近年來(lái)，以開(kāi)發(fā)高端物業(yè)著稱(chēng)的合景泰富頻頻加碼商業(yè)地產(chǎn)，持續(xù)擴(kuò)大寫(xiě)字樓、酒店、購(gòu)物中心等長(zhǎng)期持有型商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)有比例。年初，合景泰富即發(fā)布商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略，宣布同期啟動(dòng)京滬蘇蓉四個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并表示主打公園式購(gòu)物中心的上海嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目即將率先入市。

　　據(jù)合景泰富商業(yè)地產(chǎn)事業(yè)部人士介紹，位于上海新江灣城核心位置的嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目將打造集精品超市、河畔酒吧、樂(lè)活社區(qū)、國(guó)際快時(shí)尚于一體的綠色購(gòu)物公園，主打生態(tài)體驗(yàn)式購(gòu)物消費(fèi)模式。“目前，出于對(duì)新江灣城區(qū)域價(jià)值的認(rèn)可及上海嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)公園式購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)前景的看好，嘉禾影院、城市超市等主力店已于日前簽約進(jìn)駐”，該人士介紹。

　　新江灣城一直以來(lái)都被譽(yù)為上海市區(qū)唯一一塊自然生態(tài)“綠寶石”，嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目占據(jù)新江灣城核心地段，推出公園式主題購(gòu)物中心的優(yōu)勢(shì)可謂得天獨(dú)厚。據(jù)了解，新江灣城濕地公園是目前世界上最大的永久性極限運(yùn)動(dòng)公園，占地面積達(dá)到12000平方米，能有效改善局部小氣候，形成“綠島效應(yīng)”，堪稱(chēng)上海市區(qū)內(nèi)最具生態(tài)價(jià)值的一塊大型“綠肺”，非常適合現(xiàn)代人生活。依托于稀缺生態(tài)資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，合景泰富上海嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)公園式主題購(gòu)物中心的打造將不僅僅是一座購(gòu)物消費(fèi)的場(chǎng)所，更是分享與聚會(huì)的社交娛樂(lè)好去處。

　　資深房地產(chǎn)投資人士表示，新江灣城板塊內(nèi)雖然有不少商業(yè)項(xiàng)目，但仍然不足以滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)的商業(yè)需求，上海嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目入市則能很好地彌補(bǔ)這一市場(chǎng)空白。未來(lái)，隨著新江灣城板塊高端居住、商業(yè)及辦公環(huán)境的成熟，將為區(qū)域?qū)�入大量�(jī)?yōu)質(zhì)人群，提高板塊內(nèi)的國(guó)際化高端居住氛圍，改善周邊板塊商業(yè)和居住環(huán)境，合景泰富上海嘉譽(yù)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目租金也將相應(yīng)提升，項(xiàng)目的估值提升速度也會(huì)更快，對(duì)于合景泰富的資本運(yùn)作將帶來(lái)積極的利好效應(yīng)。