8月7日，《國際金融報》記者獨(dú)家獲悉，昔日K11“七年老將”、后曾在寺庫擔(dān)任CEO一職的陳健豪，已于7月初正式入職泰禾集團(tuán)，任副總裁，負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營板塊。

泰禾集團(tuán)的商業(yè)板塊原由地產(chǎn)板塊分管。在泰禾集團(tuán)將商業(yè)板塊獨(dú)立出來后，陳健豪為獨(dú)立后商業(yè)板塊的首任副總裁。

8月7日，《國際金融報》記者獨(dú)家獲取一份泰禾集團(tuán)的內(nèi)部會議紀(jì)要（下稱“會議紀(jì)要”）。該會議紀(jì)要顯示，7月16日，泰禾集團(tuán)召開有關(guān)服務(wù)板塊工作匯報會。

會議紀(jì)要顯示，該匯報會上，泰禾集團(tuán)董事長黃其森表示，商業(yè)板塊既要深刻把握好特色化、差異化的發(fā)展趨勢，同時還要為地產(chǎn)服務(wù)，與地產(chǎn)板塊依托好、結(jié)合好、服務(wù)好，防止 “自說自話”的現(xiàn)象。

在黃其森對泰禾集團(tuán)各服務(wù)板塊半年度工作作出點(diǎn)評和要求后，多位泰禾集團(tuán)高管發(fā)言，表示商業(yè)板塊與地產(chǎn)板塊之間存在聯(lián)動問題。

泰禾集團(tuán)副總裁、北方區(qū)域總經(jīng)理張晉元表示，要進(jìn)一步強(qiáng)化地產(chǎn)板塊與商業(yè)板塊的溝通和聯(lián)動，商業(yè)板塊首先要為地產(chǎn)增值和地產(chǎn)銷售提供服務(wù)，在一些重點(diǎn)項(xiàng)目上盡可能地提供支持。

龍湖地產(chǎn)原煙臺總經(jīng)理、現(xiàn)在泰禾內(nèi)部直接向張晉元匯報的李亮提出對自持商業(yè)的三點(diǎn)建議：

一、數(shù)據(jù)指標(biāo)要與同行業(yè)對標(biāo)，同時，指標(biāo)要有預(yù)算管控 ；

二、商業(yè)板塊要與地產(chǎn)板塊形成良好互動、有機(jī)配合，營銷要在商業(yè)定位時前置參與；

三、接下來會基于全年的商業(yè)運(yùn)營及地產(chǎn)營銷節(jié)點(diǎn)，進(jìn)一步研究互動的形式和內(nèi)容。

泰禾集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)李斌表示，除商業(yè)與地產(chǎn)板塊割裂情況嚴(yán)重，酒店、物業(yè)板塊包括公寓及創(chuàng)新條線也與地產(chǎn)板塊割裂嚴(yán)重。