聯(lián)商網(wǎng)消息：8月20日，招商蛇口（001979）公布2018年中期財(cái)務(wù)報(bào)告。

公告期內(nèi)，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入209.88億元，同比增加6.60%；歸屬于上市公司股東的凈利潤71.17億元，同比增加97.54%；基本每股收益0.88元，同比增長91.30%。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，招商蛇口實(shí)現(xiàn)簽約銷售額750.96億元，同比增長39.86%，簽約銷售面積358.36萬平米，同比增加24.26%。

資源儲(chǔ)備方面，2018年1-6月，招商蛇口新增項(xiàng)目共40個(gè)，新進(jìn)入湛江、慈溪、徐州、舟山等城市，擴(kuò)充項(xiàng)目資源751.33萬平方米，總地價(jià)603.58億元。

租賃市場方面，報(bào)告期內(nèi)，招商蛇口新增13個(gè)長租公寓項(xiàng)目，共5134間，面積達(dá)到24.1萬平方米。截至目前，招商蛇口合計(jì)在全國布局長租公寓近2萬間，管理規(guī)�？傆�(jì)約90萬平方米。

此外，招商蛇口在上半年相繼收購了東風(fēng)汽車下屬公司東風(fēng)房地產(chǎn)80%的股權(quán)以及浙江潤和房產(chǎn)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。

報(bào)告期末，招商蛇口錄得總資產(chǎn)4078.54億元，比2017年度末期增長20.26%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)657.62億元，比上年度末減少7.52%；截止披露前一交易日的公司總股本79.04億股。

三大商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線

商業(yè)地產(chǎn)是14大品類中招商蛇口的重點(diǎn)打造品類。從2006年第一個(gè)花園城開業(yè)，招商蛇口已逐步形成三大商業(yè)產(chǎn)品線，國內(nèi)27個(gè)持有型商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)模超過240萬㎡。

海上世界

定位為城市級(jí)商業(yè)綜合體的海上世界是具有招商蛇口特色的標(biāo)桿級(jí)商業(yè)品牌。它是國內(nèi)唯一以萬噸輪“明華輪”為主體的海上多功能娛樂中心，目前已布局深圳、廈門和上海。開業(yè)5年的深圳海上世界日均客流達(dá)6萬人，已然成為蛇口的商業(yè)名片和深圳城市文化名片。

▲深圳海上世界

▲上海國際郵輪港

匯港

定位為區(qū)域核心級(jí)商業(yè)綜合體的匯港，是集高階時(shí)尚、主題餐飲、創(chuàng)意街區(qū)、藝術(shù)場景于一體的藝術(shù)購物中心，可為消費(fèi)者帶來不出國門的環(huán)球旅行，使其體驗(yàn)到與世界級(jí)同步的生活方式，目前已布局深圳、上海和徐州。深圳匯港已引入Ole'精品超市、盧米埃等知名品牌，是區(qū)域型商業(yè)綜合體的典范。

▲上海森蘭匯港

花園城

花園城作為最成熟的產(chǎn)品線，是以購物+休閑+教育為主題的社區(qū)級(jí)體驗(yàn)商業(yè)，集品牌零售、休閑餐飲、兒童娛樂、星級(jí)影院、教育中心于一體。目前已布局深圳、南京、畢節(jié)、沈陽、上海、成都等各大城市。開業(yè)12年的深圳花園城，目前運(yùn)營穩(wěn)定，日均客流6萬人，是深圳社區(qū)商業(yè)的標(biāo)桿。

▲南京馬群花園城

▲上�；▓@城

華東14個(gè)商業(yè)體將悉數(shù)亮相

華東作為招商蛇口重點(diǎn)布局區(qū)域，發(fā)展迅速。

華東區(qū)域商業(yè)、寫字樓、酒店齊頭并進(jìn)，規(guī)模超過100萬㎡，已布局華東三省一市八城，未來2-3年，將有14座招商蛇口的商業(yè)綜合體綻放華東。三大商業(yè)產(chǎn)品線全線落地：

上海戰(zhàn)略布局四大商業(yè)綜合體：

明年即將開業(yè)的楊行花園城致力于打造北上海首個(gè)運(yùn)動(dòng)、購物、休閑為一體的有氧社區(qū)型購物中心；

與花園城同期開業(yè)的外高橋森蘭匯港項(xiàng)目將打造為上海首個(gè)具備自貿(mào)區(qū)特色的商業(yè)綜合體；

吳淞口郵輪母港項(xiàng)目作為寶山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，將是海上世界產(chǎn)品線中的首個(gè)主題購物中心；

與東航強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的虹橋空港花園將是公司首個(gè)花園情境式體驗(yàn)商業(yè)。

▲上海森蘭匯港

南京已落地三個(gè)花園系產(chǎn)品，于2013年開業(yè)的馬群花園城，運(yùn)營五年，客流與營業(yè)坪效在南京均名列前茅。今年年底，即將迎來花園城升級(jí)版燕子磯花園城的綻放。

2017年，招商蛇口與南京地鐵強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，落地了公司第一個(gè)商業(yè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目-夫子廟花園里。同年，與香港置地、碧桂園聯(lián)手拿下南京中華門項(xiàng)目，未來將成為南京城市地標(biāo)。

▲南京燕子磯花園城

深耕杭州艮北片區(qū)。作為杭州七堡地鐵上蓋的杭州花園城項(xiàng)目將杭州元素融入建筑設(shè)計(jì)中，將打造為業(yè)內(nèi)首個(gè)業(yè)態(tài)立體布局的城市綜合體。

▲杭州花園城

在蘇州，重點(diǎn)發(fā)展社區(qū)商業(yè)，蘇州花園里項(xiàng)目打造全兒童業(yè)態(tài)體驗(yàn)中心，蘇州金融小鎮(zhèn)定位為特色小鎮(zhèn)，為蘇州人民美好生活助力。

▲蘇州花園里

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）