山西省晉中市祁縣使用權(quán)標的介紹

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一、城市概況

城市介紹：祁縣位于山西省中部，太岳山北麓，太原盆地南部，汾河東岸。平面輪廓呈東南至西北長條狀，南北縱長約44公里，東西橫寬約25公里，總面積854平方公里。東與太谷縣相鄰，西與平遙縣接壤，南與武鄉(xiāng)縣交界，北與清徐縣毗連，東南與榆社縣峰巒相依，西北與文水縣隔河相望。祁縣古稱“昭馀”，因“昭馀祁澤藪”而得名。隸屬于山西省晉中市。因古時有昭馀祁澤藪而得名。全縣轄6鎮(zhèn)2鄉(xiāng)（昭馀鎮(zhèn)、東觀鎮(zhèn)、古縣鎮(zhèn)、賈令鎮(zhèn)、城趙鎮(zhèn)、來遠鎮(zhèn)、西六支鄉(xiāng)、峪口鄉(xiāng)），160個行政村，289個自然村。一個省級開發(fā)區(qū)，兩個縣級開發(fā)區(qū)，人口26.7萬人。

交通區(qū)位：祁縣地當通衢，歷來是山西省交通樞紐之一。古時有兩條驛路通過。一條是秦隴等地北上必經(jīng)之路，另一條是由晉中通往晉東南的孔道。子洪口，東有板山，西有白寺嶺，海拔均在1100以上，溝寬500米，長20公里，雙峰對峙，形成天然關(guān)隘，是進出上黨之門戶，歷來為兵家必爭之地。

航空 距省城太原45公里，距武宿飛機場50公里。在祁縣城趙、東觀大義高速入口可直接到。

   鐵路 南同蒲鐵路東西向橫貫縣境，長20公里，設(shè)祁縣火車站。建設(shè)中大西客運專線（又稱“大西高鐵”）橫貫縣境，設(shè)祁縣東站為中間站。

   公路 祁臨高速，榆祁高速，國道108線、208線及省道220、221、302線等縱橫貫穿縣境，鄉(xiāng)村公路網(wǎng)絡(luò)交叉。縣境內(nèi)公路通車里程204公里。

經(jīng)濟情況：祁縣縣委、縣政府帶領(lǐng)全縣人民緊緊圍繞“建設(shè)最具發(fā)展?jié)摿Φ目h域經(jīng)濟特色縣”的奮斗目標，全力實施項目、品牌、環(huán)境三大戰(zhàn)略，突出抓好擴張工業(yè)規(guī)模、提升農(nóng)業(yè)級次、放大旅游效應(yīng)、激活商貿(mào)流通、加快城鎮(zhèn)建設(shè)五項重點，全縣經(jīng)濟和社會各項事業(yè)取得了長足發(fā)展，被國家發(fā)改委確定為“全國縣域經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)系縣”，被省委、省政府命名為“經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整先進縣”，被省政府確定為新型工業(yè)化基地，被省發(fā)改委確定為全省“十一五”規(guī)劃示范縣。2009年底，全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值35.5億元，財政收入3.11億元，固定資產(chǎn)投資總額17.5億元，社會消費品零售總額17.48億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值完成5.98億元，農(nóng)民人均純收入達到6302元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到14704元，縣也被市領(lǐng)導(dǎo)贊為全市最有發(fā)展后勁的縣份之一。

房地產(chǎn)狀況:商品房住宅均價在3500元/平方米，高檔住宅均價4000元/平方米，車庫價格均價5000元/平方米，商鋪均價約1.5萬元/平方米。

二、項目介紹

祁縣國稅局旁95.44畝土地使用權(quán)項目

1、項目區(qū)位示意圖（使用權(quán)項目）：

  需配圖位置

2、（1）項目一地塊的規(guī)劃指標要求：

（2）參考價：55萬/畝。

3、項目優(yōu)勢：

（1）項目地位于丹楓街北側(cè),國稅局東側(cè)，御景居小區(qū)正南，該小區(qū)商品房銷售火爆，已全部售完。

（2）該項目是城區(qū)內(nèi)唯一的凈地，四面臨街，面積適中，手續(xù)齊全，價格低廉，資金投入小，見效快。

（3）該項目距離縣繁華商業(yè)中心及行政中心僅1.2公里，周邊房價均價在3500以上且全部售完。