南京城南板塊土地市場(chǎng)火熱，政府拍賣地從13年到14年2月份，共計(jì)拍賣居住性用地5塊，均被品牌房企拿地，分別是保利、富力、萊蒙、恒大、金浦。品牌房企紛紛出手可見城南板塊的熱度以及未來升值潛力。

商業(yè)商住項(xiàng)目南京南站共計(jì)4塊，綠地、金輪大牌搶駐，城南板塊的區(qū)域價(jià)值普遍受業(yè)界看好。其中關(guān)注度極高的兩個(gè)項(xiàng)目則是位于鐵心橋萊蒙G46地塊最終14億成交，實(shí)際樓面價(jià)8503元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)：62.24%，恒大小行項(xiàng)目G77地塊，樓面價(jià)高達(dá)14033元/㎡，溢價(jià)率高達(dá)56%，目前萊蒙該地塊案名確定為萊蒙水榭花都，今年4、5月份上市。

而最近雨花政府扶持的的南京“不夜城“楚翹城也預(yù)計(jì)2014年年底開業(yè)。未來鐵心橋區(qū)域隨著周邊商業(yè)以及政府的大力扶持，無論是人氣還是區(qū)位價(jià)值已經(jīng)顯而易見。

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（來源：新浪房產(chǎn)）