聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（7.23-7.29），近日，有消息稱陳健豪已經(jīng)從寺庫商城離職，關(guān)于其具體去向有市場消息傳出，已經(jīng)加盟泰禾集團；港資房企瑞安近日深陷人事大調(diào)動，據(jù)悉已經(jīng)有多名高管離職；2018上半年全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額數(shù)據(jù)曝光，同比呈下滑趨勢；2017年中國上市房企人力資源榜單數(shù)據(jù)出爐，雇傭人數(shù)最多的還是恒大…

傳寺庫商城CEO陳健豪離職 時隔一年重回商業(yè)地產(chǎn)圈

近日，有消息稱寺庫商城CEO陳健豪已經(jīng)離職。

據(jù)悉，陳健豪的新東家為泰禾集團，將主管商業(yè)板塊。這意味著，繼離職K11加盟寺庫商城后，陳健豪時隔一年重新回到商業(yè)地產(chǎn)圈。

天虹簽約入駐廈門城市中心 八閩大地再添一子

7月28日，天虹股份正式和廈門公交集團控股子公司廈門特運集團有限公司簽約，入駐廈門市思明區(qū)特運運營中心。這將是天虹在廈門第6家、福建第9家大型門店。

據(jù)悉，天虹項目商業(yè)面積達4.3萬平方米，定位為“暢享歡樂時光的生活中心”，致力于打造“逛、吃、淘、樂、購”的歡樂新體驗，預計2019年上半年開業(yè)。天虹旗下品質(zhì)生活超市sp@ce也將進駐，為周邊居民的品質(zhì)生活提供更便利、更貼心的服務。

港資房企瑞安人事大地震 高管密集離職

羅康瑞的瑞安房地產(chǎn)(0272.HK)正遭遇人事震蕩，在最近約一個月左右時間里，多名高管密集離職，其中包括羅康瑞的左膀右臂式人物。

這份離職高管名單包括：瑞安管理執(zhí)行董事、豐誠物業(yè)董事長郭慶，瑞安房地產(chǎn)瑞虹新城項目總監(jiān)及中國新天地市務推廣及策略傳播總監(jiān)劉夢潔，成本測量部總監(jiān)Frankie Lai，瑞安管理（上海）有限公司總經(jīng)理李劍鋒，前瑞虹商業(yè)總經(jīng)理張良軍。

這些高管都是瑞安老臣。其中，F(xiàn)rankie Lai和李劍鋒是香港人；郭慶是瑞安在內(nèi)地培養(yǎng)的第一批管培生，加入瑞安已經(jīng)有21年；劉夢潔也是中流砥柱，加入瑞安16年。

存量改造怎么做？北京萬科把老西單商場改成了綜合體

經(jīng)過2年的改造，萬科位于北京朝陽的萬科時代廣場即將落地。這個由原十里堡西單商場進行改造的項目，成為萬科在北京存量改造市場的首個嘗試。

十里堡西單商場建于2010年，但由于定位失誤經(jīng)營不善等問題，2016年初便已停業(yè)。然而在商業(yè)和寫字樓密集的朝陽路上，這個占地面積約1萬平方米的“商業(yè)盒子”何去何從，成為當時北京行業(yè)內(nèi)和市民關(guān)心的問題。隨后萬科在2016年的年報顯示已經(jīng)收購該項目的權(quán)益，并一度傳出將改建為寫字樓的消息。

時隔2年，改造完成后的“萬科時代廣場”即將在7月下旬落地。萬科集團高級副總裁、北方區(qū)域CEO劉肖表示，隨著項目的落地開業(yè)，萬科北方市場進行的“6+X”轉(zhuǎn)型中“存量資產(chǎn)改造計劃”，將有了第一個實體項目的實現(xiàn)。

上半年全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億 同比下降9.9％

7月26日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2018中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書》稱，上半年全國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積保持高位，特別是商業(yè)營業(yè)用房銷售面積仍保持同比增長，同期商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額和新開工面積同比下降。與此同時，商業(yè)地產(chǎn)迎來消費升級、二孩放開及“新零售”熱潮等多重轉(zhuǎn)型新契機。

