利星第二店選址謎題解開
就在鳳凰山腳下的南宋遺址
“利星1157”將打造“時(shí)尚版的清明上河圖”
上月中旬，利星名品廣場(chǎng)要開二店的消息引發(fā)了其眾多粉絲和零售業(yè)人士的關(guān)注，同時(shí)也讓大家充滿好奇，紛紛猜測(cè)它“神秘”的選址。根據(jù)利星方面拋出的線索，有人分析最有可能是在城南區(qū)片。 昨天利星高層接受媒體專訪，關(guān)于二店地址的謎題終于揭曉——是在背靠鳳凰山，緊鄰中山南路和萬(wàn)松嶺路的原杭州卷煙廠，由舊廠房改造建設(shè)。利星將新店項(xiàng)目命名為“利星1157”。 這里曾是杭州最為繁華的經(jīng)濟(jì)、文化中心，在商業(yè)中心逐漸向北轉(zhuǎn)移的近幾十年來(lái)，隨著人口陸續(xù)向北遷移，幾乎處于商業(yè)的空白地帶，這次又將和利星的時(shí)尚潮流擦出什么樣的火花?
背靠鳳凰山，緊鄰萬(wàn)松嶺路和中山南路，原杭州卷煙廠的幾幢建筑，現(xiàn)在正在熱火朝天地施工中。很多路過的人并不清楚，這里將是一處嶄新的商業(yè)綜合體，也是利星名品廣場(chǎng)的第二家店的所在。
之前就有業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，作為杭州的老城區(qū)、擁有深厚歷史文化底蘊(yùn)的城南區(qū)片，最有可能是利星選擇開新店的位置。“城南是杭州較早時(shí)期商業(yè)繁榮的地帶，老牌的百貨店解百也在城南。”
然而，隨著之后杭州武林門的崛起，很多市民陸續(xù)往新開發(fā)的城北、城西方向遷移，城南商業(yè)氣氛漸漸冷淡。利星選擇了這里，作為開店十年來(lái)擴(kuò)張的第一步，并把這個(gè)項(xiàng)目命名為“利星1157”，因?yàn)楣?157年，這里曾是南宋皇室建都臨安后的三省六部之地。
利星名品廣場(chǎng)董事長(zhǎng)陳敏表示，選擇這一位置，一方面是因?yàn)檫@里擁有南宋歷史文化的積淀，她希望南宋文化走向世界，并且覺得文化應(yīng)當(dāng)成為利星這個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的軟實(shí)力，另一方面，城南區(qū)域缺少商業(yè)綜合體，根據(jù)調(diào)研預(yù)測(cè)，他們認(rèn)為選址在這里很有發(fā)展?jié)摿Α?/p>
動(dòng)態(tài)清明上河圖將常駐中廳
“一樓的中廳，將引入一幅用燈光效果展現(xiàn)的動(dòng)態(tài)《清明上河圖》，之前不方便去世博會(huì)或宋城看的消費(fèi)者，以后隨時(shí)都可以來(lái)利星欣賞，感受宋文化。”陳敏透露，此外，項(xiàng)目外立面以及內(nèi)部設(shè)計(jì)也都將借鑒南宋亭臺(tái)樓閣的風(fēng)格，讓來(lái)這兒逛的顧客就好像走進(jìn)了一座活的“宋代文化博物館”。
與簡(jiǎn)潔、復(fù)古的建筑風(fēng)格不同，計(jì)劃引入的品牌卻很時(shí)尚。陳敏表示，Zara、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、無(wú)印良品、絲芙蘭、Bershka等利星現(xiàn)有的品牌很多屆時(shí)都將復(fù)制到新店中，Gap旗下的Old Navy、Forever 21等新的品牌也有望進(jìn)駐。
“餐飲業(yè)態(tài)方面，我們特意請(qǐng)了吳國(guó)平做顧問，除了外婆家旗下的爐魚、動(dòng)手吧等品牌外，熱辣一號(hào)、蟹寶寶、武林高手等很多明星餐廳和個(gè)性潮流餐館也都是有望第一次開到杭州來(lái)。”陳敏表示。
根據(jù)利星昨天透露的業(yè)態(tài)布局，利星1157項(xiàng)目中快時(shí)尚品牌將占比35%，餐飲、娛樂業(yè)態(tài)占30%，人文類品牌占30%，其他占5%，其中將有近半數(shù)的品牌都是首次登陸杭城。
利星1157將填補(bǔ)城南商業(yè)空白
“利星1157”貼近兩條交通干道——萬(wàn)松嶺路和中山南路，以及同樣很近的中河高架，有多處入口可以通往這里。”
沐和地產(chǎn)的汪謙霞表示，利星1157所在位置，雖然目前商業(yè)氣氛比較缺乏，但處于居住人口密集地帶。據(jù)項(xiàng)目開發(fā)商方面透露，他們調(diào)研的情況顯示，周邊的常住人口在20萬(wàn)至30萬(wàn)人。另?yè)?jù)了解，綠城賽麗等高端樓盤也在附近，如果項(xiàng)目輻射范圍為周邊居民，那么客群的購(gòu)買力也相對(duì)充足。
“這個(gè)區(qū)域缺乏大型的商業(yè)項(xiàng)目——萬(wàn)象城雖說也在城南，但已經(jīng)是往東方向了，這里有很多小區(qū)，而居民一直沒有地方可逛，對(duì)商業(yè)綜合體應(yīng)該也充滿期待，相信這個(gè)項(xiàng)目開業(yè)以后，短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該會(huì)聚集不錯(cuò)的人氣。”
�。咳丈虉�(bào) 記者 陳伊麗）
