對(duì)于恒大資金的問題已經(jīng)被傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，就目前恒大的資金狀況比較良好，已經(jīng)無需在資本市場(chǎng)進(jìn)行新的融資。之所以這么說，就是因?yàn)楹愦髢?nèi)部管理規(guī)劃得力，快速開發(fā)、快速拿地策略有效的實(shí)施，也為恒大帶來不可估量的收入。隨行就是隨市的政策，更是讓恒大的資金源源不斷，財(cái)源廣進(jìn)。

　　目前恒大的銷售業(yè)績?cè)谌珖�房企中保持領(lǐng)先位置，尤其是銷售面積仍保持全國第一。對(duì)于內(nèi)地樓價(jià)，恒大認(rèn)為要分兩個(gè)層面來看，熱點(diǎn)城市的北京、上海、深圳、杭州實(shí)行第三套房限制，樓價(jià)比較高，偏離了中國老百姓購買的實(shí)際能力，這些地區(qū)的價(jià)格會(huì)有比較大的調(diào)整，但是二三線城市中部分城市的價(jià)格略高，應(yīng)該進(jìn)行調(diào)整，“大部分的二三線城市的樓價(jià)基本上處于五六千元/㎡的幅度，這樣的價(jià)格是中國中產(chǎn)階級(jí)可以承受的。、因?yàn)闃莾r(jià)不高，剛性需求旺盛，因此讓這些二三線城市價(jià)格大幅度的調(diào)整是不現(xiàn)實(shí)。

　　恒大短期沒有發(fā)債計(jì)劃，因?yàn)楹愦笤诮衲昴瓿豕�司已�?jīng)意識(shí)到中國房地產(chǎn)的調(diào)整，因此年初做了兩次發(fā)債，共計(jì)融資13.5億美元；該金額加上公司今年上半年強(qiáng)勁銷售已經(jīng)完成的260.6億元，公司目前的現(xiàn)金流非常充足，因此短期內(nèi)沒有新的發(fā)債計(jì)劃。

　　恒大還將逐步進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，與住宅市場(chǎng)專攻二三線城市不同，商業(yè)地產(chǎn)方面將會(huì)首先考慮一線城市和發(fā)展較好的二線城市，在開發(fā)速度方面則不會(huì)采取住宅市場(chǎng)的“快速”策略。
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