昨日，重慶城投集團(tuán)“城投商街”品牌推薦會及招商會在重慶國際會展中心舉行，主城11個公租房項(xiàng)目將打造統(tǒng)一的商業(yè)街。
今年，西永、蔡家、茶園以及西彭5個城投商街項(xiàng)目，將提供約35萬平方米的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行公開招商，為公租房和周邊區(qū)域的居民提供物質(zhì)、文化、休閑、娛樂等一體化生活配套服務(wù)。
11個公租房小區(qū)建商街
據(jù)重慶城投集團(tuán)總經(jīng)理謝鴻介紹，從2010年5月份以來，集團(tuán)所屬重慶城投公租房建設(shè)有限公司先后建設(shè)了西永·康居西城、蔡家兩江民居、茶園·城南家園等11個公租房項(xiàng)目，分布于南岸、沙坪壩、九龍坡、大渡口、北碚、巴南六個區(qū)，總用地面積約6702畝，建設(shè)總規(guī)模約1380萬平方米，住宅約20萬套。
目前，11個公租房小區(qū)已有康居西城、兩江民居、城南家園3個小區(qū)交房入住，已入住約3.4萬戶、10萬人。
據(jù)介紹，這11個公租房小區(qū)多處在二環(huán)帶上，商業(yè)配套落后。按照設(shè)想，“城投商街”將以公租房社區(qū)商業(yè)為基礎(chǔ)，投資重慶“二環(huán)時代”城市副中心的商業(yè)項(xiàng)目，在二環(huán)區(qū)域內(nèi)形成臨街、組團(tuán)、大型綜合體等商業(yè)形態(tài)，為公租房和周邊區(qū)域的居民提供多樣化、多層次、復(fù)合型的物質(zhì)、文化、休閑、娛樂等一體化生活配套服務(wù)。
“這不僅解決了公租房住戶的購物、消費(fèi)難題，同時還助力二環(huán)帶的商圈建設(shè)。”重慶大學(xué)一名參會教授如是評價(jià)。
今年預(yù)計(jì)5個商街面市
“城投商街已經(jīng)累計(jì)招商面積達(dá)22萬平方米，其中開業(yè)面積達(dá)8萬平方米�！弊蛉�，重慶城投公租房建設(shè)有限公司總經(jīng)理王安金透露，目前共吸引了包括重慶百貨、工商銀行、建設(shè)銀行、中國電信、朝天門火鍋、千廝餐飲等400多家企業(yè)進(jìn)駐。渝百家超市、帝豪4S店等5家企業(yè)簽訂意向入駐協(xié)議。
此外，龍洲灣·云籇山水、陶家·九龍西苑、界石·樵坪人家3個公租房小區(qū)，正在進(jìn)行初步驗(yàn)收；跳蹬幸福華庭、歇馬縉云新居、龍洲灣東·龍洲南苑、經(jīng)開南·江南水岸4個小區(qū)的一期工程已經(jīng)封頂。這些公租房小區(qū)交房入住后，城投商街項(xiàng)目都將面市。
王安金透露，今年，西永、蔡家、茶園以及西彭·城西家園等5個城投商街項(xiàng)目，將提供約35萬平方米的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行公開招商，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、休閑、娛樂、超市、藥房等多種業(yè)態(tài)。
同時，重慶城投集團(tuán)還打算發(fā)放“城投商街”購物卡，公租房小區(qū)承租戶持卡在商街的商鋪購物，都能享受優(yōu)惠，而且沒有小區(qū)的限制。
城投商街
招商方式
定向競談：商家門檻要求較高，租賃時間5年以上，租賃面積大于1000平方米。其業(yè)態(tài)必須是有決定性影響的大型綜合或?qū)I(yè)賣場（含農(nóng)貿(mào)市場）、金融、通訊、影院、酒店、醫(yī)院、大型餐飲、休閑娛樂、品牌專賣店、文化教育等業(yè)態(tài)。
帶經(jīng)營條件競談：商家的商業(yè)品牌對區(qū)域商業(yè)發(fā)展有一定帶動作用，租賃時限不低于3年，具體業(yè)態(tài)為生活超市（含便利店）、藥房、家居家具賣場、中型餐飲、中型休閑娛樂等。
公開競標(biāo)：社會參與性強(qiáng)，對經(jīng)營進(jìn)入門檻低，資金需求較小，如煙酒店、五金日雜、小型餐飲、棋牌室、鮮花店等社區(qū)配套商業(yè)。
（來源：重慶商報(bào)）
