開奶茶加盟店如何選對(duì)地點(diǎn)淘到真金？甜蜜宣言認(rèn)為有五個(gè)方位是開奶茶店的最佳地址，通常情況下，繁華商業(yè)區(qū)商圈奶茶加盟店范圍較廣，人流量大，營(yíng)業(yè)額必然較高；人口密度高的大中型居住小區(qū)，需求旺盛，而且客源穩(wěn)固，可保證奶茶加盟店的穩(wěn)定性；沿街化的奶茶加盟店具有交通要道的地理優(yōu)勢(shì)，客流量最多，經(jīng)營(yíng)面較廣；郊區(qū)住宅社區(qū)配套奶茶加盟店則有較大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿�，最后一個(gè)那就是校園去附近，學(xué)生的消費(fèi)理念不強(qiáng)，生意好做，并且人流穩(wěn)定集中，也是開奶茶店投資者們認(rèn)為的最佳方位。

一、客流影響“含金量”

商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對(duì)經(jīng)營(yíng)小型商鋪的奶茶加盟店者來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置優(yōu)越的奶茶加盟店投資收益較高，但好地段也意味著價(jià)格較高，競(jìng)爭(zhēng)激烈。相對(duì)而言，社區(qū)奶茶加盟店與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定，投資回報(bào)平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套奶茶加盟店客源已經(jīng)固定，就必須從經(jīng)營(yíng)上多下工夫了。

二、選址要有前瞻性

不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，開奶茶加盟店者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來奶茶店同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

三、店鋪選址的性價(jià)比

注意奶茶加盟店鋪位的性價(jià)比不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，奶茶加盟店商鋪的價(jià)格會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。對(duì)開奶茶加盟店來說，應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問題。對(duì)進(jìn)駐商業(yè)廣場(chǎng)的奶茶店經(jīng)營(yíng)者來說，鋪位的租金價(jià)格很重要，但后期的經(jīng)營(yíng)管理、保證投資者能夠賺錢是一個(gè)長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)過程，因此奶茶加盟店經(jīng)營(yíng)者必須把商家的后期運(yùn)營(yíng)操控重視起來。

四、綜合因素選址要點(diǎn)

考慮綜合因素開奶茶店投資應(yīng)放眼于區(qū)域經(jīng)濟(jì)、收入水平、居住區(qū)規(guī)劃、導(dǎo)人人口質(zhì)量等發(fā)展趨勢(shì)，著眼于奶茶加盟店商鋪擁有的商圈、購(gòu)買力的質(zhì)量和數(shù)量以及奶茶加盟店商鋪本身的品質(zhì)，從中選出時(shí)間成本不高、增值潛力較大的化妝品加盟店商鋪。因?yàn)樵谶x好地點(diǎn)的同時(shí)搞好經(jīng)營(yíng)才是重點(diǎn)。

選到一個(gè)黃金地段對(duì)開店前期是否輕松、便捷，后期經(jīng)營(yíng)是否順利、正常盈利都是非常重要的，但是投資者需要注意的是不一定服裝行業(yè)做的好的做餐飲就好，所以看準(zhǔn)商圈，分析客流量是非常重要的，按照上述甜蜜宣言奶茶加盟的建議，相信投資者找起店面來一定順風(fēng)順?biāo)��?

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