白皮書顯示，2018年上半年，全國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額9688億元，同比下降9.9％，新開工面積11956萬平方米，同比下降8.1％。商業(yè)地產(chǎn)銷售面積達7206萬平方米，銷售規(guī)模依然較大。

陸家嘴上半年營收66.11億 商業(yè)物業(yè)租賃收入同比增長12％

7月26日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司公布，2018年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入66.11億元，同比增長17.56%；其中房地產(chǎn)業(yè)務收入59.18億元，金融業(yè)務收入6.93億元；實現(xiàn)歸屬上市公司凈利潤18.39億元，與2017年同期相比增加59.37%。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，陸家嘴2018年上半年利潤來源主要由房產(chǎn)銷售和租賃及金融業(yè)務組成。其中長期持有物業(yè)出租毛利率為78.93%；房地產(chǎn)銷售毛利率為45%；金融業(yè)務毛利率為49.15%。

華潤置地華南大區(qū)全新業(yè)務布局：綜合開發(fā)、城市建設(shè)運營、城市更新等

據(jù)華潤置地披露，2017年全年實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1512億元，按年增長40%超額完成年初制定的預算目標。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入新的發(fā)展周期，市場開始由增量時代向存量時代轉(zhuǎn)化，房企也紛紛轉(zhuǎn)型，華潤置地便是其中一家。

7月18日，在深圳萬象天地劇場舉行的華潤置地華南大區(qū)2018品牌戰(zhàn)略發(fā)布會上，華潤置地華南大區(qū)董事長孔小凱在致辭中表示：華潤置地已經(jīng)向城市綜合投資開發(fā)運營商戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。華南大區(qū)全新業(yè)務布局也集中亮相，分別為綜合開發(fā)、城市建設(shè)運營、城市更新、產(chǎn)業(yè)平臺以及創(chuàng)新業(yè)務。

135家房企薪酬總額達2094億 15家重點房企平均漲幅達40%

對于企業(yè)而言，薪酬的作用意義更為深要：是根據(jù)自身所處發(fā)展階段能組建的最優(yōu)團隊的“邀請函”，是調(diào)動員工欲望和動力以與公司一致達成經(jīng)營戰(zhàn)略目標的“能量棒”，還是優(yōu)化企業(yè)人力成本平衡財務杠桿的“調(diào)試器”。

因此，地產(chǎn)人網(wǎng)與克而瑞信息集團研究中心在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導下，自2013年開始，連續(xù)發(fā)布中國房地產(chǎn)行業(yè)薪酬數(shù)據(jù)報告。不是只單純地公布數(shù)字，而是從經(jīng)濟運行現(xiàn)狀、行業(yè)變化趨勢、組織效能分析、企業(yè)管理政策、調(diào)研群體信息等，幫助房企團隊穩(wěn)固和人效提升。

大悅城地產(chǎn)上半年合同銷售49.88億 同比增68.57％

7月24日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布營運數(shù)據(jù)顯示，截至2018年6月30日止六個月，在物業(yè)開發(fā)方面，集團合同銷售總面積約為91,318平方米，同比增長66.83％；合同銷售總金額約49.88億元，同比增長68.57％。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，期內(nèi)，在投資物業(yè)中，天津南開大悅城、沈陽大悅城、上海長風大悅城的平均出租率最高，均達98％；而平均租金單價同比增長最高的為成都大悅城，達24％。

2017中國上市房企人力榜：恒大、碧桂園、萬科排前三

2018年7月23日，樂居財經(jīng)獨家發(fā)布《2017中國上市房企人力榜》，中國恒大雇員人數(shù)超12.5萬位居榜單首位，碧桂園緊隨其后，其次是萬科、保利、華潤位居前五。

樂居財經(jīng)根據(jù)上市房財報及公開資料整理統(tǒng)計，2017中國上市房企中，員工人數(shù)超過五萬的房企有4家，超過3萬的房企有9家，超過1萬的有24家。排行前60的房企員工總數(shù)超95萬，相當于一個縣級市的人口總量。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng)）