年末將至，各大商業(yè)地產(chǎn)巨頭紛紛使出看家本領(lǐng)，扎堆開業(yè)，圣誕節(jié)更是各大開發(fā)商火力全開的必爭(zhēng)之“日”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，12月23日—12月24日兩天內(nèi)，全國(guó)共有21個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，新增商業(yè)體量超200萬(wàn)方。其中23日共開業(yè)9大項(xiàng)目，24日共開業(yè)12大項(xiàng)目，在這場(chǎng)圣誕“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”中，萬(wàn)達(dá)、寶龍、新華聯(lián)、王府井等大鱷均有亮眼表現(xiàn)。
統(tǒng)計(jì)解析：華東穩(wěn)居首位 奧萊遍地開花
從區(qū)域分布上來(lái)看，這2日內(nèi)華東開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目依然占據(jù)主力地位，以12個(gè)開業(yè)項(xiàng)目占據(jù)半壁江山。而華南則以4大項(xiàng)目開業(yè)奪得亞軍，西南以2大項(xiàng)目開業(yè)位居第三。此外，華北、西北、東北三大區(qū)均有一個(gè)項(xiàng)目面世。城市方面，上海、福州兩地均有2個(gè)項(xiàng)目開業(yè)，表現(xiàn)最為活躍。而杭州、深圳、濟(jì)南、蘇州等地也各有項(xiàng)目入市。
從項(xiàng)目類型上來(lái)看，奧特萊斯可謂一枝獨(dú)秀，兩日內(nèi)便有四大項(xiàng)目開業(yè)，包括花樣世界奧特萊斯、百聯(lián)奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)（濟(jì)南·海那城）、亞龍灣壹號(hào)小鎮(zhèn)奧特萊斯和北國(guó)奧特萊斯，其中亞龍灣壹號(hào)小鎮(zhèn)奧萊為試營(yíng)業(yè)。
從開發(fā)商上來(lái)看，這兩日間可謂是高手云集，匯聚了萬(wàn)達(dá)、綠地、花樣年、王府井等品牌開發(fā)商。從開業(yè)數(shù)量來(lái)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)、王府井兩大巨頭拔得頭籌，各開業(yè)2個(gè)項(xiàng)目，分別為�？谛阌⑷f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、煙臺(tái)開發(fā)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南充王府井購(gòu)物中心和王府井賽特奧萊·臨潼店。
值得一提的是，在2016年剩下不足10天的日子里，萬(wàn)達(dá)還將有8座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將面世，包括廣西柳州柳南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月31日開業(yè)）、山東濱州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月28日開業(yè)）、山東臨沂萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月28日開業(yè)）、浙江湖州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月29日開業(yè)）、廣東清遠(yuǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月29日開業(yè)）、福建三明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月30日開業(yè)）、安徽六安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月31日開業(yè)）、湖南益陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（12月31日開業(yè)）。
重點(diǎn)項(xiàng)目解讀：花樣百出 體驗(yàn)全面升級(jí)
高手過(guò)招，可謂亮點(diǎn)諸多，各大項(xiàng)目扎堆圣誕前開業(yè)更是使出了渾身解數(shù)，紛紛押寶體驗(yàn)業(yè)態(tài)，以期在混戰(zhàn)中脫穎而出。下面小速君對(duì)部分重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)解讀：
唐山勒泰中心
亮點(diǎn)：40%以上品牌首入唐山、11大主力品牌、勒泰水世界
