位于青島市北區(qū)新都心板塊內(nèi)的原麥凱樂購物廣場，已正式更名為保利廣場。
日前，記者采訪了解到，于去年4月份閉店的原麥凱樂購物廣場，迎來了新的主人。目前，保利商業(yè)已正式接手這處商業(yè)項目，計劃投資超過上億元對廣場進行全面裝修升級，打造一個全新的大型互動體驗式購物中心，預(yù)計今年第三季度正式開業(yè)。
原麥凱樂購物廣場已更名為保利廣場。
保利商業(yè)首次試水青島
日前，記者來到哈爾濱路與福州北路交界處，原來麥凱樂購物廣場，已掛上了保利廣場的門頭，商場外立面的戶外廣告已安裝完畢。據(jù)戶外廣告信息顯示，該項目由7．5萬平方米購物中心和4．5萬平方米開放式商業(yè)街區(qū)組成，是一個集休閑娛樂、互動體驗、生活美學(xué)、特色餐飲于一體的大型購物中心。
據(jù)了解，在去年年底，保利商業(yè)地產(chǎn)投資管理有限公司分別與青島市市北區(qū)人民政府、和達集團達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，保利商業(yè)旗下保利廣場購物中心將入駐青島新都心和達中心城項目�，F(xiàn)在看來，這個項目就是原麥凱樂購物廣場原址，將全面裝修升級開業(yè)。
記者了解到，保利地產(chǎn)在青島開發(fā)的住宅項目已家喻戶曉，而此番操盤保利廣場的是保利商業(yè)，在青島商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域可謂首次試水。據(jù)悉，保利商業(yè)在廣州、上海、武漢、長沙、石家莊、合肥等國內(nèi)一線及新一線城市均有布局，正在籌建的高品質(zhì)購物中心達11個，市北新都心保利廣場是保利商業(yè)進入青島的第一個項目，也是進駐山東重要二線城市的首個代表項目。
商場外立面的戶外展示廣告已安裝完畢。
升級為社交體驗型綜合體
與原麥凱樂購物廣場的傳統(tǒng)型商場模式不同，重新裝修升級的保利廣場，將打破傳統(tǒng)商業(yè)模式，以社交體驗為運營核心，期望晉升為青島潮流生活體驗圣地。近日，保利商業(yè)山東區(qū)域總經(jīng)理丁永濤做客《全市重點大項目巡禮》節(jié)目時介紹，保利商業(yè)預(yù)計投入超過一個億的資金，對設(shè)施進行全面裝修升級，預(yù)計將在第三季度開門納客。據(jù)丁永濤介紹，根據(jù)周邊的人口結(jié)構(gòu)和商業(yè)發(fā)展情況，該項目在業(yè)態(tài)上，將增加博物館、體驗式購物和兒童教育與娛樂等板塊，增設(shè)配備標準游泳池的健身中心。此外，還將配有超過1400個停車位，滿足顧客和社會車輛的停放需求。
據(jù)了解，保利廣場項目布局從購物中心式集中MALL到社區(qū)型開放街鋪的建筑形態(tài)，融合沉浸式家庭歡聚目的地和創(chuàng)意休閑人文街區(qū)的品牌理念，以空間、美學(xué)、潮流、社交為孵化基因，為青島市民打造“懂生活，樂自在”的全新生活價值體驗地。基于空間、美學(xué)、潮流、社交的理念，項目將以社交體驗為運營核心，計劃引入國際化Food Hall替代傳統(tǒng)美食廣場，打造書店公寓，協(xié)同美食品牌店鋪強化凸顯各品牌個性特色，提供一個可娛樂、可社交、可休閑的餐飲聚集地，展現(xiàn)文化＋生活新方式。以潮玩為項目品牌亮點，項目規(guī)劃引進以年輕白領(lǐng)為主要客群的網(wǎng)紅潮流品牌商。通過獨具特色的整體陳列、別具匠心的產(chǎn)品包裝和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量，使保利廣場晉升為青島潮流生活體驗圣地，也將是青島新都心商圈版圖的點睛之筆。
保利廣場與和達中心城“比鄰而坐”。
新都心十年發(fā)展完美蛻變
2009年，“青島新都心”概念首次被明確提出，集生態(tài)居住、商務(wù)商貿(mào)、金融服務(wù)、休閑娛樂等功能于一體的概念新區(qū)正式浮出水面。十年后的今天，新都心已完美蛻變成見證青島城市快速發(fā)展的重要板塊。根據(jù)相關(guān)資料顯示，目前新都心片區(qū)內(nèi)已建成商務(wù)樓宇13棟，入駐企業(yè)兩千余家；在建商務(wù)樓宇11棟，規(guī)劃建筑面積25萬平方米，將有效聚集市北區(qū)乃至全市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源和創(chuàng)新資源，一個全新的商務(wù)中心在此崛起；片區(qū)內(nèi)已建成萬科城、中海清江華府、海信淮安郡、和達城上城等高端住宅項目20余個，在建保利天匯、中海寰宇天下、海爾世紀公館等住宅項目10余個。
此次保利廣場落戶創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)新都心商圈，將聯(lián)合片區(qū)內(nèi)凱德MALL、居然之家、佳世客、麥德龍等大型綜合商業(yè)體，致力于為周邊近50萬人口提供吃、住、行、游、購、娛等消費體驗。這個體驗型商業(yè)綜合體的落戶，將對進一步豐富片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，其輻射帶動效應(yīng)令人期待。
（來源：青島財經(jīng)日報／青島財經(jīng)網(wǎng) 記者 李雯）
