聯(lián)商網(wǎng)消息：2016年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)起云涌，全年新增商業(yè)總體量超過4600萬平方米，僅杭州地區(qū)，就有19大項(xiàng)目開業(yè)，包括杭州濱江寶龍城、杭州嘉里中心、杭州大廈501城市廣場(chǎng)等項(xiàng)目，貢獻(xiàn)商業(yè)體量達(dá)222萬平方米。

隨著各大商業(yè)綜合體的爆發(fā)式增長(zhǎng)，購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，每一家都在力求差異化，這也為更多的新興業(yè)態(tài)、品牌帶來了機(jī)遇。

上個(gè)月，杭州城西銀泰引入了一家寵物主題咖啡店——youta coffee，這也是全國(guó)首家開進(jìn)商場(chǎng)的寵物咖啡店。

據(jù)了解，youta coffee是有它網(wǎng)線下實(shí)體店，與線上不同的是，除了售賣寵物用品、活體繁殖外，更多的加入了輕餐飲和社交功能，讓寵物融入社交生活中。該店位于城西銀泰外部街區(qū)沿街商鋪，面積為114平方米，月銷售額達(dá)30萬左右。

傳統(tǒng)的與寵物相關(guān)的店鋪一般會(huì)開在小區(qū)內(nèi)，開在購(gòu)物中心實(shí)屬罕見。有它網(wǎng)副總裁趙迪告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“這家店是我們第一家線下實(shí)體店，也是一家品牌店，前期我們也做過很多的市調(diào)，寵物店是一個(gè)特殊的業(yè)態(tài)，它對(duì)店鋪的要求很高，同時(shí)還要解決寵物氣味的問題，對(duì)于杭州市中心的商圈而言，通過改造解決氣味是一個(gè)很大的問題，有些商場(chǎng)可能不具備這種條件，再加上市區(qū)對(duì)寵物的政策管控較為嚴(yán)格。同時(shí)，我們定位中高端消費(fèi)，我們需要一個(gè)周邊小區(qū)集中，有穩(wěn)定年輕客群的區(qū)域，而城西銀泰周邊高檔小區(qū)較多，且客群較為年輕化，消費(fèi)能力較高。”

寵物+餐飲+零售

Youta coffee門店采用全透明玻璃圍擋，店內(nèi)設(shè)有寵物透明展示柜、寵物周邊用品銷售區(qū)域、餐飲區(qū)域，店內(nèi)以寵物為主題裝修風(fēng)格，原木色為主色調(diào)，使空間更為清爽、通透。

點(diǎn)餐吧臺(tái)設(shè)置在入門口，餐食分為飲品、主食、輕餐、甜品等。吧臺(tái)旁邊放置了甜品柜，其中，還有自制的寵物食物，以粗糧、蔬菜、肉食為主要原料，造型別致，滿足養(yǎng)寵物客群的需求。店內(nèi)的餐品價(jià)格并不是特別高，客單價(jià)在50元以內(nèi)。

在采訪中，《聯(lián)商網(wǎng)》發(fā)現(xiàn)不時(shí)有帶著寵物的顧客前來，同時(shí)會(huì)互相探討寵物的飼養(yǎng)問題，以寵物為紐帶帶來的社交功能將成為youta coffee不同于其他寵物店的優(yōu)勢(shì)之一。

轉(zhuǎn)戰(zhàn)線下實(shí)體店 將布局濱江旗艦店

Youta coffee作為有它網(wǎng)的第一家線下實(shí)體店，對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性要求較高，與普通餐飲不同，這家店是以寵物為中心點(diǎn)，餐飲只是豐富該店的業(yè)態(tài)之一。

趙迪表示：“youta coffee是一個(gè)由專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，作為第一家線下實(shí)體店，我們未來還會(huì)豐富店中的服務(wù)項(xiàng)目，線下店鋪將分為加盟與直營(yíng)兩種模式，對(duì)于加盟商會(huì)有專業(yè)度的要求，保障品牌的品質(zhì)。同時(shí)，有它網(wǎng)正在籌備杭州旗艦店，將選址濱江核心商圈內(nèi)，為中高端客群提供專業(yè)的寵物服務(wù)以及融入全新的社交功能。”

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 劉曉悅）