聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)搜鋪網(wǎng)報(bào)道，這幾年，商業(yè)地產(chǎn)同質(zhì)化、品牌資源少等老生常談的問題，讓不少房企、零售企業(yè)開始利用各自的優(yōu)勢(shì)渠道試水自營(yíng)品牌。諸如萬達(dá)集團(tuán)旗下發(fā)展得紅紅火火的萬達(dá)影城以及頻頻關(guān)店的萬達(dá)大歌星；萬科旗下社區(qū)服務(wù)品牌全齡學(xué)習(xí)平臺(tái)V-learn；中糧地產(chǎn)首次跨界餐飲推出的JOY HOUSE；王府井百貨、百聯(lián)集團(tuán)與利豐控股合作組建公司推進(jìn)自有品牌開發(fā)授權(quán)等等。相較于之前的小試牛刀，如今在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，品牌自營(yíng)之路已經(jīng)進(jìn)入實(shí)操階段。
只是，相對(duì)于各大房企、零售企業(yè)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)推出的形色各異的自營(yíng)品牌而言，哪家最有特色？在未來有什么拓展計(jì)劃？本期，我們且來說道說道。
內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)代表
內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)推出的自營(yíng)品牌（含部分參股合作及代理品牌）多為購(gòu)物中心主力店品牌，或者是根據(jù)住宅居民需求所推出的社區(qū)商業(yè)品牌。
萬達(dá)
自營(yíng)品牌：萬達(dá)酒店、萬達(dá)百貨（部分收縮）、萬達(dá)影城、大歌星KTV（已轉(zhuǎn)讓）、大玩家超樂場(chǎng)、萬達(dá)寶貝王兒童樂園
最新打造：萬達(dá)秀劇場(chǎng)、萬達(dá)滑雪場(chǎng)、萬達(dá)游樂園、萬達(dá)水上樂園
萬達(dá)酒店
萬達(dá)酒店旗下?lián)碛形逍羌?jí)酒店品牌萬達(dá)嘉華、超五星級(jí)酒店品牌萬達(dá)文華和頂級(jí)酒店品牌萬達(dá)瑞華。其中，萬達(dá)嘉華酒店秉承“自然、舒適、高效”的品牌特性，旨在為商務(wù)人士創(chuàng)造溫馨、愜意的居住感受，目前已在北京、哈爾濱、撫順、丹東、赤峰、廊坊、東營(yíng)、安陽(yáng)、泰安、濟(jì)寧、阜陽(yáng)、蚌埠、淮安、常州、南京、馬鞍山、蕪湖、荊州、武漢、黃石、南昌、金華、寧德、龍巖、漳州、廣州、江門、銀川、廣元、內(nèi)江等地開設(shè)了30家酒店，大部分為當(dāng)?shù)厝f達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目配套商業(yè)。而柳州萬達(dá)嘉華酒店也即將開業(yè)。
萬達(dá)文華酒店秉持“個(gè)性、精致、愉悅”的品牌特性，旨在為成功名仕在每一個(gè)中心城市悉心提供私享服務(wù)和藝術(shù)氛圍。目前已在沈陽(yáng)、煙臺(tái)、天津、呼和浩特、太原、蘭州、長(zhǎng)沙、昆明、南寧、東莞、泉州開設(shè)11家酒店，還有即將開業(yè)的鄭州萬達(dá)文華酒店。
萬達(dá)瑞華酒店秉持“典雅、奢華、至善”的品牌特性，旨在為至尊精英，打造尊崇體驗(yàn)之旅。目前在全國(guó)僅開有兩家店，分別是成都萬達(dá)瑞華酒店、武漢萬達(dá)瑞華酒店。
萬達(dá)百貨
萬達(dá)百貨成立于2007年5月8日，曾是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)龍頭企業(yè)大連萬達(dá)集團(tuán)下屬四大支柱產(chǎn)業(yè)（商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化旅游、連鎖百貨）之一。但隨著“去地產(chǎn)化”加速，萬達(dá)將轉(zhuǎn)型方向瞄準(zhǔn)了文化、旅游、金融、電子商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。并在2015年上半年，包括上海、杭州、廣東等全國(guó)多個(gè)城市，均出現(xiàn)了萬達(dá)百貨關(guān)店的現(xiàn)象
與此同時(shí)，王健林似乎早就為萬達(dá)百貨的退出找好了下家。2015年9月初，王健林和蘇寧掌門人張近東簽下了萬達(dá)和蘇寧的戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟了中國(guó)最大不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)商和中國(guó)最大零售商的合作。根據(jù)合作協(xié)議，蘇寧易購(gòu)、蘇寧云店等一系列商業(yè)品牌將入駐萬達(dá)廣場(chǎng)，首批合作項(xiàng)目40個(gè)。
萬達(dá)影城
萬達(dá)電影院線成立于2005年，隸屬于萬達(dá)集團(tuán)。截至2014年，萬達(dá)電影院線覆蓋全國(guó)近百個(gè)城市，擁有已開業(yè)影院182家，銀幕總數(shù)1616塊；2014年票房總收入42億元，占全國(guó)14.2%的票房份額。從2014年起，萬達(dá)電影院線每年將增加40家影城，計(jì)劃到2016年開業(yè)達(dá)到260家影城，擁有銀幕2300塊，穩(wěn)居中國(guó)第一的市場(chǎng)份額。
