聯(lián)商網(wǎng)消息:過(guò)去一周(7.16-7.22),《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了2018年上半年全國(guó)已經(jīng)開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心數(shù)據(jù),數(shù)量創(chuàng)新了近5年來(lái)的新高;世界500強(qiáng)企業(yè)于近日公布,值得注意的是,所有上榜的房地產(chǎn)類企業(yè)均來(lái)自中國(guó);中海地產(chǎn)將建中國(guó)第一高樓,融入成都故事打造熊貓大廈...
2018上半年購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)報(bào)告:新開(kāi)228個(gè)創(chuàng)近五年新高
企業(yè)并購(gòu)重組不斷、地王浪潮此起彼伏、電商觸手實(shí)體猛料頻出…剛剛過(guò)去的2018年上半年,全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌。這其中,“開(kāi)業(yè)不斷”、“商業(yè)增量持續(xù)入市”是行業(yè)最大的看點(diǎn)之一。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,2018年上半年全國(guó)新開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)228個(gè)(不含專業(yè)市場(chǎng)、酒店及寫字樓,商業(yè)建筑面積≥2萬(wàn)方),在開(kāi)業(yè)數(shù)量上創(chuàng)下了近五年來(lái)上半年同期最高紀(jì)錄。新增GFA商業(yè)建筑面積1773.1萬(wàn)方,平均單體建筑面積7.78萬(wàn)方。按55%得房率計(jì)算則新增GLA商業(yè)租賃面積975.21萬(wàn)方,平均單體租賃面積4.28萬(wàn)方。
2018年財(cái)富世界500強(qiáng)榜公布 房地產(chǎn)業(yè)均為中國(guó)企業(yè)
7月19日,2018《財(cái)富》世界500強(qiáng)正式發(fā)布。
根據(jù)榜單顯示,今年上榜500家公司的總營(yíng)業(yè)收入近30萬(wàn)億美元,同比增加8.3%;總利潤(rùn)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1.88萬(wàn)億美元,同比增加23%;銷售收益率則達(dá)到6.3%,凈資產(chǎn)收益率達(dá)到10.9%,都超過(guò)了去年。這些全球最大企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況在明顯改善。
在上榜公司數(shù)量上,今年中國(guó)公司達(dá)到了120家,已經(jīng)非常接近美國(guó)(126家),遠(yuǎn)超第三位的日本(52家)。
值得一提的是,所有上榜的房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)均來(lái)自中國(guó)。
恒大、萬(wàn)科、碧桂園、綠地等傳統(tǒng)房企均在榜,其他含有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)還有中國(guó)華潤(rùn)有限公司、中糧集團(tuán)、中國(guó)保利、招商局等。
杭州城西銀泰城總經(jīng)理王偉:商場(chǎng)的定位尤為重要
5月28日,恒隆地產(chǎn)以107億拿下杭州百井坊商業(yè)地塊,擊敗了包括九龍倉(cāng)、華潤(rùn)、新鴻基、銀泰、城投(阿里)在內(nèi)的眾多好手。恒隆的到來(lái)注定將為杭州商業(yè)抹上不一樣的色彩。今后會(huì)不會(huì)改寫武林商圈格局?又會(huì)在杭州掀起怎樣的商業(yè)風(fēng)潮?值得每一位在杭商業(yè)地產(chǎn)人士的思考。
對(duì)此,《聯(lián)商網(wǎng)》特別策劃“杭州城市商業(yè)冷思考”系列報(bào)道,對(duì)話一批杭城優(yōu)質(zhì)商業(yè)掌舵人,請(qǐng)他們一一發(fā)表真知灼見(jiàn)。
本期《聯(lián)商網(wǎng)》采訪了杭州城西銀泰城總經(jīng)理王偉,來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他對(duì)恒隆進(jìn)駐杭州的看法,以及對(duì)城西銀泰城調(diào)改和杭州商業(yè)發(fā)展的思考。
砂之船奧萊王暉:杭州奧萊市場(chǎng)空間巨大準(zhǔn)備開(kāi)第二店
5月28日,恒隆地產(chǎn)以107億拿下杭州百井坊商業(yè)地塊,擊敗了包括九龍倉(cāng)、華潤(rùn)、新鴻基、銀泰、城投(阿里)在內(nèi)的眾多好手。恒隆的到來(lái)注定將為杭州商業(yè)抹上不一樣的色彩。今后會(huì)不會(huì)改寫武林商圈格局?又會(huì)在杭州掀起怎樣的商業(yè)風(fēng)潮?值得每一位在杭商業(yè)地產(chǎn)人士的思考。
對(duì)此,《聯(lián)商網(wǎng)》特別策劃“杭州城市商業(yè)冷思考”系列報(bào)道,對(duì)話一批杭城優(yōu)質(zhì)商業(yè)掌舵人,請(qǐng)他們一一發(fā)表真知灼見(jiàn)。
本期《聯(lián)商網(wǎng)》采訪了杭州砂之船商業(yè)管理股份有限公司總經(jīng)理王暉,來(lái)聽(tīng)聽(tīng)他對(duì)恒隆進(jìn)駐杭州的看法,以及對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)以及奧特萊斯發(fā)展趨勢(shì)的獨(dú)到見(jiàn)解。
