聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（9.10-9.16），八月份的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)暴風(fēng)雨前的寧?kù)o，從新開商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量上看，維持了7月以來(lái)相對(duì)低迷的態(tài)勢(shì)；保利地產(chǎn)宣布將更名為保利發(fā)展，但保利地產(chǎn)不會(huì)消失；臺(tái)風(fēng)山竹登陸內(nèi)地，華南等地受影響較大，不少商場(chǎng)選擇暫時(shí)閉店歇業(yè)...

全國(guó)8月新開20個(gè)購(gòu)物中心 近五年來(lái)數(shù)量最少

在“金九銀十”熱潮即將席卷而來(lái)時(shí)，八月份的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)暴風(fēng)雨前的寧?kù)o。從新開商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量上看，維持了7月以來(lái)相對(duì)低迷的態(tài)勢(shì)。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，8月全國(guó)新開業(yè)各類商業(yè)項(xiàng)目20個(gè)（不含專業(yè)市場(chǎng)、游樂(lè)園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬(wàn)㎡），新增商業(yè)體量144萬(wàn)方。

新城控股歐陽(yáng)捷：中國(guó)消費(fèi)品零售增速未來(lái)五年很難回升

雖然關(guān)于中國(guó)當(dāng)下是“消費(fèi)升級(jí)”還是“消費(fèi)降級(jí)”的觀點(diǎn)不一，但是針對(duì)目前商業(yè)地產(chǎn)庫(kù)存高企、高同質(zhì)化的困境，市場(chǎng)統(tǒng)一的定調(diào)是未來(lái)商業(yè)的出路在于消費(fèi)升級(jí)。

而消費(fèi)升級(jí)到底是什么？新城控股集團(tuán)高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷有自己的論斷。

下一個(gè)五年中國(guó)經(jīng)濟(jì)到底會(huì)是怎樣的走向？貿(mào)易戰(zhàn)、稅改等外部環(huán)境和新政策對(duì)零售消費(fèi)會(huì)有怎樣的影響？未來(lái)消費(fèi)是持續(xù)升級(jí)還是降級(jí)？中國(guó)零售又將何去何從？于10月12-13日(周五-周六)在南京·景楓萬(wàn)豪酒店舉行的“2018聯(lián)商風(fēng)云會(huì)”上，歐陽(yáng)捷先生將帶來(lái)題為“商業(yè)需要有思想的操盤手”的精彩分享，敬請(qǐng)期待。

保利地產(chǎn)“去地產(chǎn)化”  正式更名保利發(fā)展

9月13日晚，保利地產(chǎn)宣布升級(jí)為保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048，以下簡(jiǎn)稱保利發(fā)展）。

保利發(fā)展董事長(zhǎng)宋廣菊在發(fā)布會(huì)上表示，保利地產(chǎn)是一家永遠(yuǎn)以市場(chǎng)導(dǎo)向、以戰(zhàn)略引領(lǐng)的企業(yè)。在社會(huì)主要矛盾發(fā)生轉(zhuǎn)變，美好生活需求更加多元的新時(shí)代，企業(yè)不斷思考變化，并自我敦促駕馭變化。如果“保利發(fā)展”代表著未來(lái)的發(fā)展方向和邏輯，那么戰(zhàn)略升級(jí)與品牌升位是必然的。

臺(tái)風(fēng)山竹登陸華南超市被搶空正佳、萬(wàn)達(dá)等商場(chǎng)歇業(yè)

超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)山竹登陸華南地區(qū)，廣州、深圳、佛山等地停工、停市、停學(xué)，包括正佳廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商場(chǎng)均貼出了暫停歇業(yè)的公告。

受臺(tái)風(fēng)影響，據(jù)悉自昨日開始廣州等地的商場(chǎng)、超市貨物已經(jīng)被買空。

三年砥礪鏈接空間與人 龍湖杭州金沙天街演繹空間服務(wù)加法

按照龍湖集團(tuán)CEO邵明曉先生的解釋，“空間即服務(wù)”（SAAS，Space As A Service），即要求龍湖做人與空間的連接，并在商業(yè)新時(shí)代下打造龍湖天街自己的“超級(jí)IP集群”。自此，承接龍湖業(yè)主、租戶和顧客的紐帶的每一座天街在綜合考量租戶可達(dá)性、空間互動(dòng)性、服務(wù)友好性等因素后，形成了獨(dú)具特性的商業(yè)空間。