目前，萬達(dá)院線不僅在煙臺(tái)芝罘、武漢菱角湖、唐山、赤峰、呼和浩特、滿洲里、西安民樂、廊坊、石家莊等地的萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)開設(shè)了門店，還以主力店形式進(jìn)駐了大同凱德廣場(chǎng)、晉城鳳展廣場(chǎng)、呼和浩特維多利廣場(chǎng)、漢中萬邦廣場(chǎng)、武漢春樹里廣場(chǎng)、衡陽(yáng)萬象城、天津南開勸業(yè)場(chǎng)等項(xiàng)目。
大歌星KTV（已轉(zhuǎn)讓）
大歌星成立于2010年6月，是萬達(dá)集團(tuán)繼商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨之后的又一新興產(chǎn)業(yè)，旨在為群眾提供文明健康的娛樂方式。截至2014年年底共開業(yè)90家店，計(jì)劃到2015年年底開業(yè)130家店。但在2015年中，萬達(dá)大歌星卻進(jìn)入關(guān)店模式。包括位于上海、武漢、濟(jì)南、溫州、泉州等地的大歌星KTV已經(jīng)在7月7日宣布暫停營(yíng)業(yè)，其他城市的門店也正在進(jìn)行結(jié)業(yè)相關(guān)工作。據(jù)悉，大歌星已被以數(shù)億元轉(zhuǎn)讓。
萬達(dá)寶貝王
萬達(dá)寶貝王是萬達(dá)集團(tuán)旗下投資中國(guó)親子家庭文創(chuàng)娛樂產(chǎn)業(yè)的平臺(tái)。以“讓孩子在夢(mèng)想中成長(zhǎng)”為經(jīng)營(yíng)理念，以打造中國(guó)最具影響力的動(dòng)漫親子樂園集群為發(fā)展目標(biāo)，針對(duì)0-8歲親子家庭，形成親子樂園、原創(chuàng)動(dòng)漫、親子在線三大核心產(chǎn)品線。
目前，萬達(dá)寶貝王已在東莞、馬鞍山、昆明、龍巖、煙臺(tái)、江門、北京、淮安、包頭等城市布局。并計(jì)劃2015年開業(yè)門店將達(dá)到57家，明年突破100家，2020年超過500家，將其成為全球最大的兒童娛樂連鎖企業(yè)。未來，寶貝王還將成為萬達(dá)廣場(chǎng)的標(biāo)配。
萬科
自營(yíng)品牌：第五食堂、V-Learn、V-café、BRUN咖啡面包坊、童玩中心、4PM學(xué)堂、幸福驛站、幸福街市、健身會(huì)所V動(dòng)力、小萬西餅屋、小萬滌樂洗衣、小萬車管家、社區(qū)菜場(chǎng)小萬街市、鄰里家便利店、萬科云工坊——跨境電商創(chuàng)業(yè)者平臺(tái)
TIPS：華潤(rùn)萬家超市的前身正是萬科集團(tuán)的萬佳百貨超市
第五食堂
2012年6月，萬科第五食堂率先在深圳萬科城開業(yè)，緊接著北京、杭州、上海、東莞各地的“第五食堂”相繼開業(yè)。但在2015年8月18日，成都萬科海悅匯城發(fā)布公告，旗下運(yùn)營(yíng)的第五食堂因業(yè)務(wù)調(diào)整，于8月25日停止?fàn)I業(yè)。曾作為萬科“五菜一湯”的第五食堂是萬科社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略里的重要標(biāo)配，開業(yè)短短幾年就草草關(guān)門，社區(qū)商業(yè)如何運(yùn)作再次引發(fā)思考。
V-Learn
北京萬科社區(qū)服務(wù)品牌V-link包括V-Learn（社區(qū)教育）、V-Fun（社區(qū)童玩中心）、V-Sport（社區(qū)體育）、V-Club（社區(qū)共享中心）。其中，第一家全齡學(xué)習(xí)平臺(tái)V-learn于近期開始試營(yíng)業(yè)，上下兩層面積約為700平米，目前有10家機(jī)構(gòu)入駐，以素質(zhì)教育和早教為主，近期會(huì)引進(jìn)學(xué)科課外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
今年底，還將有2-3家V-learn開業(yè)運(yùn)營(yíng)。
V-café
萬科V-café作為單個(gè)社區(qū)配套生活設(shè)施，朝多社區(qū)、多物業(yè)發(fā)展，最后就是打造商業(yè)地產(chǎn)的連鎖品牌。店內(nèi)提供飲品銷售、烘培點(diǎn)心銷售、暢銷書籍銷售及在店借閱、主題活動(dòng)舉辦及承辦等服務(wù)。
4PM學(xué)堂
萬科社區(qū)連鎖品牌4PM學(xué)堂，旨在“時(shí)差”范圍內(nèi)為孩子們提供一個(gè)快樂安全的空間，給孩子們上各種課外興趣課程，帶著孩子們嘗試在平時(shí)課堂中學(xué)不到的東西，陪孩子們度過充滿樂趣又有意義的課余時(shí)光。
童玩中心
“徹天徹地”童玩探險(xiǎn)中心是全國(guó)首家結(jié)合室內(nèi)探險(xiǎn)游樂、兒童職業(yè)體驗(yàn)、特色培訓(xùn)的一站式大型童玩綜合體，由英國(guó)著名童玩大師大衛(wèi)·泰勒操刀，近3000平米。不但擁有全亞洲目前最高的90度魔鬼滑梯、全球唯一由大衛(wèi)·泰勒設(shè)計(jì)的高空攀爬設(shè)施等，還有職業(yè)體驗(yàn)的角色扮演等環(huán)節(jié)，重塑夢(mèng)想人居的新價(jià)值。
幸福驛站
“幸福驛站”是萬科物業(yè)在全國(guó)社區(qū)最新推出的服務(wù)模式，以社區(qū)實(shí)體店的形式為萬科業(yè)主提供“一站式”管家式的生活服務(wù)，從房屋租售、車票代購(gòu)、水電費(fèi)代繳、組織團(tuán)購(gòu)、業(yè)主子女課外輔導(dǎo)、午托晚托、文化、美術(shù)、武術(shù)、劍術(shù)、舞蹈、商務(wù)英語到家政服務(wù)，便民服務(wù)豐富多樣，讓業(yè)主不出小區(qū)即能解決生活息息相關(guān)問題�！�
幸福街市
