零售企業(yè)集體步入“深度調(diào)整期”，暫停營(yíng)業(yè)乃至關(guān)店將成為調(diào)整的前奏。7月16日，廣州最大的民營(yíng)百貨公司摩登百貨發(fā)布公告稱，其位于荔灣區(qū)黃沙大道8號(hào)的西城都薈店，一年多來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況不如預(yù)期，計(jì)劃進(jìn)行全場(chǎng)經(jīng)營(yíng)調(diào)整，暫停營(yíng)業(yè)。若西城都薈店經(jīng)營(yíng)調(diào)整不成功，該店可能存在停止經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)了解，西城都薈店是摩登百貨首個(gè)啟用的中高端品牌“摩登新天地”，面積約2.3萬(wàn)平方米，位于西城都薈西區(qū)首層至三層，這也是摩登百貨繼崗頂?shù)�、海�?gòu)店、黃埔店、圣地店、花都店、新塘店、北京路店后的廣州第八家直營(yíng)店，于2013年元旦正式開(kāi)業(yè)。
與傳統(tǒng)的摩登百貨時(shí)尚店相比，摩登新天地在多個(gè)方面凸顯其中高端定位：成功引入SKⅡ、周生生、梵思諾等國(guó)內(nèi)外知名大牌，占據(jù)商場(chǎng)品牌數(shù)量的20%；化妝品經(jīng)營(yíng)面積達(dá)400平方米，在所有摩登百貨店中化妝品經(jīng)營(yíng)面積最大、品牌檔次也是最高；高達(dá)數(shù)千萬(wàn)元的裝修費(fèi)用，也是摩登百貨廣州直營(yíng)店中迄今為止投入最高的一個(gè)項(xiàng)目。
盡管投入不菲，摩登新天地的業(yè)績(jī)表現(xiàn)卻不盡如人意。根據(jù)今年3月31日發(fā)布的《廣州摩登百貨股份有限公司公開(kāi)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)》顯示，摩登百貨近三年的業(yè)績(jī)不容樂(lè)觀，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)逐年下滑，去年更出現(xiàn)明顯虧損。摩登百貨將凈利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)性資金持續(xù)下滑的主要原因，歸結(jié)為北京路店和西城都薈店兩家新店的拖累。2012年、2013年1月—8月，這兩家新開(kāi)門(mén)店的合計(jì)虧損金額分別為1758.64萬(wàn)元、4671.23萬(wàn)元。
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明書(shū)指出，未來(lái)幾年，在租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)、人工成本支出等主要成本持續(xù)上升的情況下，如果新開(kāi)門(mén)店的銷(xiāo)售額不能快速增長(zhǎng)，公司凈利潤(rùn)存在進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)緩慢，虧損超過(guò)預(yù)期的門(mén)店，公司也會(huì)考慮關(guān)店。
早在今年5月，摩登百貨新塘店因經(jīng)營(yíng)狀況不如預(yù)期，已關(guān)店止損，摩登百貨由原來(lái)的8家門(mén)店減至7家。若西城都薈店此次經(jīng)營(yíng)調(diào)整不成功，也同樣難逃關(guān)門(mén)的命運(yùn)。
�。戏饺�?qǐng)?bào) 記者張西陸）
