擁有崇光百貨以及久光商場的利福國際(1212.HK)公布2014全年業(yè)績，純利同比減少12.42%至21.43億港元(約合17.29億元人民幣)。這是該公司從2009年來首次出現(xiàn)全年純利下滑。此外，沈陽店全年營運虧損，香港尖沙咀店二月結業(yè)至11月重開影響營業(yè)額，主要收入來源銅鑼灣崇光百貨(Sogo)同店增長也從2013的6.7%下降至3.4%。

　　其在內地的四家久光商場表現(xiàn)更差，除了全年營運虧損的沈陽久光，上海久光及大連久光同店銷售也按年跌0.6%及15.4%。蘇州久光同店銷售增長2.2%，遠不及上一財年17%的增長。

　　按照銷售額地區(qū)劃分，來自香港及內地銷售額分別為99.1億港元(約合79.93億元人民幣)及37.06億港元(約合29.89億元人民幣)，分別占總銷售額136億港元(約合109.7億元人民幣)的72.8%及27.2%。

　　利福國際首席執(zhí)行官劉鑾雄在記者會上表示做生意“好辛苦”，稱今年中港零售繼續(xù)疲弱，大環(huán)境難以改變，集團今年會加強推廣，希望今年同店銷售能維持單位數(shù)增長。

　　“大環(huán)境我改變不到，希望大環(huán)境差的時候做的不比別人差�！眲㈣幮壅f。

　　他還表示，集團不會貿然發(fā)展電子商務業(yè)務。原因是電商僅對中低檔消費影響最大，對高檔消費品為主的利福影響不大。

　　去年，銅鑼灣崇光百貨開始調整商鋪租戶組合，引入了更多可負擔奢侈品并把連接港鐵的地下一層店鋪改為表現(xiàn)較穩(wěn)定的化妝品商鋪以吸引客流。界面新聞記者觀察，周末的SOGO百貨依然人流擁擠，但可明顯感覺Prada、Gucci等奢侈品門店消費者減少，幾乎沒有之前經(jīng)常出現(xiàn)的排隊入店選購現(xiàn)象。

　　壓力大的不僅僅是利福國際，九龍倉副主席兼常務董事吳天海也有同感。九龍倉旗下海港城、時代廣場、荷里活廣場一月租戶營業(yè)額按年跌6%。2014年九龍倉核心盈利同比下跌至104.74億港元(約合84.48億元人民幣)，為2008年以來首次下跌。

　　花旗銀行發(fā)報告稱，香港零售業(yè)務占九龍倉資產43%，未來租金收入會受到內地自由行高消費減少影響。這個利空，顯然適用于包括利福國際在內的大多數(shù)零售企業(yè)。
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