萬科社區(qū)連鎖品牌“幸福街市”，作為社區(qū)菜市場(chǎng)，食材新鮮健康，種類豐富、價(jià)格公道，徹底解決了萬科社區(qū)居民的“菜籃子”問題。
BRUNO咖啡面包坊
“喝上一杯咖啡，跟我們談?wù)勎磥�，聊聊�?mèng)想�！边@是萬科BRUNO咖啡面包坊的創(chuàng)建理想。今后，該品牌將為小區(qū)業(yè)主提供咖啡、餅干、面包、蛋糕等商品。
中糧
自營(yíng)品牌：騎鵝公社、神獸寺街、0618街、5號(hào)車庫(kù)、悅界、JOY HOUSE、愛情摩天輪，這些業(yè)態(tài)將在全國(guó)各大大悅城創(chuàng)新復(fù)制（保留核心元素但根據(jù)各地商圈情況再行創(chuàng)新升級(jí)，案名會(huì)有所不同）。
騎鵝公社
“騎鵝公社”于2013年9月29日在天津大悅城北區(qū)5層開幕，總建筑面積2000平方米，是全國(guó)首個(gè)文藝主題室內(nèi)步行街，為人們帶來顛覆性的全新購(gòu)物體驗(yàn)與充滿驚喜的生活方式體驗(yàn)。其中，店鋪由一個(gè)或多個(gè)集裝箱組成，34家風(fēng)格迥異的商戶，含有22個(gè)原創(chuàng)設(shè)計(jì)師品牌，主要針對(duì)文藝小資的學(xué)生群體。
神獸寺街
于2014年9月27日在天津大悅城北區(qū)3F魔幻亮相的騎鵝公社II期“神獸寺街”，由11家實(shí)體店鋪和15家超現(xiàn)實(shí)虛擬店鋪組成，其中實(shí)體店鋪匯集了線上超人氣文具品牌“戀紙癖”、時(shí)尚拍照小店“愛印屋”、文藝刺青“破浪潮”、從五道營(yíng)胡同里走來的玩偶店“磁廠”、年輕人喜愛的麻辣燙“許小樹”、正宗麻辣美味“重慶小面”、專屬定制的水晶飾品“南境時(shí)光”、國(guó)內(nèi)體驗(yàn)式銀飾品牌“宸璽”以及旅行者香水店“氣味集”等有趣有范兒有態(tài)度的個(gè)性潮鋪，為喜愛探索的年輕人提供更新奇另類的體驗(yàn)。
5號(hào)車庫(kù)
秉承區(qū)別于購(gòu)物中心為導(dǎo)向的目標(biāo)，5號(hào)車庫(kù)的招商參考了臺(tái)灣誠(chéng)品書店以及日本的一些公社，在最終進(jìn)駐5號(hào)車庫(kù)的27家店鋪中，有26家店鋪是第一次進(jìn)駐購(gòu)物中心。這些商家多為藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師以及手作匠人等，入駐大悅城前多以工作室、產(chǎn)品寄賣等方式存在，從這個(gè)角度來說，5號(hào)車庫(kù)還承擔(dān)了商戶孵化的功能。
0618街
作為全國(guó)首個(gè)顛覆藝術(shù)主題街區(qū)，天津大悅城“0618主題街區(qū)”不僅開啟一個(gè)思維貫穿始終的全新時(shí)空，同時(shí)也是一條“歐洲直采高階買手街”，包括ASA、DS.TOX、纏枝蓮、無限銀泰等多家歐洲高街時(shí)尚買手店入駐于此，匯集KENZOVALENTINO、GIVENCHY、GUCCI、ALEXANDER MCQUEEN等上百個(gè)知名奢侈品牌，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際零時(shí)差，與香港價(jià)格同步。
悅界
“悅界”位于朝陽(yáng)大悅城5F/6F，聯(lián)體通透，1萬平米的建筑面積中，約一半空間用于中心花園、水系及街景等公共環(huán)境的打造，原木、綠植、水系這些自然元素融于其間，通過室內(nèi)空間的室外化修飾，構(gòu)建出生態(tài)、雅致的美學(xué)氛圍。高比例的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)與創(chuàng)意零售的組合，以滿足人們購(gòu)物、約會(huì)、放空、休憩、閱讀、社交、觀展、思考的多重訴求。
JOY HOUSE
作為中糧集團(tuán)進(jìn)入餐飲業(yè)的第一個(gè)品牌，JOY HOUSE是一家復(fù)合型的咖啡廳，結(jié)合中糧從田間到餐桌的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的咖啡飲品和健康的食材體驗(yàn)。蒙牛的乳制品、屯河的果蔬食品、中茶的優(yōu)質(zhì)茶葉、長(zhǎng)城葡萄酒和來自非洲、南美洲的進(jìn)口咖啡豆等眾多中糧下屬品牌供應(yīng)商，可保證讓顧客在享受五星級(jí)服務(wù)的同時(shí)，消費(fèi)物美價(jià)廉的產(chǎn)品。
未來，中糧還將繼續(xù)孵化JOY HOUSE品牌，繼Joy House Café 鴻云店和香頌店在今年開業(yè)后，Joy House Café& Meal 成都大悅城店將于今年圣誕節(jié)與大家見面。接下來，還會(huì)有Joy House Canteen等餐飲業(yè)態(tài)陸續(xù)揭幕。
綠地
自營(yíng)品牌：DIG精品超市（跨境電商體驗(yàn)店）、綠仙小廚G-Kitchen、綠伴咖啡G-Coffee、綠林菜圃G-Fresh、綠逗樂園G-Kids、商品直銷中心G-Super、G-Cooking、便利店綠鄰G-Store、鉑瑞酒店、鉑驪酒店
DIG精品超市
2014年12月27日，綠地集團(tuán)旗下首家精品超市開業(yè)。該超市是綠地集團(tuán)與上海外高橋進(jìn)口商品直銷中心（DIG）共同打造的首家面向廣大都市人群的精品超市，占地面積約3000平方米，匯集了來自世界各地的熱門商品。
未來，該品牌將優(yōu)先在綠地現(xiàn)有商業(yè)中心優(yōu)選展店，2015年擴(kuò)展到更多省份。其中，位于上海長(zhǎng)寧區(qū)和徐匯區(qū)的綠地超市已在緊鑼密鼓籌備中，將于2015年陸續(xù)開業(yè)。
