聯(lián)商網(wǎng)消息：曾一度陷入“爛尾”傳聞的廣州天雄商業(yè)廣場(chǎng)在閑置6年后，終于找到了新的東家，搖身一變成為廣州海珠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

近日，廣州市國(guó)土資源和規(guī)劃委員會(huì)就“鳳和——天雄廣場(chǎng)（廣州海珠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)改建工程）”進(jìn)行了批前公示�！堵�(lián)商網(wǎng)》了解到，廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社擬對(duì)1幢19層（局部7層、另設(shè)地下室3層）商業(yè)、辦公樓工程地下負(fù)二層至地上7層的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，公示時(shí)間維持10天。

從公示的各層調(diào)整示意圖看出，調(diào)整后的商場(chǎng)地下車位集中在負(fù)二層和負(fù)一層的部分區(qū)域，負(fù)一層部分及地上7層均為商業(yè)部分。具體如下：

地下二層調(diào)整車位，增加了不少車位及貨車車位；

地下一層將規(guī)劃停車位以及包括超市和40多家商鋪；

地上一層將原來(lái)中間的交通大廳改為步行街，增加商鋪個(gè)數(shù)，一樓還將增加兩大次主力店，以國(guó)際快時(shí)尚品牌和運(yùn)動(dòng)集合店為主；

地上二層增加商鋪個(gè)數(shù)，中間連廊位置增加了四個(gè)商鋪，次主力店設(shè)2個(gè)，另外西側(cè)增加了一個(gè)室外露臺(tái)；

地上三層預(yù)計(jì)規(guī)劃20多家商鋪，增加了不少中空以供觀景，北側(cè)增加了寶貝王、大玩家以及早教類品牌；

地上四層將原來(lái)的商鋪調(diào)整為餐飲區(qū)，北側(cè)還增加了一個(gè)文創(chuàng)主題街區(qū)，餐飲鋪位預(yù)計(jì)接近30家；

地上五層最大的變化是靠東側(cè)的開放式展場(chǎng)、辦公區(qū)和銀行營(yíng)業(yè)廳都被撤下，新增餐飲鋪位，預(yù)計(jì)新增餐飲店數(shù)量超10家；

地上六層?xùn)|側(cè)的開放式展場(chǎng)也將被撤下，引入了一個(gè)9廳室的大型電影院和主題餐廳，而西側(cè)的展廳不變；

地上七層原來(lái)還設(shè)有部分商業(yè)空間將全部撤下，改為商場(chǎng)辦公區(qū)，并改善綠化區(qū)和觀景區(qū)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目調(diào)整設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，正在按照調(diào)整后的方案施工中，預(yù)計(jì)明年年底試營(yíng)業(yè)。

資料顯示，天雄商業(yè)廣場(chǎng)的前身是天雄紡織城，于1997年9月1日開業(yè)。2012年，天雄紡織城宣布結(jié)業(yè)拆除，并在原址上建設(shè)一棟18層高的大型商業(yè)廣場(chǎng)，最初該項(xiàng)目名為君豪國(guó)際商業(yè)城，后面又改為天雄商業(yè)廣場(chǎng)。不過(guò)這個(gè)項(xiàng)目從2012年開始至今一直進(jìn)度很慢，甚至一度毫無(wú)進(jìn)展，有消息稱是因協(xié)商的問(wèn)題，因該項(xiàng)目是鳳和村集體經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與開發(fā)商共同開發(fā)的項(xiàng)目，28年后還將移交回集體聯(lián)合社，對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō)資金壓力巨大。

如今，這座曾一度陷入“爛尾”傳聞的商業(yè)大樓，迎來(lái)萬(wàn)達(dá)這顆大樹，能否蝶變新生？值得期待。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）