脫離了文化做旅游，就如同脫離產(chǎn)品談情懷，失敗是遲早的事情。當(dāng)下，旅游目的地市場固然高增長，但仍然多數(shù)項(xiàng)目難以存活。究其原因，核心關(guān)鍵還是不會(huì)營造文化。
一個(gè)不會(huì)講故事的旅游目的地，一個(gè)脫離了地方文化的旅游目的地，就是在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代用工業(yè)時(shí)代的思維做產(chǎn)品，理念落后了一個(gè)時(shí)代。這種模式將把投資人帶入萬劫不復(fù)的深淵。所以做旅游的第一要?jiǎng)?wù)，就是要會(huì)做文化。
錢穆先生曾說中國文化對世界最值得珍惜的貢獻(xiàn)是“人心和天道的合一”，而人心和天道同樣體現(xiàn)在今天的商業(yè)文明中，正在進(jìn)行不斷的演化。在眾多成功項(xiàng)目中，有的文化很雅致，有的文化適合大眾，有的文化偏文藝，但不管怎樣，只要有了文化的主題，整個(gè)項(xiàng)目就有了讓人流連忘返的念想。
在房地產(chǎn)行業(yè)的白銀時(shí)代，持續(xù)進(jìn)化的企業(yè)財(cái)團(tuán)們該不該跨界經(jīng)營已經(jīng)不是當(dāng)前的主要問題，問題是該怎么跨界經(jīng)營。低技術(shù)含量的“采菊東籬下，悠然見南山”的東方文化意境固然美好，但已遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代社會(huì)對文化旅游消費(fèi)的需求了。
在文化產(chǎn)業(yè)東學(xué)西漸、西學(xué)東漸的時(shí)代，在東方文化日益復(fù)興的全新時(shí)代，如何用做產(chǎn)業(yè)的手法來做文化，是創(chuàng)新的關(guān)鍵。要知道，在房地產(chǎn)領(lǐng)域的真正高科技，不是在于技術(shù)，而是生活方式的創(chuàng)新。
今天，我們再以萬達(dá)文旅城為例，看看他們是如何用高科技的現(xiàn)代手法講述一個(gè)宏大的文化故事的。
世界級標(biāo)準(zhǔn)海洋樂園、國際一流的電影樂園、國內(nèi)頂級配置電影城、時(shí)尚美食街以及匯聚國內(nèi)外時(shí)尚前沿品牌的商業(yè)中心，表面上看這是一個(gè)常見的主題公園的操作手法，實(shí)則不然。如果萬達(dá)做旅游只是陷入一個(gè)常規(guī)的主題公園的模式，那也將舉步維艱。在全國超過2500家的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，有70%以上處于虧損狀態(tài)，真正盈利的不超過10%。
萬達(dá)的文旅城又將如何打破市面上常見的通俗主題樂園僵局呢?
這里最大的不同點(diǎn)是，萬達(dá)在這個(gè)熱鬧喧囂的背后，做了文化。有了文化，整篇文章就有了魂魄，這一方人在這里就找到了心靈上的歸宿。
南昌萬達(dá)文旅城作為萬達(dá)第一個(gè)項(xiàng)目，坐落在江西。歷數(shù)上下5000年這篇水土里最有特質(zhì)的文化符號，NO.1的就要屬景德鎮(zhèn)瓷器。作為中國瓷都，景德鎮(zhèn)的官窯名震四海。
于是，萬達(dá)將這個(gè)文化主題融入到整個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園中，把中國瓷文化用現(xiàn)代旅游文化旅游產(chǎn)業(yè)的手法進(jìn)行了復(fù)興，并賦予了大眾旅游的意義，以這個(gè)中國國寶為題，演繹出了一個(gè)宏大的現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)。