唐山勒泰中心由勒泰商業(yè)地產(chǎn)有限公司斥資80億元打造，建筑面積110萬(wàn)平米，商業(yè)面積26萬(wàn)平方米，由國(guó)際購(gòu)物中心、文化娛樂(lè)中心、休閑餐飲中心和國(guó)際商務(wù)中心四大部分組成。項(xiàng)目引進(jìn)了奧地利歐悅真冰場(chǎng)、室內(nèi)極速卡丁車、四季恒溫水世界、華北最大天幕步行街、紅太陽(yáng)大劇院、24小時(shí)餐飲娛樂(lè)不夜城、大型室內(nèi)婚慶廣場(chǎng)、溫泉假日酒店八大體驗(yàn)業(yè)態(tài)，在唐山率先引入了世界流行的生活理念與體驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/span>
據(jù)悉，目前項(xiàng)目已經(jīng)完成全部招商率的90%以上，共計(jì)店鋪三百余家，其中30%的休閑品牌，30%的餐飲品牌，40%的娛樂(lè)品牌，而且有40%以上的品牌都是首進(jìn)唐山。
部分入駐品牌一覽：
餐飲：呷哺呷哺、肯德基、必勝客、吉野家、賽百味、胖嘴肉蟹煲、小豬小牛、峨嵋小鎮(zhèn)、黃記煌、潮汕特色牛肉火鍋、阿上阿上、雪冰、DQ等；
服飾：H&M、無(wú)印良品、MJstyle、紅袖、伊芙麗、ochirly、only、熱風(fēng)等；
運(yùn)動(dòng)：泰力健身會(huì)所、Adidas、PUMA、MLB、New Balance等；
休閑娛樂(lè)：歐悅真冰場(chǎng)、百老匯影院、帝速卡丁車、奇境挑戰(zhàn)等；
兒童業(yè)態(tài)：童夢(mèng)園、kimi樂(lè)園等：
其他：名創(chuàng)優(yōu)品、小米之家、屈臣氏等。
亮點(diǎn)品牌介紹：
▼歐悅真冰場(chǎng)
全國(guó)首家室內(nèi)奧地利歐悅真冰場(chǎng)冰雪主題樂(lè)園，總面積約2700平米
▼百老匯影院
位于勒泰城商業(yè)中心的3、4層，面積近5000平米，影院內(nèi)設(shè)有8個(gè)影廳，1500個(gè)座位
▼泰力健身會(huì)所
唐山首家，擁有近4000平米空間和豪華游泳池配套。
▼帝速卡丁車
河北首家室內(nèi)極速卡丁車館，面積近4000平米
徐匯繽紛城
亮點(diǎn)：綠地“繽紛城”上海首秀、花園式“星空大屋頂”
徐匯綠地繽紛城是綠地“繽紛城”的上海首秀，位于徐匯區(qū)東安路562號(hào)，緊鄰徐匯濱江商務(wù)區(qū)，西臨近徐家匯城市副中心，東近后灘世博園，周邊有上海體育場(chǎng)，上海植物園等景觀文化資源。項(xiàng)目緊鄰內(nèi)環(huán)，為地鐵7號(hào)線、12號(hào)線龍華中路地鐵上蓋項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將每天可接納800萬(wàn)人次。
項(xiàng)目總建筑面積約8萬(wàn)平米，共分為5層（包括負(fù)一層），其中負(fù)一層為美食苑，主打各類餐飲美食；一樓定位為潮流控，以生活零售和餐飲為主；二樓為樂(lè)活族，主要有服飾零售和異域餐飲；三樓定位喜樂(lè)會(huì)，以兒童體驗(yàn)和特色餐飲為主；四樓則為饕鬄客，主打餐飲。
徐匯綠地繽紛城是魔都目前首個(gè)以花園式“星空大屋頂”為特色的品質(zhì)生活方式購(gòu)物中心，項(xiàng)目在頂層擁有超過(guò)1.3萬(wàn)平方米的商業(yè)露臺(tái)，打造了上海最大的空中花園。
部分入駐品牌一覽：
餐飲：吾煎道、果汁滿滿、巴黎貝甜、吳記、粥星星、KIWI Cafe、十二湘、緣喜壽司、滇藝云南菜、My Bread、大漁鐵板燒、希望先生、湯.come、浙里等；
運(yùn)動(dòng)：全動(dòng)上海、美格菲健身中心等；
兒童業(yè)態(tài)：星控大師、童夢(mèng)奇境、芭蕾世紀(jì)、巧虎等；
美妝/造型：RAPLUS韓式定妝、AMANI SALON&SPA等；
休閑娛樂(lè)：SFC上海影城、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、 星競(jìng)堂、源八桌球等；
其他：家樂(lè)福、五洲會(huì)全球購(gòu)、愛(ài)革鞋包后生活館等。
▼SFC上海影城
▼美格菲健身中心
高端健身會(huì)所
▼童夢(mèng)奇境
專門為孩子設(shè)計(jì)的大型室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)所
▼粥星星
電影主題餐廳，主打粥品
杭州濱江寶龍城
亮點(diǎn)：全國(guó)第200家無(wú)印良品入駐、杭州首家桃園眷村
濱江寶龍城是繼下沙寶龍廣場(chǎng)、富陽(yáng)寶龍廣場(chǎng)、蕭山寶龍廣場(chǎng)后，寶龍布局杭州的第四個(gè)項(xiàng)目，地處濱江主干道江南大道綠化帶以北，火炬大道以東，周邊匯集了多所知名中小學(xué)和學(xué)前教育等人文資源，高新科技園、便捷的醫(yī)療、市政等配套，以及一線江景資源，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目總建筑面積40萬(wàn)方，包括2萬(wàn)方高約4層的商業(yè)街、4萬(wàn)方寫字樓、14萬(wàn)方購(gòu)物中心及8萬(wàn)方高約200米的46層超高層建筑，是集教育、娛樂(lè)、休閑、餐飲、時(shí)尚消費(fèi)、旅游、文化于一體的大型商業(yè)綜合體。