綠仙小廚G-Kitchen
G-Kitchen綠仙小廚作為綠地集團(tuán)旗下首個(gè)為業(yè)主量身打造的社區(qū)餐廳，以其豐富的菜品、飲品、新鮮果蔬為業(yè)主提供營(yíng)養(yǎng)簡(jiǎn)餐。
綠伴咖啡G-Coffee
作為咖啡書吧的G-coffee不但提供品質(zhì)對(duì)話空間和交流互動(dòng)平臺(tái)，更通過線上線下的聯(lián)動(dòng)，舉辦如主題演出、行業(yè)交流、單身派對(duì)等形式多樣內(nèi)容豐富的活動(dòng)，使其成為對(duì)生活品質(zhì)有追求人群的聚集地，進(jìn)而起到“圈層營(yíng)銷”的作用，提升社區(qū)活力和粘性。
綠林菜圃G-Fresh
綠林菜圃在一定程度上是為輔助綠林小廚而設(shè)計(jì)，可以為綠林小廚提供原材料，同時(shí)也能給業(yè)主和其他輻射范圍內(nèi)的居民提供新鮮蔬果的線上預(yù)訂和線下配送服務(wù)。目前，綠林菜圃正在緊密推進(jìn)中，已經(jīng)于海南試點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)試上線，即將正式對(duì)外投入運(yùn)營(yíng)。
綠逗樂園G-Kids
綠逗樂園是綠地商業(yè)涉足時(shí)下正火的兒童業(yè)態(tài)，目前也已經(jīng)在海南“海森林”項(xiàng)目售樓部試點(diǎn)開放，區(qū)域面積共290平方米，可一次性容納80個(gè)小朋友同時(shí)玩耍，包含空氣蹦床、樂高積木等多個(gè)兒童娛樂項(xiàng)目。
商品直銷中心G-Super
G-super定位于向都市人群傳遞健康、安全、高品質(zhì)生活理念，并依托綠地集團(tuán)強(qiáng)大的全球資源配置，創(chuàng)新體驗(yàn)式直采直銷商業(yè)業(yè)態(tài)。除了在上海寶山、徐匯、長(zhǎng)寧及南京開設(shè)了門店外，2015年，綠地全球商品直銷中心還將進(jìn)入蘇州、杭州、寧波、北京、武漢等地，計(jì)劃5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開業(yè)50家以上門店。
G-Cooking
G-Cooking是綠地集團(tuán)大消費(fèi)戰(zhàn)略提供升級(jí)的全新產(chǎn)品，是綠地依托G-Super豐富優(yōu)質(zhì)的資源，面向都市中愛生活、愛美食、愛社交的女性，打造集健康、快樂、互動(dòng)為一體的烹飪、烘焙美食社交平臺(tái)，G-Cooking也將成為G-Super會(huì)員線下體驗(yàn)中心。
便利店綠鄰G-Store
旨在提升項(xiàng)目整體附加值，讓選擇綠地的業(yè)主買的不單只是房子，更是一種健康、便捷的生活方式。
鉑瑞酒店
“鉑瑞”定位為奢華品牌，以商務(wù)、會(huì)議客和休閑客為目標(biāo)客群，以一二線大都市和國(guó)內(nèi)著名旅游景區(qū)為目標(biāo)區(qū)域，并重點(diǎn)進(jìn)行高端城市綜合體中酒店項(xiàng)目的管理。
鉑驪酒店
“鉑驪”定位為商務(wù)品牌，以商務(wù)及會(huì)議客為核心目標(biāo)人群，兼顧單體酒店及綜合體中酒店的管理，城市選擇范圍則拓寬至三四線城市及位于交通樞紐、工業(yè)園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、度假區(qū)的酒店。
寶龍
自營(yíng)品牌：龍麥時(shí)尚KTV、草上飛樂園、寶龍韻致畫廊、藝悅酒店、藝筑酒店
TIPS：退出業(yè)態(tài)：寶萊百貨、康城奧特萊斯、寶龍美食廣場(chǎng)，計(jì)劃中的寶龍國(guó)際影城最后并未實(shí)施。
藝悅酒店
“藝悅”品牌分為“藝悅酒店·精選”和“藝悅酒店”兩個(gè)產(chǎn)品，定位于“個(gè)性化畫廊主題藝術(shù)酒店和中檔特色藝術(shù)酒店”。
藝筑酒店
藝筑酒店定位于城市商務(wù)酒店（含酒店式公寓），簡(jiǎn)潔明快的設(shè)計(jì)，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕乃囆g(shù)裝飾及布置，媲美星級(jí)酒店的淋浴設(shè)備和床具用品，滿足了商務(wù)客人的核心需求，相較一般商務(wù)酒店則增添了一份接觸當(dāng)?shù)匚幕乃囆g(shù)氣息。
新城
自營(yíng)品牌：兒童主力店多奇妙動(dòng)漫親子樂園
多奇妙
新城多奇妙主打兒童娛樂主題。根據(jù)規(guī)劃，后續(xù)多奇妙將在上海、常州、無錫等地打造大型動(dòng)漫親子樂園，并計(jì)劃三年開出100家，五年打造成為200家以上規(guī)模的大型連鎖品牌親子樂園。據(jù)邱曉軍透露，其中不僅在新城自營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)會(huì)出現(xiàn)，同時(shí)會(huì)進(jìn)入其他購(gòu)物中心。而新城集團(tuán)也計(jì)劃推出更多自營(yíng)業(yè)態(tài)。
世茂
自營(yíng)品牌：世天樂樂城兒童樂園、愛世集、MiniMaxPremier睿選尚品酒店、御榕莊、茂御酒店、世御酒店、茂御居服務(wù)公寓以及MiniMax睿選酒店，并計(jì)劃進(jìn)軍世茂奧特萊斯與世茂游樂園
退出業(yè)態(tài)：世茂影城（被萬達(dá)影城收購(gòu)）
愛市集
