聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（11.13-11.18），凱德127.87億元收購上海雙子塔星港國際中心，預(yù)計(jì)總投資200億在上海再造一個(gè)來福士；萬達(dá)大面積抽離海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)，僅剩美國芝加哥一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目；大悅城擬向中糧承諾，重組后3個(gè)財(cái)年凈利潤不少于18.9億...

凱德127.87億收購上海雙子塔 將造第三座來福士

11月13日，凱德集團(tuán)正式宣布，由旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所成功受讓上海星外灘開發(fā)建設(shè)有限公司100%股權(quán)，摘牌價(jià)格127.86億元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投資總額約200億。

據(jù)悉，星港國際中心項(xiàng)目位于上海市虹口區(qū)北外灘區(qū)域，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑借其獨(dú)有的建筑形態(tài)，被譽(yù)為“上海最高雙子樓”。同時(shí)，該項(xiàng)目無縫連結(jié)12號(hào)線提籃橋站、與規(guī)劃中的地鐵19號(hào)線相連，配套有4000平方米公交樞紐終點(diǎn)站，交通優(yōu)勢顯著，使其成為虹口區(qū)單體體量最大的TOD交通樞紐中心。

凱德集團(tuán)總裁（中國區(qū)及投資管理）羅臻毓表示，此次收購項(xiàng)目所在的北外灘區(qū)域，地理位置優(yōu)越，在多個(gè)層面的利好政策之下，該區(qū)域的未來發(fā)展前景看好。凱德希望充分運(yùn)用自身的綜合開發(fā)及專業(yè)運(yùn)營能力，將該項(xiàng)目打造成凱德的標(biāo)志性項(xiàng)目——來福士，協(xié)同區(qū)域內(nèi)其他商辦項(xiàng)目、旅游酒店等，提振北外灘區(qū)域整體發(fā)展之勢。

正在成為車輪上的杭州商業(yè)：去中心化、擁江發(fā)展

杭州商業(yè)面積超過幾千萬方，其中僅2018年便將新增200萬方購物中心面積，而十年前百貨時(shí)代整個(gè)城市的規(guī)模商場總和也不到200萬方。

那時(shí)也還是公交流量巨大和傳播效應(yīng)明顯時(shí)期，幾乎交通主力。這是個(gè)有情懷的城市，k155被當(dāng)做愛情巴士kiss，退役時(shí)有人送別，重出時(shí)奔走相告，商場也會(huì)打它的主意。

部分高端商場輻射全省，任性報(bào)成為服務(wù)項(xiàng)；停車場里外地牌照車輛的變化映照著商場城市商業(yè)格局，VIP系統(tǒng)中同城區(qū)域客人拉動(dòng)率說明城市商圈程度。

杭州的商業(yè)和許多城市一樣，正在成為車輪上的商業(yè)。趨勢：去中心化，區(qū)域商業(yè)與都會(huì)商業(yè)爭雄；城市外擴(kuò)、擁江發(fā)展；步行街彌足可貴。

王健林29億賣美國地塊 萬達(dá)海外只剩一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目

據(jù)媒體11月16日消息，大連萬達(dá)集團(tuán)同意出售位于美國加州比弗利山莊一宗地塊，占地八英畝，收購金額逾4.2億美元，折合約29.1億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，萬達(dá)出售地塊位于比佛利山市威爾謝大道9900號(hào)，屬于全球頭號(hào)富人區(qū)之一，毗鄰比弗利希爾頓酒店等，地塊非常稀缺。該宗地最早由香港開發(fā)商聯(lián)懋國際有限公司在2010年競得，萬達(dá)于2014年9月收購該地塊。

大悅城擬向中糧承諾：重組后3個(gè)財(cái)年凈利潤不少于18.9億

2018年11月15日晚，中糧地產(chǎn)（000031.SZ）發(fā)布公告，公司于當(dāng)日召開的第九屆董事會(huì)第二十九次會(huì)議審議通過《關(guān)于繼續(xù)推進(jìn)發(fā)行股份購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的議案》以及報(bào)告書（草案）等相關(guān)議案，決定繼續(xù)推進(jìn)對大悅城地產(chǎn)（00207.HK）的重組工作。

值得注意的是，與前次申報(bào)的重組方案相比，本次新修訂的重組方案增加了中企華出具估值報(bào)告以及公司與交易對方明毅公司簽署盈利預(yù)測補(bǔ)償協(xié)議，進(jìn)一步通過收益法論證交易作價(jià)的公允性。

