2013年，杭州先后迎來了西溪印象城、西田城、銀泰城等多家大型商業(yè)綜合體的開業(yè)，給商業(yè)供給與需求長期無法同步的城西下了一場天降甘露，也開始引領單一商業(yè)中心的杭州走向多核時代。

2014年初，記者通過對杭州數(shù)個大型商業(yè)綜合體的梳理，以2014年內(nèi)開業(yè)為節(jié)點，選取了萬達廣場、中大銀泰城、西子國際杭州大廈城市廣場等幾大品牌商業(yè)中心，對從2014年即將掀起的杭州商業(yè)中心開業(yè)大潮進行了記錄，并將持續(xù)關注。

馬年雙12，杭州首座萬達廣場正式開業(yè)

施工進度：2013年3月開工，大商業(yè)在2014年2月8日完成結(jié)頂

在售情況：杭州萬達廣場目前在售投資性寫字樓，

戶型面積50-1500㎡，價格14000-18000元/平米

預計開業(yè)時間：2014年12月12日

馬年的元宵節(jié)，杭州首座萬達廣場“大商業(yè)”建筑主體結(jié)構(gòu)全面結(jié)頂，在這場結(jié)頂?shù)膽c祝儀式上，記者也了解到杭州萬達廣場的開業(yè)時間也初步確定——預計將于2014年12月12日正式盛大營業(yè)！

作為萬達集團進入杭州的首個大型綜合體項目，杭州萬達廣場總建筑面積高達36萬方。其中，大型商業(yè)中心占據(jù)20萬方體量，涵蓋萬達百貨、萬達 IMAX國際影院、大玩家超樂場、大歌星KTV等主力店，從商業(yè)、休閑、娛樂、文化、商務等各方面滿足人們的一站式生活享受。形成了一個成本低、效率高、 活力強的生態(tài)鏈，通過多種業(yè)態(tài)的組合、互補，形成完整商業(yè)體，將吸引著龐大的消費客群。

據(jù)杭州萬達廣場方面透露，杭州萬達廣場將于12月12日盛大開業(yè)，其核心的商業(yè)業(yè)態(tài)直接由開發(fā)商自持并全面管理運營。其首創(chuàng)的“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”模式將帶領幾十個國際知名品牌主力店在項目布局上連鎖經(jīng)營，形成了萬達獨一無二的“商業(yè)聯(lián)盟”。

一座集餐飲、娛樂、休閑、百貨、影院等多功能于一體，滿足消費者全方位需求的萬達廣場將于今年內(nèi)正式營業(yè)，填補目前萬達廣場所在城北區(qū)域的品牌商業(yè)空白，輻射大杭州的潛在商業(yè)需求。

24小時活力中心，中大聯(lián)手銀泰城打造下城新都心

施工進度：2012年10月開工，目前施工中

在售情況：目前在售50-80方精裝平層、LOFT戶型酒店式公寓，均價25000元/平米

預計開業(yè)時間：2014年底前后

除了“首富”的萬達廣場外，杭州，浙江商業(yè)發(fā)展二十余年來的第一時尚符號——銀泰同樣也將在今年年底內(nèi)為杭州再度帶來一座24小時的活力中心。

繼城西銀泰城在2013年正式開業(yè)后之后，位于下城北的中大銀泰城預計在今年年內(nèi)開業(yè)顯然將為銀泰在杭城的四方布局奠定重要一步。

據(jù)悉，中大銀泰城項目總建筑面積約33萬㎡，由約10萬㎡的Shopping Mall百貨商業(yè)、精裝商務SOLO、國際5A智能生態(tài)甲級寫字樓組成。整體建筑規(guī)劃由世界級--美國Gensler建筑設計公司擔綱，大膽借鑒日本大阪 難波城為設計藍本，整個造型富有藝術感、靈動感、時尚感，并以“一站式完美生活體驗”為理念，打造“24小時不夜城”新都市生活中心。

