內(nèi)容簡(jiǎn)介

圖書(shū)4大價(jià)值：
價(jià)值1：原始策劃文本 ——借鑒經(jīng)典實(shí)戰(zhàn)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)本書(shū)收錄29個(gè)原始策劃文本，全部來(lái)自“火線司令部”，強(qiáng)調(diào)由因致果的推導(dǎo)過(guò)程，專業(yè)讀者借此可洞察項(xiàng)目成功的關(guān)鍵所在。 
價(jià)值2：開(kāi)發(fā)流程全程分解 ——開(kāi)發(fā)流程及全程策劃節(jié)點(diǎn)分解與成果標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全程操作各開(kāi)發(fā)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的解析，資金運(yùn)作、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程管理、業(yè)態(tài)規(guī)劃、營(yíng)銷策劃、管理運(yùn)營(yíng)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的一一對(duì)應(yīng)。 
價(jià)值3：主流開(kāi)發(fā)形態(tài)的全程“寫(xiě)真” ——原汁原味的主流盈利開(kāi)發(fā)模式的精品個(gè)案本書(shū)收錄房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目16種主流盈利開(kāi)發(fā)形態(tài)，從專業(yè)的角度細(xì)致展現(xiàn)項(xiàng)目策劃全程，體現(xiàn)了高層次的整體操作策略。 
價(jià)值4：規(guī)范化報(bào)告模板 ——建立廣泛有效的“填鴨式”報(bào)告撰寫(xiě)模式本書(shū)提供6類房地產(chǎn)報(bào)告模板，涵蓋可行性研究、定位、策劃、投資決策等，列明詳細(xì)包含要素，提供現(xiàn)學(xué)現(xiàn)用的規(guī)范化模板。 **本套書(shū)共兩冊(cè)，國(guó)際大16開(kāi)，雙色印刷，1200余頁(yè)

3 圖書(shū)目錄

上冊(cè)目錄 
第一部分：7大住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)核心報(bào)告 
報(bào)告01 可行性研究
寧波FH項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 
市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 
一、固定資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)穩(wěn)步增長(zhǎng) 
二、供銷兩旺，空置房減少 
三、房地產(chǎn)價(jià)格變化 
四、房?jī)r(jià)收入比 
五、房?jī)r(jià)保持較高比例持續(xù)快速增長(zhǎng) 
項(xiàng)目市場(chǎng)定位分析 
一、項(xiàng)目概況 
二、項(xiàng)目SWOT分析 
三、項(xiàng)目定位 
附件一：投資收益及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 
附件二：投資估算(優(yōu)選方案) 
附件三：開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排 
附件四：資金籌措、投資及償貸計(jì)劃(優(yōu)選方案) 
報(bào)告02 資金運(yùn)作 
廣西FJ項(xiàng)目投資估算及資金籌措運(yùn)作方案 
報(bào)告03 投標(biāo)策劃 
山東BL項(xiàng)目投標(biāo)策劃書(shū) 
德州市場(chǎng)分析 
一、城市基本情況 
二、德州房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀特征及發(fā)展趨勢(shì) 
三、高端住宅市場(chǎng)概況 
前期SWOT分析 
一、客源定位及項(xiàng)目定位 
二、項(xiàng)目建議 
推廣建議 
一、廣告表現(xiàn) 
二、宣傳推廣建議 
三、SP推廣部分 
四、廣告推廣預(yù)算 
銷售策略及管理 
一、銷售策略構(gòu)想 
二、各階段銷售任務(wù)及重點(diǎn)工作構(gòu)想 
三、推案時(shí)機(jī)構(gòu)想 
四、價(jià)格體系 
五、銷售現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)想 
六、銷售組織及人員構(gòu)想 
報(bào)告04 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 
漳州MZ項(xiàng)目(一期)設(shè)計(jì)方案 
建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 
一、建筑設(shè)計(jì) 
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 
水電氣熱設(shè)計(jì) 
一、給排水設(shè)計(jì) 
二、電氣設(shè)計(jì) 
…… 
報(bào)告05 工程管理 
報(bào)告06 廣告策劃 
報(bào)告07 營(yíng)銷策劃 
第二部分 7大盈利型住宅項(xiàng)目核心報(bào)告 
報(bào)告08 城市中心區(qū)項(xiàng)目 
報(bào)告09 別墅項(xiàng)目 
報(bào)告10 小戶型 
報(bào)告11 近郊大盤 
報(bào)告12 山水生態(tài)住宅 
報(bào)告13 景觀豪宅 
報(bào)告14 結(jié)合項(xiàng)目 
第三部分 6大商業(yè)地產(chǎn)全程操作核心報(bào)告 
報(bào)告15 可行性報(bào)告 
報(bào)告16 財(cái)務(wù)分析 
報(bào)告17 業(yè)態(tài)規(guī)劃 
報(bào)告18 營(yíng)銷策劃 
報(bào)告19 招商策劃 
報(bào)告20 管理運(yùn)營(yíng) 
第四部分 9大商業(yè)地產(chǎn)主流模式核心報(bào)告 
報(bào)告21 寫(xiě)字樓 
報(bào)告22 購(gòu)物廣場(chǎng) 
報(bào)告23 社區(qū)商業(yè) 
報(bào)告24 主題商業(yè)街 
報(bào)告25 產(chǎn)權(quán)式酒店 
報(bào)告26 批發(fā)市場(chǎng) 
報(bào)告27 旅游地產(chǎn) 
報(bào)告28 總部經(jīng)濟(jì)園 
報(bào)告29 產(chǎn)業(yè)基地