世茂集團(tuán)旗下O2O概念社區(qū)商業(yè)生活館——愛世集只服務(wù)社區(qū)居民，以老人、小孩為消費(fèi)建立消費(fèi)粘度；重點(diǎn)聚焦蔬菜、水果、生鮮三大社區(qū)居民消費(fèi)需求品類；采用O2O模式，線上展示豐富業(yè)態(tài)品類，對(duì)接最后一公里配送；收集大數(shù)據(jù)建立數(shù)據(jù)流，通過多元支付沉淀社區(qū)資金流。未來，愛世集將在世茂全國(guó)社區(qū)進(jìn)行全面復(fù)制，全心服務(wù)于世茂業(yè)主及周邊居民。
同時(shí)，世茂集團(tuán)商管公司總經(jīng)理吳艷芬表示，除了愛世集，團(tuán)隊(duì)正在研究類食堂的自營(yíng)品牌。
MiniMax睿選酒店
主打個(gè)性定制的MiniMax睿選酒店（中端概念型酒店）定位于標(biāo)新立異、追求時(shí)尚的新人類。
MiniMaxPremier睿選尚品酒店
升級(jí)版MiniMax Premier睿選尚品酒店（高端概念型酒店）定位于崇尚品質(zhì)而又向往自由的品位人群。
御榕莊
御榕莊（豪華五星度假酒店）望以其優(yōu)質(zhì)的品牌、貼心的服務(wù)以及高雅的環(huán)境，打造純粹、靈逸、高端的自然之大境。為追求生活品質(zhì)、崇尚自然的尊貴賓客提供高端舒適的別樣度假體驗(yàn)。
茂御酒店
茂御酒店（五星商務(wù)酒店）利用智能設(shè)計(jì)、創(chuàng)新理念、熱情周到的尊享服務(wù)以及對(duì)全球社區(qū)的承諾為高端商務(wù)人士打造了彰顯品味的商務(wù)之旅，使其可在繁忙的工作中獲得寧?kù)o安逸的時(shí)光，將事業(yè)與生活達(dá)到完美平衡，打造具有內(nèi)涵與深度的商旅體驗(yàn)，享受輕松又有格調(diào)的尊享服務(wù)。
世御酒店
世御酒店（商務(wù)酒店）針對(duì)成熟型商旅人士，讓身處其中的他們能盡享美好時(shí)刻，為繁忙的差旅增添了一份隨性于世的灑脫，捕捉生活中美妙的細(xì)節(jié)。
華潤(rùn)
自營(yíng)品牌：繽紛萬象溜冰場(chǎng)、木棉花酒店、太平洋咖啡、精品超市Ole’、華潤(rùn)萬家、GALADAY、冰紛萬象滑冰場(chǎng)、華潤(rùn)堂、中藝工藝品、blt、蘇果、V+、樂購(gòu)express、V>nGO、歡樂頌、樂都匯、Voi_la！、e萬家等
退出業(yè)態(tài)：Vivo采活（從2015年9月1日起開始關(guān)停）
木棉花酒店
木棉花酒店系香港華潤(rùn)集團(tuán)旗下，是中國(guó)較早精品系列酒店產(chǎn)品。木棉花酒店創(chuàng)立于2003年7月，在北京、深圳、無錫、廣州、白洋淀等地均開有連鎖分店。
太平洋咖啡
Pacific Coffee是華潤(rùn)萬家旗下品牌。1992年于香港成立，在香港、新加坡、馬來西亞及澳門超過100間分店。2010年華潤(rùn)收購(gòu)太平洋咖啡的全球業(yè)務(wù)，致力于打造中國(guó)人的第一咖啡品牌。品牌的服務(wù)宗旨是——隨時(shí)隨地為顧客提供香濃Perfect Cup。
精品超市Ole’
Ole’精品超市是華潤(rùn)萬家零售集團(tuán)旗下的高端超市品牌，由華潤(rùn)萬家于2004年在深圳創(chuàng)立，屬于華潤(rùn)萬家旗下眾多品牌業(yè)態(tài)當(dāng)中的主力業(yè)態(tài)。
華潤(rùn)萬家
華潤(rùn)萬家是華潤(rùn)集團(tuán)旗下優(yōu)秀零售連鎖企業(yè)集團(tuán)，同時(shí)也是中國(guó)最大的零售連鎖企業(yè)集團(tuán)之一。旗下?lián)碛腥A潤(rùn)萬家、蘇果、Ole’、blt、V+、樂購(gòu)express、V>nGO、歡樂頌、樂都匯、Voi_la！、VIVO采活、e萬家等多個(gè)著名品牌，其中超市業(yè)務(wù)已連續(xù)多年位居中國(guó)連鎖超市第一位。
2014年華潤(rùn)萬家全國(guó)自營(yíng)門店實(shí)現(xiàn)銷售1040億元，自營(yíng)門店總數(shù)達(dá)到4127家。2014年華潤(rùn)萬家與TESCO中國(guó)業(yè)務(wù)合并，截至目前，合資完成后華潤(rùn)萬家已進(jìn)入全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市和特別行政區(qū)，264個(gè)城市，員工人數(shù)超過30萬。
GALADAY
GALADAY于1998年誕生于被譽(yù)為“東方之珠” 的國(guó)際大都市香港，為香港華潤(rùn)集團(tuán)屬下德信行有限公司擁有，授權(quán)歌黛服飾（深圳）有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，主要包括中高檔女裝手袋、銀包及皮鞋等產(chǎn)品。GALADAY體現(xiàn)著年輕心態(tài)的時(shí)尚氣息，企劃設(shè)計(jì)的每季形象廣告，均體現(xiàn)出每季的設(shè)計(jì)靈感與時(shí)尚潮流，極具創(chuàng)意與時(shí)代感。
冰紛萬象滑冰場(chǎng)
冰紛萬象滑冰場(chǎng)是中國(guó)第一家連鎖型商業(yè)真冰滑冰場(chǎng)，是華潤(rùn)置地集團(tuán)全國(guó)復(fù)制萬象城商業(yè)項(xiàng)目的特色經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。
華潤(rùn)堂
華潤(rùn)堂是香港中成藥連鎖店，是從之前華潤(rùn)百貨中成藥部門分拆出來的，主要銷售中西藥、營(yíng)養(yǎng)產(chǎn)品、保健產(chǎn)品等，相比較路邊的小藥店，連鎖店的貨品渠道更有保障。
中藝工藝品
1968年，華潤(rùn)對(duì)中藝全面收購(gòu)，該公司成為華潤(rùn)公司的子公司。該品牌致力為中外顧客提供優(yōu)質(zhì)的華夏文化工藝品、天然翡翠首飾和中式服裝，透過特色的商品傳遞中國(guó)傳統(tǒng)文化，吸引了多位外國(guó)元首、政要、皇室貴族和國(guó)際知名人士慕名而來，令中藝品牌成為香港最具中國(guó)特色的零售服務(wù)商。
