聯(lián)商網(wǎng)消息：2018年最后一個月，杭州土拍市場激蕩起巨大的浪花。最新消息，今日杭州余杭良渚新城出讓1宗49.7萬平方米商住地，起始價36億元。最終，該地塊由華潤置地旗下上海泓喆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價競得。

資料顯示，該地塊位于良渚新城杭行路西、好運路北，為地鐵站點上蓋項目。該地塊出讓面積11.84萬平方米，容積率3.5-4.2，建筑面積49.72萬平方米，設(shè)有上限價格54億元，上限樓面價10861元/平方米。

由于地塊商業(yè)部分規(guī)模大、規(guī)劃條件多，華潤最后拿下此地也純屬意料之中，印證了2017年以來的各項坊間傳言。

50萬方體量，將成為大城北的新地標，這里將會打造成杭州第二座萬象城還是萬象匯？十分令人期待。

早在2017年5月26日，余杭區(qū)政府就與華潤簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，意在將城北副中心CBD項目建設(shè)成集商業(yè)、商務(wù)、居住、休閑等多功能為一體的國際中央商務(wù)區(qū)，還有望引進旗艦版商業(yè)綜合體萬象城。這塊地的成功出讓，也意味著城北副中心進入實質(zhì)性啟動階段。

此外，良渚新城的勾莊板塊位于余杭區(qū)與拱墅區(qū)交界處，備受大型房企關(guān)注，但配套并未與主城區(qū)接軌，區(qū)域內(nèi)商業(yè)發(fā)展急需跟進。此次華潤50萬方地標綜合體的進駐，或?qū)⒔o板塊帶來生機。