12月23日，揚(yáng)州五彩世界開(kāi)業(yè)，京華城商圈又增添一重量級(jí)商業(yè)綜合體！至此，京華城1公里范圍內(nèi)，從西到東聚集了昌建廣場(chǎng)、京華城Living Mall、Rmall全生活廣場(chǎng)、五彩世界四家大型綜合體，京華城商圈也進(jìn)入了“一核兩翼”諸神爭(zhēng)霸時(shí)代。
客流堪比“春運(yùn)”
四大綜合體年底人潮爆棚
隨著年終歲末腳步的臨近，揚(yáng)城人“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的豪情也被激發(fā)出來(lái)，揚(yáng)城各大綜合體客流量“爆棚”，尤其是京華城商圈，年終歲末的客流量堪比“春運(yùn)大片”。
24日晚上五點(diǎn)半，京華城Living Mall的地下停車(chē)場(chǎng)前早早就排起了“長(zhǎng)龍”，各大主力餐飲店前排隊(duì)叫號(hào)的聲音不絕于耳，因?yàn)槿肆髁考ぴ�，各個(gè)扶梯口還專(zhuān)門(mén)安排了值班保安，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序；在一河之隔的Rmall中庭，同樣出現(xiàn)了人山人海。
同樣，剛剛開(kāi)業(yè)的五彩世界生活廣場(chǎng)內(nèi)消防出動(dòng)、特勤待命，直到下午三點(diǎn)，還有人源源不斷地進(jìn)入商場(chǎng)，幾乎所有的餐飲店都要排隊(duì)。昌建廣場(chǎng)內(nèi)也是人潮涌動(dòng)，摩肩接踵。
毫無(wú)疑問(wèn)，經(jīng)過(guò)十多年的培育，如今的京華城商圈已經(jīng)成為揚(yáng)州“人氣”和“吸金力”增長(zhǎng)最快的黃金商圈，這從市商務(wù)局提供的官方數(shù)據(jù)可見(jiàn)一斑，今年國(guó)慶黃金周期間，納入商務(wù)部監(jiān)測(cè)的94家商貿(mào)流通企業(yè)累計(jì)銷(xiāo)售額9.68億元，同比增長(zhǎng)6.1%。
我市各大重點(diǎn)商圈客流量達(dá)230多萬(wàn)人次。其中，京華城商圈客流量達(dá)80萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額1.25億元，同比增長(zhǎng)10%以上，遠(yuǎn)超我市商貿(mào)業(yè)的平均增幅。
加入了新伙伴
西區(qū)“一核兩翼”時(shí)代來(lái)臨
12月23日，揚(yáng)州五彩世界開(kāi)業(yè)，京華城商圈又增添一商業(yè)綜合體！據(jù)市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，目前，揚(yáng)州全市已有16個(gè)較大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，總計(jì)商業(yè)面積166萬(wàn)平方米。
近幾年，揚(yáng)州商業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，2017年揚(yáng)州開(kāi)業(yè)的超過(guò)3萬(wàn)平方米體量的商業(yè)有5個(gè)，在省內(nèi)僅次于南京和蘇州，總體量近60萬(wàn)平方米。市商務(wù)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年市區(qū)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)綜合體項(xiàng)目17個(gè)，總投資為371.1億元，其中，新開(kāi)業(yè)及擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)到10個(gè)，總體量超80萬(wàn)平方米，這也是揚(yáng)州城市發(fā)展和繁榮的一個(gè)縮影。
然而，在2006年以前，揚(yáng)州人的活動(dòng)范圍不會(huì)超過(guò)潤(rùn)揚(yáng)路，西區(qū)是大片的農(nóng)田，大家更喜歡把這片區(qū)域稱(chēng)作“蔣王鄉(xiāng)”。
