昨日下午，在江蘇無錫參加無錫萬達(dá)城開工奠基儀式的王健林接受了一眾媒體的采訪，就萬達(dá)電商計(jì)劃、萬達(dá)百貨業(yè)績等相關(guān)問題作出了回應(yīng)。

在與馬云的“打賭”事件后，關(guān)于萬達(dá)在電商方面的動作備受關(guān)注。關(guān)于萬達(dá)的電商發(fā)展計(jì)劃，王健林昨日回應(yīng)稱，電子商務(wù)要摸索到一定階段才能找到穩(wěn)定的運(yùn)營模式，萬達(dá)或在今年年底或明年年初正式對外宣布電商的商業(yè)模式。

去年年底開始，王健林在多個場合提到與阿里或騰訊展開合作的意向，對于媒體關(guān)心的具體選擇與阿里還是騰訊的問題，王健林稱，目前不便透露，萬達(dá)電商以自己運(yùn)營為主，然后才是選擇一家“有經(jīng)驗(yàn)的兄弟公司合作”。

去年年底，萬達(dá)電商產(chǎn)品“萬匯網(wǎng)”及手機(jī)客戶端“萬匯”悄然上線試運(yùn)行，與天貓、京東等B2C電商不同的是，萬達(dá)電商被定位為“O2O”(Online to Offline)的電子商務(wù)模式。王健林日前對媒體透露，在跟馬云賭之前，萬達(dá)就已開始招兵買馬做電商研究，最終的思路是做“大數(shù)據(jù)”、大會員體系，即發(fā)展會員，盡可能多地將客流量轉(zhuǎn)化成會員，把會員消費(fèi)的次數(shù)、額度、喜好等建立和掌握起來，對會員消費(fèi)行為作出精確分析。

“萬達(dá)的電商，將會是全新的商業(yè)模式。”王健林提出的目標(biāo)是，萬達(dá)力爭3年、最多5年做到超過1億會員。

在傳統(tǒng)行業(yè)對互聯(lián)網(wǎng)思維趨之若鶩的同時(shí)，隨著百貨業(yè)的整體下滑，萬達(dá)百貨的業(yè)績疲軟問題也再度被提起，王健林近期也作出了回應(yīng)。他表示，除了公款消費(fèi)受限、電商外，萬達(dá)百貨內(nèi)部管理層出現(xiàn)了一些問題，為此，萬達(dá)于去年大幅度調(diào)整百貨決策層。

當(dāng)被問及房地產(chǎn)是否走入下滑通道時(shí)，王健林表示，中國房地產(chǎn)“崩盤說”不能信，提出崩盤說只有兩種原因，一種是別有用心，一種是“腦子不好、弱智”。

在王健林看來，看空中國房地產(chǎn)、中國房地產(chǎn)崩盤的論調(diào)出現(xiàn)了十余年，持此觀點(diǎn)的不乏赫赫有名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，但由一兩個事件觸發(fā)，馬上熱炒中國樓市“崩盤說”，不過是一貫思維的再一次發(fā)作，并不理性。

“房地產(chǎn)問題實(shí)際上是一個金融問題，以我這么多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)看，今年信貸不會收得太緊�！蓖踅×诌M(jìn)一步預(yù)計(jì)，經(jīng)濟(jì)增速正在下行的背景下，考慮到投資、內(nèi)需對中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的拉動，中國今年貨幣政策將整體穩(wěn)健，不會太緊，以免經(jīng)濟(jì)增速會滑到底線以下，同時(shí)也不會太松，將保持“適度略緊”的局面，而這種局面在他看來將至少持續(xù)五年。

盡管局部事件不能作為對整個局面的判斷，但關(guān)于市場對三四線城市過剩風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂，王健林坦言，局部地區(qū)有過剩是可能的，房地產(chǎn)向來就是一個高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。

（來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào)）