昨天，主城區(qū)土地市場(chǎng)馬年首場(chǎng)土地出讓會(huì)舉行，原定的三墩五里塘商業(yè)綜合體地塊因規(guī)劃調(diào)整，暫緩出讓，最終四宗地塊成功出讓，共吸金61.9億元，溢價(jià)率6.5%。其中，眾人關(guān)注的城東新城、章家壩、蔣村三宗宅地分別花落新天地、德信和融創(chuàng)，下沙商業(yè)地塊則以底價(jià)被浙江萬(wàn)豪直接競(jìng)得。從昨天的拿地結(jié)果看，體現(xiàn)了幾家公司區(qū)域深耕的戰(zhàn)略共性。

杭政儲(chǔ)出[2014]4號(hào)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（下沙中心區(qū)單元C2-H-21）地塊是金沙湖站的“上蓋物業(yè)地塊”，北面直面下沙市民中心，毗鄰龍湖天街，是金沙湖板塊難得的好地塊。

下沙中心區(qū)單元C2-H-21地塊指標(biāo)表

鑒于之前金沙湖已經(jīng)有龍湖天街、美達(dá)曉城天地、杭州東部商務(wù)中心等多個(gè)商業(yè)綜合體，再往西在地鐵1號(hào)線文澤路還有一個(gè)綜合體項(xiàng)目和達(dá)城。未來(lái)，金沙湖無(wú)疑會(huì)成為下沙商業(yè)最集中的辦公和購(gòu)物、休閑中心。這一區(qū)域，綜合體未來(lái)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)疑也會(huì)很激烈。

馬年首場(chǎng)土地出讓會(huì)還是吸引了不少公司代表到場(chǎng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科、融信、中海、江蘇新城、景瑞、杭州城建、德信、中國(guó)鐵建、融創(chuàng)等多家公司都出席了出讓會(huì)。無(wú)論從地段還是地塊本身?xiàng)l件都不錯(cuò)，都適合在熱門板塊打造主流項(xiàng)目，但同時(shí)周邊在售項(xiàng)目也不少，未來(lái)上市競(jìng)爭(zhēng)激烈，不過(guò)，這并不影響開(kāi)發(fā)商積極入貨。

（搜鋪網(wǎng)綜合）