寶龍城內(nèi)入駐品牌超過(guò)150家，其中包括80余家風(fēng)味餐飲名品，50余個(gè)輕奢、個(gè)性潮牌服飾品牌以及20余家個(gè)性教育、童玩天地品牌。
部分入駐品牌一覽：
餐飲：深海800米海鮮自助、元港火鍋、亭西日式甜品、喜豚、DQ冰雪皇后、茶王彪港式水吧、榴夏、露娜利奇意大利西餐廳、lithe go go、巴黎貝甜、澳拜客、喜多有約、黃記煌三汁燜鍋、桃園眷村、外婆家、巴國(guó)布衣、星巴克、西貝莜面村、爐魚等；
零售：ONLY、WHO US、TOMMY，IT MICHAA、INITIAL、伊芙麗、LESS、EASIESOFT、FIVE PLUS、GYWJ、YY運(yùn)動(dòng)城、NIKE KIDS、辛普森、CK Jeans、Novachic、HAZZYS、odbo、VERO MODA、SONY、寶島眼鏡、康樸樂(lè)、BLOVES婚戒定制、潮宏基、達(dá)芙妮、G-RSAGA、IENIN、RIVER STONE、周大生、中國(guó)黃金、美特斯邦威、AOKMart、毛源昌眼鏡、啟路文具、樸美熙韓國(guó)眼鏡、永輝精品超市、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、MUJI、迪卡儂、尼達(dá)利、UA （Under Armour）、UR （URBAN REVIVO）、ADIDAS、GUESS、絲芙蘭、tutu anan、la chapelle、太平鳥、GXG、Yatlas、H:CONNCET等；
休閑娛樂(lè)：銀樂(lè)迪、木馬王國(guó)、百老匯影城、湯姆熊、大魯閣等；
其他類：海馬體照相館、思妍麗、凱撒旅游、雅馬哈音樂(lè)中心、寶拉藝術(shù)中心、威爾士等；
商業(yè)街入駐品牌：SOME咖啡吧、小嘖味大食堂、澤田屋、尹月日料、趕蟹、香港地、蝦吃蝦涮、關(guān)東雪、青檸蜜、喔哈親子樂(lè)園、瑪格利塔、辣家私廚、大田DJ燒烤等。
亮點(diǎn)品牌介紹：
▼ 無(wú)印良品
全國(guó)第200家門店
▼桃園眷村
杭州首店
▼ 湯姆熊
室內(nèi)游樂(lè)空間，浙江首店
▼ 巴國(guó)布衣
川菜品牌
百聯(lián)奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)（濟(jì)南·海那城）
亮點(diǎn)：濟(jì)南首家純正奧特萊斯
百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)（濟(jì)南·海那城）是百聯(lián)股份旗下繼上海青浦、杭州下沙、武漢盤龍、江蘇無(wú)錫和南京五家?jiàn)W特萊斯后的第六家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)。
項(xiàng)目總建筑面積近7萬(wàn)平方米，擁有近6000個(gè)停車位，建筑整體項(xiàng)目由美國(guó)DCI公司設(shè)計(jì)，建筑形象是以16世紀(jì)意大利小鎮(zhèn)作為原型打造具有異域風(fēng)情的開放型商業(yè)街區(qū)，建筑風(fēng)格的布局按區(qū)域進(jìn)行劃分，其中沿水界面的建筑風(fēng)格采用威尼斯風(fēng)格，內(nèi)街兩側(cè)的建筑采用佛羅倫薩和利古里亞的混合風(fēng)格。
項(xiàng)目整體以圣馬可廣場(chǎng)為中心，劃分為三個(gè)區(qū)域，分別是商業(yè)區(qū)、湖濱景觀區(qū)與中央公園，其中商業(yè)區(qū)以商品經(jīng)營(yíng)為主，在建筑物地上兩層，局部三層的空間內(nèi)，計(jì)劃引進(jìn)國(guó)際一、二線品牌和國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌，涵蓋服飾、皮具、兒童用品、居家用品、針織內(nèi)衣、化妝品、小家電和生活服務(wù)等多個(gè)類別，同時(shí)，在配套設(shè)施上，餐飲、休閑娛樂(lè)、兒童樂(lè)園等多業(yè)態(tài)共存，互相緊密銜接。
部分入駐品牌一覽：
國(guó)際名品：Coach、UGG、CANT、Armani OUTLETS、VERRI、PORTS、Michael Kors等；
服飾：JEEP集合館、太平鳥、報(bào)喜鳥、DIDIBOY、HAZZYS、FOLUNSI、MAG、CADIDL、馬天奴、鄂爾多斯、EP、CDDN、拉夏貝爾、伊芙麗、江南布衣、百家好等；
餐飲：巴士烘焙、愛(ài)茜茜里、康師傅私房牛肉面、味千拉面、阿香米線、城南往事等；
運(yùn)動(dòng)：Nike、Adidas、New Balance、李寧、JEEP戶外、PUMA等；
兒童：Adidas Kids、ABC KID、巴拉巴拉、馬卡樂(lè)等。
亮點(diǎn)品牌介紹：
▼HAZZYS
國(guó)際奢侈品品牌
▼TOMMY
濟(jì)南首家TOMMY折扣店，美國(guó)休閑領(lǐng)導(dǎo)品牌
▼JORYA
服飾品牌，始創(chuàng)于1992年
▼EP
隸屬于華之毅時(shí)尚集團(tuán)
▼城南往事
濟(jì)南風(fēng)味主題餐廳
（來(lái)源：公眾號(hào)Mall速遞）
