3月20日晚間，勒泰商業(yè)地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司勒泰環(huán)球（買方），與楊龍飛先生（賣方）訂立協(xié)議。買方擬以總代價(jià)45億港元收購勒泰國際及嘉寶（目標(biāo)公司）的全部已發(fā)行股本。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，楊龍飛為勒泰商業(yè)的執(zhí)行董事、董事會主席及行政總裁，也是勒泰商業(yè)的控股股東。

公告顯示，買方須于完成后透過發(fā)行本金額45億港元的可換股證券向賣方（或其代名人）支付代價(jià)。

此次交易完成后，目標(biāo)公司將成為勒泰商業(yè)的附屬公司。因此，目標(biāo)集團(tuán)的財(cái)務(wù)資料將于勒泰商業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

公告披露，勒泰國際集團(tuán)的主要資產(chǎn)為位于河北石的石家莊勒泰中心大廈部分以及其于資產(chǎn)支持證券B類別證券的權(quán)益（透過其享有于石家莊勒泰中心購物商場部分的若干經(jīng)濟(jì)利益）。

據(jù)悉，石家莊勒泰中心為總建筑面積約596,876平方米的商用綜合物業(yè)。其包括大廈部分（約214,436平方米）及購物商場部分（約382,440平方米）。大廈部分用作辦公室及酒店，而購物商場部分包括店鋪及停車場。于本公告日期，大廈部分約36,479平方米及購物商場部分約2,105平方米已售出。

于本公告日期，石家莊勒泰房地產(chǎn)開發(fā)（勒泰國際擁100％股權(quán)），擁有石家莊勒泰中心總建筑面積約177,957平方米的土地及大廈部分的業(yè)權(quán)及土地使用權(quán)。

而石家莊勒泰中心總建筑面積約380,335平方米的購物商場部分的業(yè)權(quán)及土地使用權(quán)，以及當(dāng)中包括的固定裝置及設(shè)備，由石家莊勒泰商業(yè)管理持有，其透過實(shí)行基金組成資產(chǎn)管理計(jì)劃的標(biāo)的資產(chǎn)，并透過發(fā)行于深圳證券交易所上市的資產(chǎn)支持證券予以證券化。

此外，作為另一個目標(biāo)公司，嘉寶持有唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)開發(fā)（主要從事于中國唐山的物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)）的全部股權(quán)。

嘉寶集團(tuán)的主要資產(chǎn)為，唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)開發(fā)所持有位于河北唐山的唐山遠(yuǎn)洋城。唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)開發(fā)亦持有位于唐山遠(yuǎn)洋城以北及以東的兩幅空置土地（總面積約12,933平方米）供未來發(fā)展之用。

資料顯示，唐山遠(yuǎn)洋城為總建筑面積約116,735平方米的商用綜合物業(yè)，其中總建筑面積3,342平方米已售出，余下約113,393平方米由唐山遠(yuǎn)洋城房地產(chǎn)開發(fā)持有作租賃用途，以及由嘉寶集團(tuán)用作辦公室用途。

勒泰商業(yè)于公告中表示，此次交易的股東特別大會通告，以及代表委任表格的通函預(yù)期將于2018年3月28日或之前寄發(fā)股東。

（來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）