金茂
自營(yíng)品牌：美食競(jìng)技場(chǎng)、兒童業(yè)態(tài)、平價(jià)奢侈品中心、健康管理業(yè)態(tài)
美食競(jìng)技場(chǎng)
“美食競(jìng)技場(chǎng)”承襲了所在商業(yè)體——南京金茂匯所倡導(dǎo)、引領(lǐng)的“時(shí)間消費(fèi)”理念，以網(wǎng)羅天下經(jīng)典面食為出發(fā)點(diǎn)，為面食愛好者提供耳目一新的社交聚會(huì)魅力場(chǎng)所。作為餐飲自營(yíng)的首個(gè)品牌，金茂將會(huì)在前期整體做好規(guī)劃以及鋪面的分割、設(shè)備配置等，然后邀請(qǐng)全國(guó)各區(qū)域有代表的面食品種進(jìn)駐。在運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，還將會(huì)通過季度擂臺(tái)排名等方式來進(jìn)行商戶的優(yōu)勝劣汰。
此外，關(guān)于其他三種形態(tài)的自營(yíng)品牌，其中兒童業(yè)態(tài)將于2016年在長(zhǎng)沙金茂匯落地；平價(jià)奢侈品中心將尋求最具拿貨價(jià)格優(yōu)勢(shì)的合作方，在金茂麗江J·LIFE進(jìn)行試水；健康管理業(yè)態(tài)，計(jì)劃在方興商業(yè)旗下的多個(gè)社區(qū)商業(yè)中實(shí)施�！�
紅星
自營(yíng)品牌：紅星太平洋影城、云尚部落高爾夫會(huì)所、天合婚典、紅星美凱龍家居城、紅星車世界
紅星太平洋影城
紅星太平洋影業(yè)投資有限公司是由上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司和四川省電影公司合作，于2013年聯(lián)合注冊(cè)成立，以投資經(jīng)營(yíng)多廳影城業(yè)務(wù)為主。計(jì)劃于2020年前，在全國(guó)各大城市的紅星國(guó)際廣場(chǎng)及愛琴海購(gòu)物中心中，投資40到50億元，計(jì)劃在全國(guó)開業(yè)超過100家。
云尚部落
以“云尚部落（Golf hub）”為主題命名的高爾夫會(huì)所建立在愛琴海購(gòu)物中心的大廈屋頂之上。未來，將隨著紅星集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在全國(guó)各個(gè)地區(qū)戰(zhàn)略布局，并根據(jù)不同區(qū)域的地域文化、消費(fèi)人群和消費(fèi)習(xí)慣等特征，逐一建立室內(nèi)高爾夫會(huì)所項(xiàng)目。
天合婚典
“無錫天合婚典婚戀?gòu)V場(chǎng)”是紅星美凱龍集團(tuán)旗下紅星商業(yè)與上海天合婚典有限公司傾力打造的“一站式婚戀?gòu)V場(chǎng)”，商業(yè)建筑面積4萬平方米，地上2層、地下2層，頂層為屋頂花園。未來天合婚典婚戀?gòu)V場(chǎng)還將舉辦攝影、化妝、數(shù)碼、門市、企劃等行業(yè)交流和專業(yè)培訓(xùn)。
內(nèi)地零售企業(yè)代表
百聯(lián)
自營(yíng)品牌：聯(lián)華超市、世紀(jì)聯(lián)華、華聯(lián)吉買盛、快客便利店等，以及奧萊業(yè)態(tài)和百貨東方商廈
華聯(lián)吉買盛
華聯(lián)吉買盛是百聯(lián)集團(tuán)旗下的大型連鎖綜合超市的知名品牌，自1998年12月29日成立以來，門店數(shù)已達(dá)二十多家，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)也不斷創(chuàng)新，不僅擁有一萬平方米以上的標(biāo)準(zhǔn)型大賣場(chǎng)，擁有8000平方米左右的超級(jí)生活購(gòu)物廣場(chǎng)，同時(shí)也擁有4000平方米左右的類似生鮮加強(qiáng)型超市的鄰里生活中心。
聯(lián)華超市
聯(lián)華超市創(chuàng)建于1991年5月，是上海首家以發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)為特色的超市公司，目前聯(lián)華已成為現(xiàn)今中國(guó)最大的商業(yè)零售企業(yè)，形成了大型綜合超市（大賣場(chǎng)）、超級(jí)市場(chǎng)、便利店等多元業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)互補(bǔ)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在上海、北京、天津、江蘇、浙江、安徽、江西、廣西、廣東、山東、山西、河南、河北、遼寧、吉林、新疆、內(nèi)蒙等20多個(gè)省市和自治區(qū)的100多個(gè)城市建立了強(qiáng)大的連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)。
超市根據(jù)業(yè)態(tài)及經(jīng)營(yíng)規(guī)模，分別冠以“天華世紀(jì)城”、“世紀(jì)聯(lián)華”、“聯(lián)華”、“CITYLIFE”等名稱。
快客便利店
快客便利作為聯(lián)華超市公司的全資子公司，是以專門從事開設(shè)連鎖便利店的專業(yè)公司，以上海為中心分別在大連、北京、杭州、寧波、廣州成立分公司，其銷售額在同行中始終處于領(lǐng)先地位。
王府井
自營(yíng)品牌：FIRST WERT、王府井百貨
FIRST WERT