其中10萬方的SHOPPINGMALL將打造為城市東北的第一座銀泰城——近年來，銀泰集團旗下形成了“銀泰中心”“銀泰城”和“銀泰百貨” 三大產(chǎn)品線，作為“銀泰城”系列的最新代表作，中大銀泰城將在10萬方的ShoppingMall引入近200個時尚品牌，其中餐飲、休閑和娛樂等輔營項 目將占到50%以上，打造出一個“24小時都市活力中心”。

據(jù)悉，該項目的商業(yè)形態(tài)已經(jīng)超越了銀泰百貨的概念，是一個24小時不夜城，集商務、休閑、娛樂一站式shopping mall的概念，在建筑形態(tài)和景觀塑造上也獲得了國際上的金獎認證，整個建筑形態(tài)強調(diào)美學的角度，強調(diào)體驗感和參與感的理念。

不再是購物城，杭州大廈定位城市生活廣場

施工進度： 2013年12月主體建筑完成結(jié)頂

在售情況：目前在售精裝酒店式公寓、寫字樓、商鋪多類產(chǎn)品

預計開業(yè)時間：2014年底前后

“西子國際的杭州大廈城市廣場預計最早將在2014年底左右開始營業(yè)�！�2014年1月，在接受采訪時地產(chǎn)大佬訪透露了這一重磅消息。事實上，在2013年12月，這座位于江干區(qū)慶春廣場西側(cè)的集購物中心、寫字樓、酒店等于一體的商業(yè)綜合體的整體建筑已經(jīng)順利完成了結(jié)頂。

也因此，外界普遍都看好這座28萬平方米商業(yè)綜合體有望在今年年內(nèi)破殼而出。而有消息人士透露，杭州大廈的西子國際招商工作已經(jīng)開始，一份杭州大廈針對西子國際所作的對外的招商宣傳資料上顯示：“城。生活。A city, a lifestyle。在物質(zhì)生活充裕豐盈的今天，怎樣的生活才能讓我們從容地釋放身心?杭州大廈西子城市廣場給你答案�！�

相對于“杭州大廈”一直以來給杭州的購物城印象，西子國際的6萬方杭州大廈城市廣場被定位成“城市生活體驗中心”，業(yè)態(tài)布局為城市生活館、精品服飾館、文化藝術館、兒童微世界……

作為杭州大廈邁出武林商圈的第一步，西子國際杭州大廈城市廣場無疑是杭州大廈近年來聯(lián)手百大、開發(fā)高端社區(qū)連鎖超市之外的又一強力舉措，而對于西子國際地處的城東、錢江新城一帶而言，杭州大廈的入駐顯然將大大提高區(qū)域的商業(yè)上限。

此外，與西子國際一路之隔的中豪五福新天地同樣有在年內(nèi)開出一家新商場的計劃，該百貨商場由來自深圳的百貨連鎖天虹百貨經(jīng)營，營業(yè)面積預計有7萬多平方米，計劃引入餐飲、娛樂、百貨和超市，以及影院。外婆家、金錢豹、海底撈、金逸影院都可能進入。

2014年起，杭州掀起商業(yè)開業(yè)大潮

2014年開始，杭州顯然將迎來一個商業(yè)綜合體的開業(yè)潮，而這股浪潮顯然還將持續(xù)延續(xù)：杭州來福士中心預計將于2015年進入試運營階段，而來福士購物中心的開業(yè)時間預計將更早；

另外，高德置地廣場41萬方建筑體量中的購物中心同樣預計將在2015年前后開始營業(yè)，屆時，錢江新城的三駕馬車——萬象城、來福士中心、高德置業(yè)廣場將正式集結(jié)完畢。

此外，我們可以預見的是，在未來幾年內(nèi)，寶龍城市廣場、龍湖·時代天街、理想·銀泰城、杭州新天地……此起彼伏的商業(yè)綜合體將不斷開業(yè)，為杭城錦上添花。

（來源：住在杭州網(wǎng)）