中海地產(chǎn)將建中國(guó)第一高樓 融入成都故事打造熊貓大廈
日前,被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)稱為“黃甫軍!钡闹泻5禺a(chǎn)成都天府新區(qū)超高層項(xiàng)目意向方案公布,美國(guó)KPF中標(biāo),將建成677米地標(biāo)性“中國(guó)第一高樓”。
據(jù)了解,目前“中國(guó)第一高樓”是632米的上海中心大廈,這也是目前僅次于828米的“世界第一高樓”迪拜塔的“世界第二高樓”。2017年11月28日,中海地產(chǎn)競(jìng)得成都市天府新區(qū)秦皇寺299畝地塊,擬建成677米成都地標(biāo)性的高樓,計(jì)劃完工之后,將超過(guò)上海中心大廈,成為“中國(guó)第一高樓”,位居世界第二。
萬(wàn)達(dá)“出事”這一年 王健林、王思聰都低調(diào)又乖巧
前首富如日中天之時(shí),輕描淡寫小目標(biāo),壯志豪云“要讓上海迪士尼20年盈不了利”。萬(wàn)達(dá)“出事”這一年,不要說(shuō)王健林,連王思聰都低調(diào)又乖巧。
2017年7月19日,萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店的密室里究竟發(fā)生了什么?外人至今未解詳情。爭(zhēng)吵?摔杯?發(fā)布會(huì)的背景板將富力的名字換下又換上,這些花絮至今成為萬(wàn)達(dá)與融創(chuàng)、富力交易的最佳注腳。
北京購(gòu)物中心親子業(yè)態(tài)大比拼:硬件設(shè)施是基礎(chǔ)
兒童業(yè)態(tài)作為購(gòu)物中心必不可少的一部分,是吸引家庭客群的有利武器。大多購(gòu)物中心都意識(shí)到了親子業(yè)態(tài)的重要性,不論是業(yè)態(tài)門店還是服務(wù)設(shè)施都趨于完善和個(gè)性化。
北京商報(bào)記者走訪多家購(gòu)物中心,發(fā)現(xiàn)一些商場(chǎng)中增設(shè)了兒童服務(wù)設(shè)施,例如設(shè)置共享兒童推車、新增了與兒童身高更匹配的抓娃娃機(jī)等。除此之外,很多商場(chǎng)還將兒童業(yè)態(tài)重新整合,將兒童娛樂(lè)與教育以及生活需求一體化。
記者通過(guò)對(duì)多家商場(chǎng)進(jìn)行對(duì)比,從業(yè)態(tài)搭配、硬件設(shè)施、服務(wù)種類不同角度來(lái)窺探當(dāng)下北京購(gòu)物中心兒童業(yè)態(tài)的發(fā)展。
武漢購(gòu)物中心總存量居全國(guó)第五 超過(guò)深圳、廣州等城市
7月19日,全球商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)世邦魏理仕在漢發(fā)布報(bào)告稱,武漢購(gòu)物中心總存量維持在596萬(wàn)平方米,居全國(guó)第五、華中第一,超過(guò)深圳、廣州等一線城市。
報(bào)告顯示,今年上半年,網(wǎng)紅餐飲品牌加速在漢擴(kuò)張。奈雪の茶在武漢連開(kāi)多店,喜茶也首次進(jìn)入武漢。與此同時(shí),購(gòu)物中心全面進(jìn)入“存量改造”時(shí)代,科技體驗(yàn)類業(yè)態(tài)成為新亮點(diǎn)。小米之家在菱角湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城金銀潭陸續(xù)開(kāi)店,單店坪效遠(yuǎn)高于購(gòu)物中心其他品牌。配備咖啡吧、兼具產(chǎn)品展示和車主社交功能的蔚來(lái)汽車體驗(yàn)店首次落戶武漢,入駐光谷K11,給消費(fèi)者帶來(lái)全新體驗(yàn)。
北京三里屯商圈大調(diào)整 阿瑪尼退場(chǎng)將引入新品牌
作為北京潮流地標(biāo)的三里屯商圈,再次出現(xiàn)大規(guī)模調(diào)整。
北京商報(bào)記者近日走訪三里屯商圈時(shí)看到,位于太古里北區(qū)原阿瑪尼所在的整棟建筑遮起了圍擋,同時(shí)地下一層約有1/4的門店進(jìn)行裝修。太古里南區(qū)的中心位置也在對(duì)外立面進(jìn)行重裝。與以往不同的是,此次太古里的調(diào)整是南北區(qū)同時(shí)進(jìn)行,而非逐漸改造,力度和范圍較大。
記者獲得的一份由北京市規(guī)劃委員會(huì)朝陽(yáng)分局下發(fā)的文件顯示,上述項(xiàng)目改造旨在進(jìn)一步提升太古里原有消費(fèi)品質(zhì)的基礎(chǔ)上,更加注重給消費(fèi)者帶來(lái)中國(guó)文化、社區(qū)交融的消費(fèi)新體驗(yàn),推動(dòng)“文化三里屯” 建設(shè)。
傳原泰禾副總裁沈力男加盟龍光地產(chǎn) 但尚未獲得回應(yīng)
7月18日媒體消息,因個(gè)人原因從泰禾集團(tuán)離職的副總裁沈力男已加入龍光地產(chǎn),任職總裁室副總裁。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體致電龍光,但尚未獲得回應(yīng)。
資料顯示,沈力男畢業(yè)于南京大學(xué)新聞專業(yè),曾任江蘇人民廣播電臺(tái)記者、福州晚報(bào)周末部主任、福州日?qǐng)?bào)編委、福建工商時(shí)報(bào)總編。
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(來(lái)源:聯(lián)商網(wǎng))
- 該帖于 2018/7/24 10:21:00 被修改過(guò)