FIRST WERT是一個(gè)以男士襯衫為主要經(jīng)營(yíng)品類，輔以領(lǐng)帶、圍巾等與襯衫相關(guān)品類的男性配裝集合店，它既經(jīng)營(yíng)集團(tuán)旗下生產(chǎn)的以FIRST WERT命名的品牌商品，也經(jīng)營(yíng)類似藍(lán)河、ENZO這樣的代理品牌。并且都使用固定標(biāo)識(shí)、實(shí)施統(tǒng)一管理、參與一致營(yíng)銷等。
王府井百貨
王府井百貨前身是享譽(yù)中外的“新中國(guó)第一店”——北京市百貨大樓，創(chuàng)立于1955年。目前零售網(wǎng)絡(luò)覆蓋華南、西南、華中、西北、華北、東北、華東七大經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在28個(gè)城市開設(shè)47家大型百貨商店，形成了處于不同發(fā)展階段的門店梯次。
TIPS：2015年中，各自持股40%的王府井百貨、百聯(lián)集團(tuán)與持股兩成的利豐控股組建“百府利”。根據(jù)合作計(jì)劃，百府利主要推進(jìn)自有品牌開發(fā)授權(quán)、優(yōu)質(zhì)品牌總代理等模式，初期業(yè)務(wù)將圍繞男裝、嬰童、家居、潮牌等品類展開，三年內(nèi)通過培育6個(gè)品牌，開店300家，實(shí)現(xiàn)銷售破10億元。
永旺
自營(yíng)品牌：AEON永旺超市（原JUSCO吉之島/佳世客）、美思佰樂、AEON SUPERMARKET（永旺SM精品型食品超市）、迷你島便利店、Living plaza（十元店）、永旺莫莉幻想、美嘉斯波、VENCE-EXCHANGE、IKKA、CIQUETO、泰波姿（TALBOTS）
AEON永旺超市（原JUSCO吉之島/佳世客）
AEON永旺超市是永旺旗下的綜合百貨超市（GMS），為統(tǒng)一作戰(zhàn)能力，從2013年3月1日起，永旺將其在中國(guó)的綜合百貨超市JUSCO全部統(tǒng)一更名為AEON永旺。該品牌主要業(yè)務(wù)為經(jīng)營(yíng)綜合購(gòu)物百貨店（GMS），提供物有所值及一應(yīng)俱全的日常生活用品給顧客。
Maxvalu美思佰樂
美思佰樂定位“小型精品百貨”，主要負(fù)責(zé)食品超市業(yè)態(tài)，服務(wù)半徑在1公里以內(nèi)。Maxvalu的計(jì)劃是2014年度以后每年開出30家以上的店鋪，在2020年實(shí)現(xiàn)開店鋪數(shù)100家的目標(biāo)。
AEON SUPERMARKET（永旺SM精品型食品超市）
國(guó)內(nèi)首家永旺SM超市于2010年3月入駐廣州美東百貨，時(shí)任廣東吉之島總經(jīng)理的三浦隆司表示，這一業(yè)態(tài)將集中于廣州市中心拓展，計(jì)劃未來五年將于購(gòu)物中心和住宅區(qū)等地方開設(shè)30家AEONSUPERMARKET。
Living plaza（十元店）
永旺攜手日本大創(chuàng)百貨開發(fā)的全新零售業(yè)態(tài)：“十元店”Living plaza（生活妙游館），主打來自日本的創(chuàng)意時(shí)尚日常生活用品，且統(tǒng)一售價(jià)為人民幣10元。
MINISTOP迷你島便利店
MINISTOP迷你島便利店誕生于1980年5月的日本，為日本永旺集團(tuán)旗下連鎖便利店、JUSCO佳世客姊妹店。2009年，迷你島登陸中國(guó)，并于7月8日青島開設(shè)首家門店。
永旺莫莉幻想
永旺幻想的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容主要是在大型購(gòu)物中心內(nèi)開設(shè)以7歲以下兒童及其家庭成員為主要客戶群體的室內(nèi)游樂場(chǎng)。其于2008年在北京市昌平區(qū)北清路開設(shè)了第一家店鋪——莫莉幻想北京國(guó)際商城店。現(xiàn)已在北京、天津、河北、廣東、遼寧、吉林、安徽、江蘇、浙江、重慶等地開設(shè)了102家店鋪（截止到2015年9月30日）。公司計(jì)劃在2020年底，在全國(guó)范圍內(nèi)開設(shè)400家店鋪。
美嘉斯波
美嘉斯波是由日本株式會(huì)社Mega Sports獨(dú)資成立的大型品牌專門店，在美國(guó)有400家店。在日本從北海道到九洲均開設(shè)了連鎖店。其平均營(yíng)業(yè)面積達(dá)到3000平米左右。商品內(nèi)容幾乎涉及到所有的體育項(xiàng)目。有運(yùn)動(dòng)鞋、運(yùn)動(dòng)服專區(qū)；露營(yíng)、登山用品等的戶外運(yùn)動(dòng)專區(qū)；以及健身用品專區(qū)等。另外，還設(shè)有耐克、阿迪達(dá)斯等品牌專區(qū)。同時(shí)，還有高爾夫、棒球、足球和籃球、球拍等配置齊全的體育用品專區(qū)。
VENCE-EXCHANGE
VENCE EXCHANGE是起源于日本涉谷109的時(shí)尚潮流品牌，品牌創(chuàng)造20歲~30歲的生活文化，連接著街頭邊緣感和文化精華、融合了獨(dú)特的VINTAGE和被提煉出多種模式的高級(jí)奢侈感，一邊配合著現(xiàn)實(shí)的步伐、一邊追求著新時(shí)尚潮流。
IKKA
Ikka是來自日本永旺旗下的、自然的、經(jīng)過洗練的都市派品牌，簡(jiǎn)潔中擁有讓人矚目的焦點(diǎn)，流行中加入適當(dāng)?shù)念B皮心，是Ikka的風(fēng)格。
CIQUETO
綜合VENCE-EXCHANGE與IKKA的CIQUETO，目前已在上海、北京、杭州、蘇州、青島、天津加快開店速度。
泰波姿（TALBOTS）
