聯(lián)商網(wǎng)消息：今年全國(guó)最受關(guān)注的存量改造項(xiàng)目，上海港匯恒隆廣場(chǎng)啟動(dòng)史上最大規(guī)模改造工程以迎接明年20年大慶。自2017年度起，在租金、業(yè)績(jī)、客流多重?cái)?shù)據(jù)依然靚麗的情況下，為進(jìn)一步保持良好品質(zhì)，極具前瞻意識(shí)的恒隆集團(tuán)毅然決定投入巨資（超過8億元人民幣）對(duì)港匯恒隆項(xiàng)目進(jìn)行大型升級(jí)優(yōu)化工程。
作為上海幾大“首店收割機(jī)”之一，港匯恒隆廣場(chǎng)不斷引入差異化特色品牌，而近兩年引入的眾多首店更憑借港匯恒隆廣場(chǎng)優(yōu)異的業(yè)績(jī)坪效及強(qiáng)大的口碑推廣效應(yīng)，成功開枝散葉成為全國(guó)知名品牌，例如：高端美妝品牌Burberry Cosmetics、法國(guó)輕奢品牌Sandro及IRO、英國(guó)設(shè)計(jì)師品牌Bora Aksu、丹麥高端眼鏡品牌LINDBERG、韓國(guó)女裝品牌G-cut、法國(guó)臻品巧克力Pierre Marcolini、譽(yù)八仙旗下海云陳記等。商場(chǎng)第一期改造更新預(yù)計(jì)在下半年重裝開業(yè)，將引進(jìn)100個(gè)全新品牌，品牌調(diào)整度達(dá)30%，其中國(guó)際品牌占比升至43%，餐飲和生活方式占比將從20%提升至30%。
優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心與優(yōu)質(zhì)主力店相輔相成，作為吸引目標(biāo)人群的兩大主力店鋪，近期，SFC上影影城·永華及Olé超市經(jīng)“改天換地”涅槃重生將率先亮相。SFC上影影城·永華歷年票房成績(jī)顯赫，此番改造極具前瞻性亮點(diǎn)眾多可謂影院改造范本而被業(yè)內(nèi)人士廣泛關(guān)注。
作為全國(guó)電影重鎮(zhèn)——上海票房歷來在全國(guó)數(shù)一數(shù)二，多座影院榮膺全國(guó)單店TOP10。擁有硬件優(yōu)勢(shì)的上海新生代影院不斷涌現(xiàn)，票房成績(jī)不斷上揚(yáng)挺進(jìn)全市前列，早已功成名就但設(shè)備優(yōu)勢(shì)不再的老牌影院店王，如何通過徹底改造煥發(fā)新生，從而提升競(jìng)爭(zhēng)力？又將如何與所在購(gòu)物中心珠聯(lián)璧合，煥發(fā)全新的生命力？讓我們通過探訪標(biāo)桿影院的改造案例，從中來尋找答案。
不同于其他電影院不到業(yè)績(jī)下滑、慘不忍睹才停業(yè)改造，極具前瞻意識(shí)的SFC上影影城·永華及其業(yè)主港匯恒隆廣場(chǎng)，在票房依然非常理想的情況下（2016年票房7134萬全市第二全國(guó)第六，2017年開始主動(dòng)停業(yè)，進(jìn)行翻天覆地脫胎換骨的大改造。
1. 屏幕音響座椅全面升級(jí)換代，“旗艦版”永華亮相港匯恒隆
新永華將有11個(gè)廳，近1500個(gè)座位，在原有的IMAX巨幕影廳的基礎(chǔ)上，新增音質(zhì)畫面俱佳的韓國(guó)三星ONYX LED廳、韓國(guó)CJ的4DX動(dòng)感廳、高保真的美國(guó)杜比全景聲廳、RealD Cinema影廳、專家解析電影的同聲評(píng)論廳等世界領(lǐng)先的觀影設(shè)備，也是全國(guó)大型商業(yè)中心中首家同時(shí)擁有以上頂尖影音技術(shù)的的影院。
改造后的永華除1號(hào)IMAX廳和8號(hào)三星LED影廳外其它影廳都采用全球科視最新的RGB真激光放映設(shè)備， 國(guó)際頂尖4K激光放映技術(shù)+高品質(zhì)激光光源，呈現(xiàn)出接近自然光、更加絢麗、更身臨其境的3D放映效果，圖像像水晶般清晰亮麗，將使得永華成為世界上觀影效果最好的影院之一，每一影廳均為觀眾們提供無與倫比影像畫質(zhì)。
除了IMAX廳之外，永華所有影廳采用的都是JBL音響系統(tǒng)， JBL音響系統(tǒng)是中國(guó)知名度最高的品牌，設(shè)備穩(wěn)定性高，故障率低，影院運(yùn)營(yíng)管理成本低。JBL音響系統(tǒng)在歐美及中國(guó)影院音響系統(tǒng)市場(chǎng)中擁有絕對(duì)的知名度，頂級(jí)影院幾乎全為JBL的忠實(shí)用戶。
