風(fēng)口上的無(wú)人零售概念熱度越來(lái)越高，但企業(yè)只有真正將項(xiàng)目落地才能獲取消費(fèi)者的認(rèn)可。12月14日，京東集團(tuán)與中海地產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，將利用雙方優(yōu)勢(shì)在全國(guó)主流城市建設(shè)數(shù)百家無(wú)人超市。京東集團(tuán)副總裁、X事業(yè)部總裁肖軍，中海集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)資源將成為京東無(wú)人超市加速落地的強(qiáng)大助力。可以預(yù)料到的是，隨著無(wú)人零售項(xiàng)目在線下的加速擴(kuò)張，創(chuàng)新場(chǎng)景、占領(lǐng)優(yōu)質(zhì)的區(qū)位資源，加速培養(yǎng)用戶習(xí)慣和黏性，將是無(wú)人零售布局企業(yè)接下來(lái)需要發(fā)力的重點(diǎn)。

根據(jù)此次京東與中海地產(chǎn)的合作內(nèi)容，京東將從店面補(bǔ)貨、倉(cāng)儲(chǔ)物流、技術(shù)解決方案輸出等方面為中海地產(chǎn)提供支持，此外，未來(lái)還可能將京東到家的眾包物流能力對(duì)外輸出；而中海地產(chǎn)所擁有的住宅、寫字樓等地產(chǎn)和物業(yè)資源，將成為京東無(wú)人超市的重要入駐場(chǎng)景。

京東與中海地產(chǎn)的合作顯然是一場(chǎng)各取所需的合作。肖軍向北京商報(bào)記者表示，目前京東與中海地產(chǎn)在北京已經(jīng)有3家無(wú)人超市進(jìn)入了裝修階段，預(yù)計(jì)在明年春節(jié)前可以上線。此外，未來(lái)京東會(huì)聯(lián)手中海在全國(guó)其他的辦公和商業(yè)場(chǎng)景中加速無(wú)人超市落地，預(yù)計(jì)明年雙方將聯(lián)合上線50-100個(gè)無(wú)人超市，在中海物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)形成品牌升級(jí)。

而對(duì)于中海地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，借助京東的零售資源和供應(yīng)鏈能力，中海地產(chǎn)可以用一種更輕的模式完成零售布局。中海地產(chǎn)表示，中海集團(tuán)所瞄準(zhǔn)的客群定位偏向于中高端，這與京東的客群匹配度很高，除了此次的無(wú)人超市項(xiàng)目外，未來(lái)在物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大數(shù)據(jù)應(yīng)用等方面還有更多合作的可能。

根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，目前中海地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)落成及在建商業(yè)項(xiàng)目中的投資性物業(yè)已經(jīng)超過(guò)750萬(wàn)平方米。

無(wú)人零售風(fēng)口已現(xiàn)，不僅是京東加速產(chǎn)業(yè)布局，還有如猩便利、便利蜂、七只考拉等無(wú)人貨架項(xiàng)目，繽果盒子、EATBOX、簡(jiǎn)24等無(wú)人便利店項(xiàng)目跑馬圈地。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，隨著資本的涌入以及基礎(chǔ)設(shè)施的日趨完善，企業(yè)的布局速度會(huì)越來(lái)越快。但也可以看到，目前不少無(wú)人零售企業(yè)將布局的重點(diǎn)放在如寫字樓、高檔小區(qū)等匯聚了消費(fèi)能力較高人群的地區(qū)，在此背景下，無(wú)人零售企業(yè)也將面臨更激烈的場(chǎng)景爭(zhēng)奪。

對(duì)此，肖軍稱，京東無(wú)人超市在此后的擴(kuò)張中，將主要聚焦在政府大樓、辦公寫字樓和交通樞紐三種場(chǎng)景。

（來(lái)源：北京商報(bào) 記者 吳文治 陳克遠(yuǎn)）