在過去60多年中，TALBOTS致力于為女性打造優(yōu)雅、經(jīng)典、時(shí)尚、休閑集一身的完美形象，美國(guó)第一夫人米歇爾在出席各類活動(dòng)中始終青睞TALBOTS，TALBOTS更是全美首屈一指的經(jīng)典女裝品牌。2008年，TALBOTS正式進(jìn)入中國(guó)，它的“美式經(jīng)典”及其考究的設(shè)計(jì)，卓越的品質(zhì)和齊全的尺寸，受到更多中國(guó)女性的青睞。同樣也詮釋著女性獨(dú)有的細(xì)膩與活力。
百盛
自營(yíng)品牌：ZIE ZAC、美式快餐店 Johnny Rockets、休閑餐飲店 Franco、咖啡店 The Coffee Library Bar、三明治店 Quiznos等
ZIE ZAC
ZIE ZAC為百盛公司自營(yíng)集合店品牌，以快速、個(gè)性、時(shí)尚為主題，每季都會(huì)推出最新潮流單品，讓消費(fèi)者以平民的價(jià)格擁抱HIGH FASHION。上海旗艦店位于上�；春０偈�4樓，面積達(dá)350平方米，主營(yíng)男裝、女裝及各種配飾，為顧客帶來千款至in服裝。
金鷹
自營(yíng)品牌：G·ART當(dāng)代藝術(shù)空間、Gmart精品超市、金鷹海洋世界、Aquila D'oro、IVREA、LISALEN、WONDERFUL LIFE、ZISHEN、Wonderplace、依洛（iROO）、POUR LA VICTOERE、ROVIMOSS、KELSI DAGGER等近40個(gè)左右
Gmart精品超市
Gmart精品超市首店于2014年10月開業(yè)。該品牌定位于高端商品、高檔環(huán)境、高收入人群的“三高”超市。主要經(jīng)營(yíng)四大類品種：休閑食品、洗化用品、酒水和滋補(bǔ)品等商品，共有1800多個(gè)品種，70%是純進(jìn)口商品，主要來自于歐美、日韓、東南亞及香港和臺(tái)灣地區(qū)。
金鷹海洋世界
金鷹國(guó)際海洋世界是由金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)于2013年在常州投資設(shè)立的，項(xiàng)目總投資1.2億元人民幣，位于常州金鷹嘉宏購(gòu)物中心地下一層，于2014年1月24日隆重開業(yè)。同時(shí)該店也是全國(guó)首座藏身于市中心商業(yè)綜合體內(nèi)的海洋館。
Wonderplace
2014年10月21日 金鷹商貿(mào)集團(tuán)與韓國(guó)Wonderplace簽訂合資協(xié)議，將充滿驚喜的時(shí)尚&生活風(fēng)格的編輯店全面引入金鷹全生活百貨，并共同開拓Wonderplace品牌在中國(guó)的業(yè)務(wù)發(fā)展。
依洛(iROO)
2013年11月26日 金鷹商貿(mào)集團(tuán)與臺(tái)灣第一快時(shí)尚服飾品牌依洛（iROO）簽訂投資合作協(xié)議，共同開展中國(guó)及香港地區(qū)iROO系列品牌產(chǎn)品的銷售。
銀泰
自營(yíng)品牌：銀泰百貨、JUST INTIME、I’M銀泰名品集合店、花與魚、西選跨境超市、集貨等
銀泰百貨
銀泰百貨，以“傳遞新的生活美學(xué)”為經(jīng)營(yíng)理念，以年輕人和新型家庭為主要客群，同時(shí)兼顧其他客群的新潮時(shí)尚消費(fèi)，致力于中國(guó)城市時(shí)尚文化建設(shè)，樹立年輕活力、時(shí)尚品味的百貨形象，引領(lǐng)流行趨勢(shì)，為顧客創(chuàng)造高附加值。形成獨(dú)具銀泰商業(yè)文化特色的知名百貨連鎖品牌，是中國(guó)最大的百貨企業(yè)之一。
JUST INTIME
銀泰與衣索服飾共同投資的女裝品牌“just in time”，由銀泰提供品牌和資金，伊索提供設(shè)計(jì)師和賣場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。品牌定位于年輕時(shí)尚的中端消費(fèi)者人群，單價(jià)銷售在200-1000元之間。
I’M銀泰名品集合店
銀泰網(wǎng)線下O2O實(shí)體名品店“I’M 銀泰名品集合店”，所有貨品全部為獨(dú)家買斷，是由專業(yè)買手采購(gòu)自意大利、瑞士、日本、加拿大、美國(guó)等國(guó)家的最新當(dāng)季熱款，無論從貨品、新鮮度、價(jià)格來說都極具優(yōu)勢(shì)。店內(nèi)配有與國(guó)際同步的專業(yè)LED顯示屏，店員也都是多年從事奢侈品行業(yè)的資深人員，全方位提供給消費(fèi)者專業(yè)的購(gòu)物體驗(yàn)。
花與魚
銀泰自營(yíng)品牌花與魚將打造一種全新的自營(yíng)模式，將綠植與水族完美結(jié)合，用清新的裝修風(fēng)格和舒適的選購(gòu)環(huán)境，為市民在忙碌的生活中帶來一絲寧?kù)o。
宜家
自營(yíng)品牌：宜家家居、IKEA OASIS CAFé、宜家餐廳等
宜家家居
宜家家居是來自瑞典的全球最大家具和家居用品零售商。
IKEA OASIS CAFé
宜家將咖啡館直接搬進(jìn)了倉(cāng)庫(kù)。其國(guó)內(nèi)首店位于上海寶山宜家賣場(chǎng)，占地00平方米、高10米的整體空間為咖啡館的設(shè)計(jì)與店內(nèi)陳設(shè)創(chuàng)造了充分的表達(dá)空間。上百盆小型綠植裝點(diǎn)在咖啡館前與館內(nèi)，將此處與周邊工業(yè)氛圍濃重的提貨區(qū)隔離開來。
同時(shí)，IKEA OASIS CAFé 還推出了定制服務(wù)。在這里，顧客不僅可以選擇適合自己口味的咖啡和甜點(diǎn)，相應(yīng)的蛋糕碟、熱飲杯以及餐巾紙也可以自行選擇搭配，體驗(yàn)DIY下午茶的全過程。
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