6張圖表，分別從市場(chǎng)占有率、品牌占比、滲透率、偏好分析、業(yè)態(tài)構(gòu)成等全面解析當(dāng)下零售品牌市場(chǎng)5大拓展趨勢(shì)。

　　全國(guó)連鎖品牌及其店鋪數(shù)量的市場(chǎng)占有率對(duì)比圖1

　　趨勢(shì)一：零售品牌離散度高，全國(guó)連鎖品牌的“二八定律”發(fā)展趨向明顯。
　　本次調(diào)研中，79%的品牌屬于某個(gè)區(qū)域或某個(gè)城市的區(qū)域地方品牌；

　　另一方面，覆蓋全國(guó)市場(chǎng)或多個(gè)區(qū)域市場(chǎng)的全國(guó)連鎖品牌占22%，而這22%的全國(guó)連鎖品牌開(kāi)設(shè)的店鋪數(shù)量占調(diào)研店鋪總量的73%，呈現(xiàn)出的是品牌的“二八定律”發(fā)展趨勢(shì)（圖1所示）�！�

　　品牌離散度高，全國(guó)連鎖品牌呈現(xiàn)的“二八定律”明顯。　　

　　結(jié)論和啟示：購(gòu)物中心的品牌組合不可忽視大量的區(qū)域地方品牌，特別是有盈利能力的、知名度高的本地品牌，他們與全國(guó)連鎖品牌的合理組合和配比至關(guān)重要。相反，如果一味追求全國(guó)連鎖品牌的數(shù)量則會(huì)陷入同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的僵局�！�

　　四個(gè)區(qū)域市場(chǎng)連鎖品牌占比及其市場(chǎng)占有率對(duì)比分析圖2

　　趨勢(shì)二：全國(guó)連鎖品牌在成熟市場(chǎng)保持高滲透率的同時(shí)，快速擴(kuò)張新興區(qū)域市場(chǎng)，并下沉至二三線城市。

　　相對(duì)其他區(qū)域，以成都重慶為首的華西市場(chǎng)是近年來(lái)商業(yè)發(fā)展最為迅猛的市場(chǎng)，大量購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，很多品牌也以首次進(jìn)入華西區(qū)域市場(chǎng)而成為購(gòu)物中心的主打牌。

　　本次調(diào)研數(shù)據(jù)也明確顯示（如圖2所示），華西區(qū)的全國(guó)連鎖品牌數(shù)量占華西品牌總數(shù)的57%，高于其他區(qū)域近10%。然而，根據(jù)圖2中連鎖品牌占比與其店鋪占比的絕對(duì)比值來(lái)看，連鎖品牌在華東這類(lèi)成熟市場(chǎng)的滲透及占有率仍高于華西這類(lèi)新興市場(chǎng)。　

　　全國(guó)TOP10、20、30品牌的城市能級(jí)滲透分析圖3

　　
　　注：按城市購(gòu)買(mǎi)力和社會(huì)消費(fèi)品零售總額兩個(gè)維度進(jìn)行城市能級(jí)劃分，本次調(diào)研樣本涵蓋巨型、大型、中型三類(lèi)城市能級(jí)市場(chǎng)　

　　趨勢(shì)三：領(lǐng)導(dǎo)品牌開(kāi)店快速下沉，并占領(lǐng)市場(chǎng)引發(fā)的是更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。

　　除了新興區(qū)域市場(chǎng)外，快速下沉至下個(gè)能級(jí)的城市市場(chǎng)也是這些領(lǐng)導(dǎo)品牌快速拓展市場(chǎng)的重要路徑之一。圖3所示的領(lǐng)先品牌城市覆蓋比來(lái)看，TOP10品牌的中有9個(gè)品牌已經(jīng)同時(shí)滲透至3個(gè)能級(jí)市場(chǎng)，另外1個(gè)也已經(jīng)從巨型城市滲透至大型城市；第二梯隊(duì)的20個(gè)品牌（排名11-30）中，也各有9個(gè)品牌已經(jīng)同時(shí)滲透至3個(gè)及2個(gè)能級(jí)市場(chǎng)。

　　結(jié)論和啟示：領(lǐng)導(dǎo)品牌通過(guò)維持成熟市場(chǎng)的開(kāi)店速度并加深往下一個(gè)能級(jí)市場(chǎng)滲透，并快速拓展新興市場(chǎng)的組合拓展策略擴(kuò)大其市場(chǎng)占有率，保持市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位。購(gòu)物中心快速發(fā)展的市場(chǎng)及下沉開(kāi)發(fā)是連鎖品牌快速占領(lǐng)市場(chǎng)的關(guān)鍵�！�

　　全國(guó)連鎖品牌渠道偏好分析圖4

　　趨勢(shì)四：零售品牌的選址從百貨渠道逐漸轉(zhuǎn)向購(gòu)物中心渠道，并隨著購(gòu)物中心產(chǎn)品類(lèi)型的細(xì)化呈現(xiàn)更有針對(duì)性的選擇偏好。

　　調(diào)研中共發(fā)現(xiàn)3,901個(gè)全國(guó)連鎖品牌同時(shí)選址于購(gòu)物中心和百貨兩類(lèi)渠道（如圖4所示），雖然仍有近半數(shù)（52.8%）的品牌在百貨渠道的店鋪數(shù)高于購(gòu)物中心，但已有29%的品牌在兩個(gè)渠道擁有同等數(shù)量的店鋪，更有18%的品牌重點(diǎn)布局購(gòu)物中心。

　　個(gè)人服裝品類(lèi)連鎖品牌驅(qū)動(dòng)偏好分析圖5

　　趨勢(shì)五：領(lǐng)導(dǎo)品牌帶領(lǐng)服裝品牌正快速?gòu)膫鹘y(tǒng)百貨轉(zhuǎn)向購(gòu)物中心。

　　圖5所揭示的就是個(gè)人服裝品類(lèi)中的具體情況，以快時(shí)尚代表的國(guó)際國(guó)內(nèi)時(shí)尚服裝品牌更偏好于購(gòu)物中心渠道。

　　不同類(lèi)型購(gòu)物中心品牌及業(yè)態(tài)情況圖6

　　從不同類(lèi)型購(gòu)物中心的連鎖品牌占比來(lái)看，也反應(yīng)出不同行業(yè)品牌對(duì)各類(lèi)渠道的偏好不同（如圖6所示），其中餐飲和娛樂(lè)連鎖品牌更偏好于區(qū)域家庭和社區(qū)鄰里型購(gòu)物中心渠道�！�

　　結(jié)論和啟示：隨著購(gòu)物中心成為線下主流渠道，在產(chǎn)品細(xì)分的同時(shí)，加之購(gòu)物中心場(chǎng)所化特征的日趨明顯，零售品牌在渠道選擇和布局將會(huì)越來(lái)越有針對(duì)性，最終導(dǎo)致各渠道滲透率的變化。
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