2月27日下午，無錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城奠基儀式媒體見面會(huì)在濱湖萬(wàn)達(dá)喜來登酒店召開，剛剛獲評(píng)胡潤(rùn)全球富豪榜“中國(guó)內(nèi)地首富”的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林，在無錫接受了媒體專訪，暢談自己對(duì)房市的預(yù)測(cè)，并提出要尋找“下一桶金”，大力開拓文化旅游業(yè)。

無錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城奠基盛典將于今天（28日）上午10時(shí)舉行。

樓市快速發(fā)展期還有一二十年 今年日子稍微難過些

王健林表示，房地產(chǎn)問題說穿了就是金融問題。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)算一個(gè)行業(yè)，在國(guó)外，房地產(chǎn)歸類到金融產(chǎn)業(yè)內(nèi)。從去年年底，美國(guó)和中國(guó)貨幣供應(yīng)出現(xiàn)適度偏緊，從而影響到價(jià)格下跌與交易量萎縮是非常正常的。

如果二季度、三季度貨幣供應(yīng)適當(dāng)寬松，那目前的問題很快就能解決；而如果持續(xù)吃緊，那今年的房地產(chǎn)交易可能就不如去年那么好，這是完全正常的。中國(guó)房地產(chǎn)的快速發(fā)展期大概還有一二十年。

萬(wàn)達(dá)城PK迪士尼 信心十足

無錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城是江蘇省2014年重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，占地140公頃，總建筑面積120萬(wàn)平方米，總投資400億元，計(jì)劃在2017年建成開業(yè)，項(xiàng)目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容。面對(duì)目前爭(zhēng)論最多的上海迪士尼樂園和萬(wàn)達(dá)城誰(shuí)更有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力這個(gè)問題時(shí)，王健林展現(xiàn)出了強(qiáng)大的信心。他說，無錫萬(wàn)達(dá)城的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在四個(gè)方面，第一是規(guī)模最大，面積大、投資大；第二內(nèi)容最全，項(xiàng)目包含了萬(wàn)達(dá)已掌握和正在研發(fā)的所有產(chǎn)品；第三，創(chuàng)新最多，萬(wàn)達(dá)城里有大量設(shè)施是為其特別定制的，是其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不可能擁的。第四，科技含量最高，萬(wàn)達(dá)城內(nèi)的兒童主題公園、大型舞臺(tái)秀等設(shè)計(jì)都是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的重要知識(shí)產(chǎn)權(quán)，達(dá)到了世界頂尖水平。

無錫萬(wàn)達(dá)城將充分展現(xiàn)地域特色

無錫萬(wàn)達(dá)城是由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)傾力打造的全國(guó)第五座文化旅游項(xiàng)目，但絕不是前幾位的簡(jiǎn)單復(fù)制，建成后的萬(wàn)達(dá)城將充分展現(xiàn)無錫地域特色。王健林稱，無錫萬(wàn)達(dá)城室外主題公園目前設(shè)計(jì)有六個(gè)園區(qū)，采用的都是無錫當(dāng)?shù)氐墓适�，包括紫砂文化等等，而重點(diǎn)打造的舞臺(tái)秀、電影科技項(xiàng)目也將立足于本地文化。展望未來，萬(wàn)達(dá)城的建設(shè)將極大提高無錫市文化旅游品牌在長(zhǎng)三角地區(qū)的影響力。

萬(wàn)達(dá)MALL和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的定位不同

萬(wàn)達(dá)MALL是無錫萬(wàn)達(dá)城的重要組成部分，建筑面積12萬(wàn)平方米，是整個(gè)文化旅游城的主軸線，同時(shí)也是薈萃國(guó)內(nèi)外一流品牌的購(gòu)物中心。當(dāng)問及萬(wàn)達(dá)MALL與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的區(qū)別時(shí)，王健林表示兩者最大的不同在于定位。他說，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是以商業(yè)為主的商品，包括餐飲、購(gòu)物、娛樂等等是為服務(wù)社區(qū)而存在的，而萬(wàn)達(dá)MALL則以文化旅游為主，適應(yīng)面更大。王健林還透露，萬(wàn)達(dá)MALL將有可能在省會(huì)級(jí)城市獨(dú)立推出。

重磅打造“萬(wàn)達(dá)Mall” 有望先在南京落地

王健林稱，“企業(yè)需要新的發(fā)展空間和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，文化產(chǎn)業(yè)潛力無限，全球有3家500強(qiáng)企業(yè)是主攻文化的。我們要突破、創(chuàng)新，不走尋常路，要把科技和文化旅游結(jié)合在一起，大投入大產(chǎn)出，搞“組合拳”，有震撼力的大項(xiàng)目。比如28日奠基的無錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城，總投資超過300億元，包括大型舞臺(tái)秀、電影樂園和電影城，室內(nèi)兒童主題樂園、極限運(yùn)動(dòng)館、室外大型主題公園等，我們的目標(biāo)是，開業(yè)后無論是收入還是旅游人次都全面超越迪斯尼。”

目前萬(wàn)達(dá)深耕江蘇10年有余，覆蓋12個(gè)以上的城市，打造了超過20個(gè)城市綜合體，10多家五星級(jí)酒店，投資總額超過2000億元。

今后，江蘇依然是我們的投資重點(diǎn)，今年還會(huì)在南京、昆山等好幾個(gè)地方建新的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。在南京等地還有可能將萬(wàn)達(dá)城的核心產(chǎn)品萬(wàn)達(dá)MALL單獨(dú)拿出來做，這是一個(gè)文化旅游業(yè)態(tài)占到八成以上的項(xiàng)目，涵蓋游樂場(chǎng)、主題公園、舞臺(tái)演藝、電影科技娛樂等多項(xiàng)功能，以及餐飲、酒店、商業(yè)等配套，滿足市民和游客“吃住游購(gòu)?qiáng)省钡男枰�。除此之外，也不排除有其他的新�?dòng)作，現(xiàn)在我們還在大量收購(gòu)旅行社，和國(guó)內(nèi)外一些大型企業(yè)談合作等。

（來源：南報(bào)網(wǎng)）