奧特萊斯，最早誕生于美國，最初是以工廠直銷店的形式存在，主要用于處理工廠尾貨，后逐漸變成了類似于大賣場的大型購物中心，并逐漸發(fā)展為一種獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。在西方國家，奧特萊斯匯集世界品牌，以優(yōu)惠的價格、舒適的購物環(huán)境，讓更多的消費(fèi)者享受購買大牌的樂趣。奧特萊斯的目標(biāo)消費(fèi)群體，往往有較高收入、品牌意識強(qiáng) 、對名牌認(rèn)知程度高。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，奧特萊斯一般距離市中心較遠(yuǎn)，交通壓力較小，方便消費(fèi)者驅(qū)車前往。

需求產(chǎn)生市場 催生奧萊業(yè)態(tài)

作為省會城市，蘭州是甘肅的政治中心和經(jīng)濟(jì)中心，消費(fèi)能力自然不低。加上近些年來蘭州市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和人民收入翻倍增長，大家對國際大牌和輕奢品牌有了更多的購買需求，盡管蘭州有不少國際大牌直營店，但是高昂標(biāo)價還是讓人望而卻步。也有人選擇網(wǎng)購，但是難辨真假卻成為尷尬。

匯集國際大牌且折扣相對較高的奧特萊斯進(jìn)駐蘭州，恰好能夠彌補(bǔ)這樣的需求。

蘭州匯聚5家奧特萊斯

目前，蘭州公開有奧特萊斯業(yè)態(tài)的項目有5個，分別是蘭州新區(qū)奧特萊斯廣場、西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風(fēng)情商業(yè)街、東立奧特萊斯國際商業(yè)廣場 、毅德城奧特萊斯。

根據(jù)搜狐焦點網(wǎng)了解，目前，這五個奧特萊斯項目在建的有3個，分別是蘭州新區(qū)奧特萊斯廣場、西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風(fēng)情商業(yè)街。

附：蘭州引進(jìn)奧特萊斯業(yè)態(tài)項目詳表

據(jù)了解，蘭州在建的3家奧特萊斯業(yè)態(tài)項目，全部由項目開發(fā)商維護(hù)后期運(yùn)營。蘭州新區(qū)奧特萊斯廣場由開發(fā)商名下的蘭州百年奧特萊斯經(jīng)營管理有限公司實施后期運(yùn)營，而西固華奧全球商品直銷中心、蘭州大名城奧特萊斯萬國風(fēng)情商業(yè)街也是這種模式。

零門檻 奧特萊斯誰都可以用

為何蘭州兩年內(nèi)涌現(xiàn)出5個項目?這與奧特萊斯的零門檻是密不可分的。

搜狐焦點網(wǎng)通過公開資料了解到，奧特萊斯跟MALL、購物中心、大賣場一樣，是一種特定是業(yè)態(tài)，并不是品牌商標(biāo)，不用某個機(jī)構(gòu)承認(rèn)或者授權(quán)，只要商業(yè)體自身定位符合這種業(yè)態(tài)，就可以宣稱為奧特萊斯，然后企業(yè)就可以注冊自己的商標(biāo)。

某熟悉奧特萊斯的業(yè)內(nèi)知名人士稱，無需授權(quán)、門檻低、對項目的包裝效果好，才是蘭州多個奧特萊斯項目涌現(xiàn)的根本原因。

而另一位業(yè)內(nèi)人士告訴搜狐焦點網(wǎng)，蘭州之所以會出現(xiàn)多個奧特萊斯項目，都有開發(fā)商作為幕后推手，因為奧特萊斯可以很好的提升項目商業(yè)的定位，這樣，無論是項目吸引人氣還是定價方面，開發(fā)商顯得更有底氣，畢竟，只要符合奧特萊斯性質(zhì)的商業(yè)項目，都有可能被認(rèn)定為真正的奧特萊斯。

奧特萊斯正發(fā)展為Fun奧特萊斯

目前已經(jīng)公開項目規(guī)劃的蘭州新區(qū)奧特萊斯廣場和西固華奧全球商品直銷中心，都是集吃、住、娛樂、休閑、購物為一體的大型城市綜合體。項目建成后，涵蓋大型超市、奢侈品銷售、兒童樂園、國際國內(nèi)餐飲、電影院、書市、KTV、賓館、辦公區(qū)域等，力求為廣大市民帶來新型"一站式"現(xiàn)代化消費(fèi)高端體驗。

奧特萊斯已經(jīng)逐漸淡化名牌聚會地的身份，而慢慢向一個泛奧特萊斯模式發(fā)展，關(guān)鍵詞將不會是打品牌和折扣，而是體驗和“Fun”。

（來源：搜狐焦點網(wǎng) 作者：劉曉蕓）