2006年，京華城的建成造就了一個(gè)跨時(shí)代的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以京華城為圓心，一個(gè)個(gè)樓盤(pán)拔地而起，區(qū)域版圖不斷擴(kuò)張，吸引了大批高端人群來(lái)這里安家。不夸張地說(shuō)，現(xiàn)在揚(yáng)州西區(qū)就相當(dāng)于南京的河西、蘇州的園區(qū)。
隨著五彩世界的開(kāi)業(yè)，西區(qū)以京華城Living Mall、Rmall全生活廣場(chǎng)為核心的“一核”，以及以昌建廣場(chǎng)，五彩世界為“兩翼”的“一核兩翼”的諸神爭(zhēng)霸時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。
集聚效應(yīng)凸顯
不僅吸引本地客還輻射外地
如今，揚(yáng)州的商業(yè)綜合體遍地開(kāi)花，今年萬(wàn)家福重裝開(kāi)業(yè)，老牌文昌商圈提檔升級(jí)；江都金鷹的開(kāi)業(yè)，帶動(dòng)江都新商圈異軍突起；北區(qū)的吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，也讓此前沉寂許久的北區(qū)商圈注入了新活力……如今，放眼揚(yáng)州，集中度最高，聚集效應(yīng)最為明顯的“人氣商圈”毫無(wú)疑問(wèn)還是京華城商圈。
在商圈發(fā)展的這十余年中，在京華城Living Mall和Rmall的帶動(dòng)下，這兩年，昌建廣場(chǎng)和五彩世界生活廣場(chǎng)也相繼在這里生根，商業(yè)集聚效應(yīng)愈發(fā)凸顯，一個(gè)京華城的誕生，讓眾多綜合體擁有了立足的可能。
2017年12月，昌建廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，得益于絕佳的地理位置，當(dāng)天萬(wàn)人空巷、人山人海；2018年12月，五彩世界生活廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，依然展現(xiàn)出了空前盛況。
“綜合體的集聚，會(huì)形成強(qiáng)有力的吸金效應(yīng)，京華城商圈如今將市場(chǎng)蛋糕越做越大，不僅輻射了整個(gè)揚(yáng)州，更加吸引了鎮(zhèn)江、南京、儀征等周邊縣市區(qū)的客群�！笔猩虅�(wù)局的相關(guān)人士介紹，為了引導(dǎo)綜合體的錯(cuò)位發(fā)展，揚(yáng)州市政府制定了《關(guān)于支持城區(qū)商業(yè)綜合體特色發(fā)展的意見(jiàn)》。
日前，我市第二批特色商業(yè)綜合體正式“出爐”，京華城Rmall全生活廣場(chǎng)獲評(píng)“文創(chuàng)特色商業(yè)綜合體”，這也是我市第二批唯一獲批的特色商業(yè)綜合體；據(jù)了解，此前我市第一批特色商業(yè)綜合體分別為：揚(yáng)州時(shí)代廣場(chǎng)被認(rèn)定為年輕時(shí)尚服飾特色商業(yè)綜合體，揚(yáng)州京華城被認(rèn)定為餐飲特色商業(yè)綜合體，力寶廣場(chǎng)被認(rèn)定為教育培訓(xùn)特色商業(yè)綜合體，華懋購(gòu)物中心被認(rèn)定為兒童特色商業(yè)綜合體。
至此，京華城商圈也成為我市唯一一個(gè)擁有京華城Living Mall和Rmall兩大特色商業(yè)綜合體的商圈。
如今，京華城商圈的商業(yè)藍(lán)圖還在繪制，傳奇仍在續(xù)寫(xiě)。據(jù)了解，明年，京華城商圈的A1、A2商業(yè)板塊將正式啟動(dòng)，建成后，A1、A2這個(gè)雙子Mall之間，還會(huì)引進(jìn)一條800米的兩岸空中文創(chuàng)影視一條街。未來(lái)，這條連廊會(huì)逐漸擴(kuò)展至2.7公里，串起京華城整個(gè)大商業(yè)地塊，達(dá)到棟棟相連的震撼效果。
（來(lái)源：揚(yáng)州晚報(bào) 陳高君）