他們圍繞江西文化和瓷文化這個(gè)主題，打造了兩個(gè)特色項(xiàng)目，下面我們仔細(xì)來看。
1、用4萬塊精巧美觀的青花瓷片打造世界上最大的青花瓷建筑群
瓷器素以精巧為美，尤其是在瓷都景德鎮(zhèn)，有著瓷質(zhì)"白如玉、明如鏡、薄如紙、聲如磬"之稱�？梢獙⒕赖拇善鞣旁诮ㄖ锏谋砻嫔希蔷褪且粋�(gè)文化與技術(shù)結(jié)合的創(chuàng)新。
南昌萬達(dá)文旅城就以江西傳統(tǒng)的瓷文化進(jìn)行統(tǒng)領(lǐng)，在其內(nèi)部的標(biāo)桿項(xiàng)目——萬達(dá)茂的外立面上，用的是景德鎮(zhèn)瓷器的拼花，這些瓷磚全是景德鎮(zhèn)出產(chǎn)，充滿了民族精神和審美情趣。
2015年6月30日由江西省文聯(lián)副主席江西省美術(shù)家協(xié)會(huì)副主席，中國美術(shù)協(xié)會(huì)陶瓷藝術(shù)委員會(huì)委員何炳欽大師手繪完成南昌萬達(dá)茂外立面青花瓷圖案。
對于江西來說，繪制一件精美的瓷器不難，但當(dāng)瓷器龐大到超乎你想象時(shí)，用傳統(tǒng)的72道工序，是否依然能夠做到一如既往的完美呢?對于景德鎮(zhèn)的瓷藝大師們，這可謂是一個(gè)全新挑戰(zhàn)，這必須舉全鎮(zhèn)之力才能按時(shí)按質(zhì)完成世界最大青花瓷群外立面的制作。
一位在景德鎮(zhèn)待了數(shù)十年的大師不禁感嘆到：“據(jù)祖上記載，只有皇帝才能大規(guī)模征集能工巧匠，數(shù)百年后這是頭一次，有幸參與南昌萬達(dá)城的建設(shè)，真是不枉此生，可以為史矣。而瓷板生產(chǎn)廠家斯米克排產(chǎn)，項(xiàng)目公司規(guī)劃組組長親自督陣。這里最大的難點(diǎn)是總展開面積達(dá)4萬多平方米，相當(dāng)于6個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場大小，每個(gè)瓷罐曲率不同，44243片瓷板片片圖案不同。
萬達(dá)茂外型構(gòu)成的26個(gè)罐體共4萬多塊瓷板鋁板，由于尺寸過多、每塊圖案各異，板材優(yōu)化歸類邏輯復(fù)雜度高，成本優(yōu)化顯得格外重要，萬達(dá)特別邀請了BIM數(shù)字化幾何邏輯設(shè)計(jì)的全球知名專家奧地利Evolute公司創(chuàng)始人Schiftner先生作為顧問，攜手完成BIM優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。
整個(gè)青花瓷文化從設(shè)計(jì)到成型的流程統(tǒng)籌復(fù)雜度之高，在今年5月遞交專利申請，該創(chuàng)作生產(chǎn)過程集“建筑設(shè)計(jì)+工藝美術(shù)創(chuàng)作+參數(shù)化設(shè)計(jì)+瓷板鋁板數(shù)字化生產(chǎn)工藝+建筑施工技術(shù)”為一體，為國內(nèi)首創(chuàng)。
于是乎，我們就看到了這樣的一個(gè)萬達(dá)茂壯觀的外立面形象：標(biāo)志新穎，過目難忘。
2、用現(xiàn)代科技手段打造瓷文化主題電影樂園
萬達(dá)是電影大玩家。除了院線，萬達(dá)在電影上最有技術(shù)含量的要數(shù)電影樂園了。
在南昌文旅城項(xiàng)目里，這里打造了一個(gè)極有特色的飛行影院。這個(gè)飛行影院以“瓷夢江西”為主題，運(yùn)用聲光電等高科技技術(shù)展示了江西制瓷業(yè)的發(fā)展長卷，觀眾通過窯火傳奇、十里瓷市、如瓷生活、飛行影院、瓷市燈火五大場景全方位的感受瓷城魅力。我們具體來看：
場景一：窯火傳奇
