據(jù)上交所15日披露信息顯示，“招商固收-愛琴海商管（一期）資產支持專項計劃資產支持證券”被上交所終止審核。該資產支持證券發(fā)行方為上海愛琴海商業(yè)集團。擬發(fā)行金額為25.44億元，主承銷商為招商證券。

據(jù)中國網(wǎng)地產整理發(fā)現(xiàn)，此前2月該宗資產支持計劃證券曾被上交所中止審核。于當日，紅星美凱龍申請發(fā)行一筆規(guī)模9.5億元資產支持證券也被上交所中止審核。

資料顯示，愛琴海商業(yè)集團前身為紅星商業(yè)，為美凱龍集團旗下商業(yè)品牌。截止2018年5月，已有12座愛琴海購物公園開業(yè)運營。目前愛琴海商業(yè)集團已簽約項目超過70余個，覆蓋國內60余座大中城市，簽約管理面積達800萬㎡。

此外，據(jù)官網(wǎng)披露顯示，截至目前愛琴海商業(yè)運營項目約23個。

今年上半年以來，奧園集團10億元住房租賃專項債券、重慶新鷗鵬地產20億元住房租賃專項債券、榮盛發(fā)展10億元購房尾款資產支持計劃、海航酒店20億元非公開發(fā)行公司債券等多項涉地產累企業(yè)發(fā)債均被上交所終止。

據(jù)同策研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年4月，40家典型上市房企完成融資總額共計753.62億元。房企融資總額環(huán)比上月1024.2億大幅滑落，但相比2018年依然屬于高位。

2019年1-4月，40家典型房企融資總額共計3211.71億元；同比2018年1-4月2666.08億元，多出545.63億元，同比上漲20.46%。

業(yè)內分析認為，今年比2018年整體的融資環(huán)境已經(jīng)回暖很多，房企資金面緩解從而拿地不再謹慎。4月單月473.13億元公司債中，有459.23億元來自于境外融資，由此可見，境內融資并不容易。

當下國內房企境內融資形勢依舊不夠明朗，傳統(tǒng)方式融資困難，在這種局勢下，各大房企要努力突破資金來源的寬度與廣度，力求融資方式的多元化與創(chuàng)新性。

（來源：中國網(wǎng)地產 莫莫）