6月5日，常州市凱悅中心地塊在司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行拍賣，經(jīng)過一天的網(wǎng)拍，最終被南京金鷹國際集團(tuán)以114910萬元競(jìng)得，折合地塊畝均價(jià)為1359.2萬元/畝，溢價(jià)率10%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，凱悅中心拍賣地塊系項(xiàng)目二期的部分凈地，位于鐘樓區(qū)懷德南路南側(cè)、勞動(dòng)西路西側(cè)，與吾悅國際廣場(chǎng)隔河相望，地處常州市中心黃金地段，土地面積為56357.32平方米，合為84.54畝，由常州凱悅房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。

資料顯示，2015年8月，凱悅公司資金鏈出現(xiàn)問題，該在建樓盤停工。2016年6月，債權(quán)人向法院申請(qǐng)對(duì)凱悅公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。直至2018年5月4日，常州ICBC拍賣平臺(tái)顯示，凱悅中心地塊將于今年6月在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行拍賣。

另悉，該地塊的起拍價(jià)為101410萬元，保證金3億元，增價(jià)幅度為500萬元，從6月4日上午10點(diǎn)起拍，到6月5日上午10點(diǎn)13分結(jié)束，經(jīng)過12輪加價(jià)，最終被南京金鷹國際集團(tuán)有限公司以11.49億元拍得。

值得注意的是，拍賣公告中列出了該凈地拍賣轉(zhuǎn)讓的附隨義務(wù)，包括建造的8號(hào)樓需無償安置拆遷戶213套住宅，面積22335.97平方米；建造的1、2號(hào)商業(yè)體中需無償安置拆遷戶15套商鋪，面積1058.05平方米；需在該地塊以5500元/平方米（含增值稅價(jià)）的價(jià)格為第三方代建約14600平方米辦公用房。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）