窯火傳奇是電影樂園的入口，排隊(duì)區(qū)域設(shè)計(jì)成燒窯的窯洞，觀眾從布滿瓷片的小路上走過,進(jìn)入熱風(fēng)撲面的窯洞,感受窯火傳奇。在瓷窯環(huán)境中，通過環(huán)境燈效的渲染，聲音特效以及溫度氣流的流動(dòng)，讓觀眾從視覺、聽覺、觸覺三個(gè)方面營造沉浸式體驗(yàn)，親歷燒窯體驗(yàn)。
同時(shí)，采用特效燈光，將瓷器上的紋樣進(jìn)行亮度變化，引發(fā)觀眾的好奇和興趣。而更為精巧的設(shè)計(jì)在于如果客流高峰來臨時(shí)，關(guān)閉特效燈光，沒有瓷瓶紋樣的變化，提升觀眾通過走廊的速度。
場景二：十里瓷市
穿過窯洞，瓷器將出路面世。十里瓷市的排隊(duì)區(qū)域?qū)⒕暗骆?zhèn)的繁榮瓷市場景繪制在排隊(duì)區(qū)的墻面上，通過局部投影，將動(dòng)態(tài)影像融合到畫卷之中，形成整幅畫卷動(dòng)起來的視覺感觀。
在天空掠過的鳥兒，街上行走的人，放風(fēng)箏的孩子，栩栩如生，躍然墻面，局部的動(dòng)態(tài)效果，讓整幅畫卷靈動(dòng)，趣味盎然：因河建窯、因窯成市，景德鎮(zhèn)從來沒有過城墻。當(dāng)中國大大小小的城市忙于用泥土修筑城墻的時(shí)候，景德鎮(zhèn)卻用泥土燒制出精美的瓷器，并敞開胸懷，把它的物產(chǎn)運(yùn)往全國，行銷世界�！肮そ嘲朔絹恚鞒商煜伦摺笔鞘锎墒凶詈玫膶懻�。
場景三：如瓷生活
穿過十里瓷市，進(jìn)入如瓷生活的場景，這一場景中設(shè)置了大量的瓷瓶藝術(shù)show，并且用瓷器展示了“瓷樂”，即在進(jìn)行音樂演奏時(shí)使用的樂器都是陶瓷的，如瓷甌、瓷罄、瓷編鐘、瓷二胡等，很有特色。
瓷樂新穎的形式和鮮明的特色，對觀眾、聽眾非常有吸引力，由工作人員進(jìn)行現(xiàn)場瓷音演奏，結(jié)合瓷瓶藝術(shù)show為排隊(duì)過程中增加樂趣。
場景四：飛行影院
經(jīng)歷過前三個(gè)場景之后，觀眾對瓷文化有了一定的認(rèn)知基礎(chǔ)，飛行影院將是瓷夢江西的壓軸大戲，在飛躍瓷夢的4D電影中觀眾將身臨其境的感受一件陶瓷佳器的產(chǎn)生全程：一只普通的杯子，如何細(xì)分成72道工序，用電影的手法生動(dòng)的詮釋了“一杯工力過手七十二方克成器”的說法。
在飛行影院里，高清晰度超大穹型畫面、動(dòng)感座椅、全方位六聲道立體音響配音，尖端科技加上最新設(shè)施配套，給人們開啟一次極為真實(shí)的電影科技體驗(yàn)之旅。在3D影院中，妙趣橫生的3D影視制作、如臨其境的立體視覺，讓人盡享炫目互動(dòng)體驗(yàn)。在江西如此囊括尖端領(lǐng)先的科技產(chǎn)品及創(chuàng)意構(gòu)思的電影樂園，僅此萬達(dá)一家。
場景五：瓷市燈火
收尾的場景中安排了集聚江西特色的禮品街，讓游客的精神體驗(yàn)有了恰如其分的收尾。
通過上述五個(gè)場景，我們可以看到，萬達(dá)用現(xiàn)代高科技的手法，重新復(fù)原了一個(gè)夢幻般的彩瓷的世界。這樣的全方位的感受，就是把瓷文化做了最好的升華。
綜上所述，我們可以看到，萬達(dá)在南昌項(xiàng)目上的文化塑造上，以本地的文化積淀為依托，但用了大量的現(xiàn)代科技的方法進(jìn)行演繹。這樣所呈現(xiàn)出來的全方位的體驗(yàn)效果，刺激而又精彩，遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)意義上的博物館、書畫院等古舊的文化產(chǎn)品，在傳承地方文化的同時(shí)，又做了大膽的創(chuàng)新，成為了一個(gè)地方的新的文化地標(biāo)。
（來源：房地產(chǎn)觀察家 作者：鄒毅 張璇）