永華除1號(hào)IMAX廳、8號(hào)LED影廳、2號(hào)廳（RealD終極銀幕）以及7號(hào)廳（RealD終極銀幕），全部使用的是英國(guó)哈克尼斯的高反射寬視角銀幕，其具有優(yōu)質(zhì)的色彩還原性能和高對(duì)比度，亮度均勻，同時(shí)采用獨(dú)有的“無縫技術(shù)”在放映時(shí)無可見接縫，真實(shí)還原影像明亮清晰、鮮艷、不失真。
同時(shí)，為提供更具個(gè)性化的消費(fèi)體驗(yàn)，有3個(gè)影廳座椅將罕見地采用按摩椅；其中8號(hào)廳更將打破原有影院設(shè)計(jì)格局，全上海乃至全國(guó)第一次地采用VIP包廂設(shè)計(jì)，并配備現(xiàn)磨咖啡、牛排杯、杜柏瑞冰淇凌等餐飲服務(wù)。同時(shí)，影院還將引進(jìn)輕奢茶飲品牌TEASOON，為影院顧客提供更精致的餐飲服務(wù)。據(jù)悉，新永華于今日（7月6日）在港匯恒隆廣場(chǎng)正式亮相，帶給顧客更專業(yè)與舒適的觀影體驗(yàn)。
2. 永華與港匯恒隆廣場(chǎng)深度合作聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷
港匯恒隆廣場(chǎng)作為上海乃至全國(guó)的地標(biāo)性SHOPPINGMALL，擁有極強(qiáng)的市場(chǎng)影響力，薈萃眾多知名品牌。此次永華升級(jí)改造后，將與商場(chǎng)內(nèi)餐飲、零售、休閑等各類商戶深度合作，以多元化的形式，個(gè)性化定制的理念來打造新營(yíng)銷異界合作模式，如：憑票根，即可享受港匯恒隆廣場(chǎng)內(nèi)幾乎所有餐飲品牌的指定優(yōu)惠以及免費(fèi)停車優(yōu)惠，讓觀眾從踏入港匯恒隆廣場(chǎng)的那一刻開始，就享受全方位的VIP至尊體驗(yàn)。
以覆蓋整個(gè)購(gòu)物中心的大規(guī)模的跨品牌營(yíng)銷，來推廣主力店的重裝開業(yè)，港匯恒隆廣場(chǎng)對(duì)此番升級(jí)改造的魄力及對(duì)租戶的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力可見一斑。
3. 智能科技全面提升服務(wù)品質(zhì)
融合商業(yè)與文化的體驗(yàn)式消費(fèi)正成為實(shí)體商業(yè)聚焦的新亮點(diǎn)，港匯恒隆廣場(chǎng)正著手對(duì)消費(fèi)環(huán)境、服務(wù)體驗(yàn)環(huán)節(jié)展開大力調(diào)整，改造后的永華也將更智能化以及人性化。除了自動(dòng)取票機(jī)，改造后的永華將實(shí)現(xiàn)觀影自助化，將配備自助售取票機(jī)、自助販賣機(jī)以及智能機(jī)器人，觀眾可直接在自助機(jī)上購(gòu)買影票和商品，并由智能機(jī)器人領(lǐng)路找到對(duì)應(yīng)的影廳。同時(shí)還將配備檢票閘機(jī)，觀眾只要在閘機(jī)處掃描影票上的二維碼即可入場(chǎng)，不再需要人工檢票。
新能耗管理通過加裝互聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，對(duì)影院各項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行采集和自動(dòng)化控制，對(duì)倉(cāng)庫(kù)保溫箱等設(shè)施進(jìn)行溫度控制，保證賣品質(zhì)量，通過連接票務(wù)系統(tǒng)，使得能耗控制更為精細(xì)化，保證用戶最佳的觀影體驗(yàn)。
4. 電競(jìng)、舞臺(tái)劇、品牌發(fā)布會(huì)，打造多元化內(nèi)容
除了電影放映服務(wù)，永華一直致力于提供觀眾更豐富的內(nèi)容，比如電競(jìng)直播。拿歐美影院來講，他們的影院可以放映舞臺(tái)劇、電視以及演唱會(huì)，這一塊業(yè)務(wù)在歐美已經(jīng)比較成熟。而在國(guó)內(nèi)，僅有極少數(shù)影院有過嘗試。而永華作為中國(guó)一直走在前沿的標(biāo)桿性電影院，也將跟上歐美的發(fā)展步伐，改造后的硬件水平將完全達(dá)到國(guó)際級(jí)直播、轉(zhuǎn)播舞臺(tái)劇、電視以及演唱會(huì)的水準(zhǔn)，在未來提供給觀眾更多除電影放映之外的新鮮體驗(yàn)。
未來新永華也會(huì)結(jié)合港匯恒隆廣場(chǎng)的露天泳池舉辦大型品牌發(fā)布活動(dòng)，成為上海引領(lǐng)國(guó)際消費(fèi)潮流的風(fēng)向地標(biāo)。
（來源：聯(lián)商高級(jí)顧問團(tuán)成員、聯(lián)商網(wǎng)上海商業(yè)情報(bào)專欄 郭歆曄）