有著三年歷練的龍湖杭州金沙天街，也在上演自己的“空間及服務(wù)”的商業(yè)故事。

南通萬(wàn)象城將于9月22日開業(yè) 盒馬鮮生等百家品牌首進(jìn)

世界500強(qiáng)華潤(rùn)集團(tuán)旗下重拳打造的品質(zhì)購(gòu)物中心南通萬(wàn)象城將于9月22日正式開業(yè)。

資料顯示，南通萬(wàn)象城地處北大街商圈核心位置，具體位于港閘區(qū)北大街和永怡路交匯處，未來(lái)將接駁地鐵2號(hào)線和3號(hào)線，周邊住宅、辦公樓、學(xué)校環(huán)伺，交通及區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)融合了水、綠植等生態(tài)元素，試圖打造一個(gè)“以自然為本”的有溫度的生態(tài)空間。據(jù)悉，南通萬(wàn)象城此番攜手的是享譽(yù)業(yè)界服務(wù)全球的創(chuàng)造性設(shè)計(jì)公司——LINK國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)，外立面、內(nèi)部5米挑高的玻璃大堂、350米超寬室內(nèi)東線等都與“水”、“自然”等元素相契合。

以人為本、體驗(yàn)至上，南通萬(wàn)象城創(chuàng)新變革城市商業(yè)，以場(chǎng)景塑造全新城市生活空間，特意打造了NPARK、YUMMY兩大情景主題街區(qū)。

砂之船與寺庫(kù)戰(zhàn)略合作 會(huì)改變中國(guó)奢侈品行業(yè)格局嗎

9月9日，砂之船集團(tuán)——砂之船房地產(chǎn)投資信托(股票代碼：CRPU)發(fā)起人，與亞洲最大的精品生活方式平臺(tái)寺庫(kù)(股票代碼：SECO)正式簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，雙方將從戰(zhàn)略性、長(zhǎng)期性、全局性出發(fā)，逐步推進(jìn)彼此線上線下合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)雙方優(yōu)質(zhì)資源互補(bǔ)，深入拓寬合作領(lǐng)域、提升合作層次，極大的推動(dòng)各自業(yè)務(wù)的飛速發(fā)展，創(chuàng)造奢侈品行業(yè)新物種、改變中國(guó)奢侈品行業(yè)格局。

此次合作，砂之船集團(tuán)與寺庫(kù)集團(tuán)將以砂之船奧特萊斯為基礎(chǔ)，在運(yùn)營(yíng)、會(huì)員、品牌快閃活動(dòng)、線上線下商品和用戶融合、金融分期業(yè)務(wù)、奢侈品售后保養(yǎng)等方面全方位合作；同時(shí)砂之船集團(tuán)將與寺庫(kù)集團(tuán)在各個(gè)業(yè)務(wù)平臺(tái)形成緊密的線上線下聯(lián)動(dòng)體系，雙方共同把商品、商家、會(huì)員、支付、金融分期、售后服務(wù)、智能化大數(shù)據(jù)等雙方資源打通，創(chuàng)造奢侈品行業(yè)新物種。

再見，王府井奧特萊斯重慶解放碑店

9月10日，《聯(lián)商網(wǎng)》從重慶王府井奧萊解放碑店官方微信了解到，解放碑王府井奧萊將撤出，意味著陪伴重慶人民15年的王府井奧萊將退出歷史舞臺(tái)。

據(jù)悉，因物業(yè)合約即將到期，王府井百貨解放碑店將于2018年9月10日營(yíng)業(yè)結(jié)束后停止會(huì)員積分及一切相關(guān)優(yōu)惠政策（含會(huì)員停車優(yōu)惠券等）并將積分清零，于2018年9月11日進(jìn)行會(huì)員積分返利。關(guān)于VIP所享受的積分返利，將于2018年9月11日返還至VIP卡中，會(huì)員需在2018年9月30日前至王府井百貨解放碑店使用完畢。

東方匯購(gòu)物中心撤出淮北 升級(jí)改為愛琴海購(gòu)物公園

9月1日，東方匯購(gòu)物中心發(fā)布的公告顯示，因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求，即日起東方匯購(gòu)物中心閉店改造。

同時(shí)，該公告還透露了，接替東方匯購(gòu)物中心的為愛琴海商業(yè)集團(tuán)，將打造淮北愛琴海購(gòu)物公園。

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