華僑城密集賣資產(chǎn)“回血” 今年出售項(xiàng)目較去年翻番

進(jìn)入11月，華僑城出售資產(chǎn)的腳步有所加快，本月前兩周其已正式披露三家子公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

據(jù)財(cái)聯(lián)社記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，華僑城今年預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓18家子公司股權(quán)和1個(gè)資產(chǎn)包，是去年的兩倍有余。其出讓資產(chǎn)中不乏上海蘇河灣這樣的一線城市核心地段項(xiàng)目。

對此，華僑城方面回應(yīng)稱，頻繁出讓資產(chǎn)主要為了加快現(xiàn)金回流，不斷調(diào)整提高整體資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率。

王健林花300億在蘭州建萬達(dá)城 預(yù)計(jì)2021年開業(yè)

11月8日上午，蘭州市與萬達(dá)集團(tuán)在北京簽訂協(xié)議，蘭州萬達(dá)城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅游新品牌。蘭州市市長張偉文、萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林出席簽約儀式。

據(jù)悉，蘭州萬達(dá)城占地約1300畝，總投資近300億元，包括萬達(dá)茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬達(dá)茂全部為室內(nèi)項(xiàng)目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設(shè)施。項(xiàng)目計(jì)劃2019年開工，2021年開業(yè)，預(yù)計(jì)開業(yè)后年游客將超過1000萬人次，為蘭州創(chuàng)造上萬個(gè)直接就業(yè)崗位和巨額稅收。

in77E區(qū)12月15日將開業(yè) 計(jì)劃打造旅游主題商業(yè)中心

11月17日，湖濱銀泰in77官微發(fā)布消息，宣布E區(qū)將于12月15日正式開業(yè)。據(jù)悉，in77E區(qū)面積為30000㎡，將打造成為旅游特色主題商業(yè)文化中心。

in77 E區(qū)地上5層，地下3層，總面積約為30000㎡，此次E區(qū)計(jì)劃引進(jìn)包括莆田米其林餐廳在內(nèi)的80余家餐廳以及包括言幾又、哲品、博士集等在內(nèi)的30余家特色旅游文創(chuàng)。

帶你“入坑”！“深坑酒店”上海世茂洲際酒店正式開業(yè)

11月15日，由廢棄礦坑改造的上海佘山世茂洲際酒店正式開門營業(yè)，成為上海又一打卡圣地。

據(jù)了解，這家“深坑酒店”由世茂集團(tuán)開發(fā)建造、洲際酒店集團(tuán)管理，巧奪天工地在廢棄的采石礦坑壁上打造出全球首個(gè)建造在石坑內(nèi)的豪華酒店，這也標(biāo)志著洲際酒店及度假村品牌不斷擴(kuò)張的版圖正式迎來全球第200家酒店。

萬豪、香格里拉、希爾頓酒店等被曝嚴(yán)重衛(wèi)生問題

11月14日晚間，網(wǎng)友@花總丟了金箍棒 在微博發(fā)出重磅視頻，曝光眾多五星級(jí)酒店嚴(yán)重衛(wèi)生問題，事涉萬豪、喜來登、香格里拉、希爾頓等知名五星級(jí)酒店，甚至麗思卡爾頓、寶格麗、文華東方、四季酒店等頂級(jí)酒店也被曝出衛(wèi)生丑聞。這已經(jīng)是其中部分品牌第三次被爆出相關(guān)衛(wèi)生問題。

從視頻中可以看到，服務(wù)員竟然用浴巾擦洗房間里的杯具和馬桶。網(wǎng)友花總則表示，不希望處理服務(wù)員，真正需要負(fù)責(zé)的是酒店。

布局城東新商圈 新世紀(jì)商業(yè)集團(tuán)購物中心入駐杏林苑小區(qū)

11月10日，新世紀(jì)商業(yè)集團(tuán)購物中心入駐杏林苑小區(qū)簽約儀式在沭東新區(qū)杏林苑舉行，集團(tuán)董事長馮安會(huì)、總經(jīng)理馮夢琳等高管與日照和新房地產(chǎn)有限公司段總、戴總等共同出席儀式并現(xiàn)場簽訂入駐合約，這標(biāo)志著新世紀(jì)商業(yè)集團(tuán)在商業(yè)布局和市場拓展方面又邁出了全新的、扎實(shí)的一步。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng)）