據(jù)統(tǒng)計，近兩個月花樣年相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊，土地儲備增加超過300萬平方米的建筑面積。截至目前，花樣年已進駐北京、上海、深圳、成都、南京、無錫等16個城市，在深圳擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米�！�
八大業(yè)務實現(xiàn)突破性發(fā)展
2013年作為公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的元年，在地產(chǎn)業(yè)務實現(xiàn)百億目標的同時，公司其余七大業(yè)務也獲得了突破性發(fā)展，逐漸向金融控股集團邁進，并為客戶持續(xù)提供有趣、有味、有料的生活空間及體驗�！�
如彩生活集團，作為社區(qū)綜合服務運營平臺，以“把社區(qū)服務做到家”服務理念，在2013年不斷擴展規(guī)模和提升服務。2013年7月舉辦了品牌發(fā)布會，宣布在全國已服務超過500個社區(qū)，管理面積超過6000萬平方米。同時利用互聯(lián)網(wǎng)平臺及彩之云APP系統(tǒng)，物業(yè)管家上門服務，構建社區(qū)一公里微商圈等措施，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的線上線下服務體驗。未來彩生活還規(guī)劃在社區(qū)中提供金融、養(yǎng)老、小微企業(yè)孵化等社區(qū)綜合服務�！�
在金融板塊，2013年6月公司旗下桂林市合和年小額貸款有限責任公司正式開業(yè)，業(yè)務快速拓展，截至年底已開10間店。深圳市前�；幽杲鹑诜⻊沼邢薰疽殉闪�，目前正在華北、華東、華南、西南四大區(qū)域戰(zhàn)略布局，力求以非銀行金融服務業(yè)務帶動中國創(chuàng)新金融的全面發(fā)展。
在酒店管理板塊，2013年7月與美國高盈集團旗下高盈資本就酒店房產(chǎn)信托基金項目合作聯(lián)盟簽署意向書，并在8月接管寧波康城陽光麗晶酒店，明確通過資本運作方式推動酒店業(yè)務快速發(fā)展方向。年內(nèi)自有品牌個園酒店（君山）在成都開業(yè)，天津有園酒店進入試營業(yè)階段，預計在2014年春節(jié)前正式營業(yè)。
商業(yè)板塊，確立了面向家庭消費和年輕時尚人群的中高端區(qū)域級購物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級購物中心——紅唐系列。目前，南京花生唐、成都龍年國際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場紅唐、蘇州紅唐正在進行招商工作。而物業(yè)國際初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟圈的全國化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局，養(yǎng)老養(yǎng)生板塊的安康年服務平臺，專門從事居家養(yǎng)老服務和社區(qū)養(yǎng)老服務，已在深圳和成都社區(qū)成立養(yǎng)老服務點。文化旅游板塊，在成都、上海的業(yè)務也在快速規(guī)劃和發(fā)展中。
擁有充足儲備 2014年將實現(xiàn)跨域式發(fā)展
隨著政府對房地產(chǎn)行業(yè)向市場化及長效機制建立轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場將向更健康持續(xù)方向發(fā)展。據(jù)中國房地產(chǎn)評測中心在2014年1月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年全國銷售超過百億元的開發(fā)商超過70家，2014年更有望突破100家。順應市場發(fā)展態(tài)勢，公司在2013年突破百億銷售額后，亦將在2014年邁入跨越式發(fā)展通道。
在2013年公司成功發(fā)行7年期之2.5億美元10.75%優(yōu)先票據(jù)和3年期之人民幣10億元7.875%優(yōu)先票據(jù)，為現(xiàn)有及新增物業(yè)發(fā)展項目提供資金保障。
在土地獲取方面，在2013年公司先后通過競購、收購等方式在蘇州、成都、寧波、上海、天津等地拿下多塊地塊，并新進入寧波、武漢、上海等一、二線城市。截至2013年底，公司已進駐全國16個一、二線城市，未來將持續(xù)關注更多具有發(fā)展?jié)摿Φ囊�、二線城市，并選擇適宜機會進駐。
截至2013年年底，公司在一、二線城市擁有充足的土地儲備，僅在深圳就擁有超過10個項目，總建筑面積約250萬平方米。而存量及2014年推出的可售貨量亦比2013年有較大幅度增長。公司將把握市場時機，通過靈活、線上線下的營銷推廣，努力實現(xiàn)公司在2014年地產(chǎn)業(yè)務銷售業(yè)績的跨越式增長。
與此同時，在公司其余七大業(yè)務上，亦將按照金融控股集團的戰(zhàn)略規(guī)劃定位，進一步實現(xiàn)各業(yè)務的輕資產(chǎn)化，并以金融和服務兩大平臺建立業(yè)務之間相互協(xié)調(diào)的有機生態(tài)圈。
多盤齊發(fā)深耕南京 每一年都是花樣年
花樣年于2012年進軍南京，首個項目“花生唐”，秉承 “讓生活更有風格”的品牌主張，在1300畝蓮花湖畔，打造一個集娛樂、休閑、運動、教育、養(yǎng)生、商業(yè)為一體的湖濱加氧式購物公園。目前項目已全面售罄并交付，良好的商業(yè)規(guī)劃與運營理念使其備受投資者青睞，連續(xù)兩年榮膺南京商業(yè)地產(chǎn)銷售面積冠軍、銷售金額前三甲。
據(jù)悉，花生唐將于今年8月正式開業(yè)。開業(yè)后的花生唐購物公園規(guī)劃業(yè)態(tài)包含濱湖餐飲、親子游樂、娛樂休閑、生活服務等，目前，江蘇省最大的連鎖超市企業(yè)華潤蘇果、國際巨星成龍與耀萊集團共同投資打造的耀萊成龍國際影城等企業(yè)已確認入駐南京花生唐購物公園，此外，黃記煌與肯德基等品牌也將強勢進駐。
花樣年南京第二個項目幸福萬象，位于秦淮區(qū)永樂路洪家園，總建筑面積約10萬㎡，將打造成高端商務商業(yè)綜合體，未來將引入餐飲、娛樂、休閑業(yè)態(tài)的特色商業(yè)為主，為多個相對獨立的“Mini-MALL”組合，以獨立單元的方式開發(fā)餐飲、娛樂、會所、品牌旗艦店等商業(yè)業(yè)態(tài)，創(chuàng)造時尚繽紛、富有創(chuàng)意、獨特新穎的體驗式商業(yè)街區(qū)。目前項目售樓處已公開，預計將于今年下半年入市銷售�！〈送猓S著今年高淳地塊的落定，花樣年南京第三個項目即將面市，該項目規(guī)劃為中高端住宅產(chǎn)品，擬引進花樣年成熟的住宅產(chǎn)品線“花樣城”系列。
花樣年控股主席兼首席執(zhí)行官潘軍認為，今年一線城市的供應量依然不足，而需求較大，預計一線城市房價將延續(xù)漲勢。因此，南京花樣年在2014年多盤齊發(fā)，將進一步擴大公司在一線城市的土地儲備和銷售份額，提升花樣年品牌在長三角區(qū)域的影響力。
（來源：搜狐焦點網(wǎng)）
