據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩個(gè)月花樣年相繼在惠州、武漢、深圳、南京等城市獲得地塊，土地儲(chǔ)備增加超過(guò)300萬(wàn)平方米的建筑面積。截至目前，花樣年已進(jìn)駐北京、上海、深圳、成都、南京、無(wú)錫等16個(gè)城市，在深圳擁有超過(guò)10個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約250萬(wàn)平方米�！�

八大業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展　　

2013年作為公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的元年，在地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)百億目標(biāo)的同時(shí)，公司其余七大業(yè)務(wù)也獲得了突破性發(fā)展，逐漸向金融控股集團(tuán)邁進(jìn)，并為客戶持續(xù)提供有趣、有味、有料的生活空間及體驗(yàn)�！�

如彩生活集團(tuán)，作為社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，以“把社區(qū)服務(wù)做到家”服務(wù)理念，在2013年不斷擴(kuò)展規(guī)模和提升服務(wù)。2013年7月舉辦了品牌發(fā)布會(huì)，宣布在全國(guó)已服務(wù)超過(guò)500個(gè)社區(qū)，管理面積超過(guò)6000萬(wàn)平方米。同時(shí)利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)及彩之云APP系統(tǒng)，物業(yè)管家上門(mén)服務(wù)，構(gòu)建社區(qū)一公里微商圈等措施，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的線上線下服務(wù)體驗(yàn)。未來(lái)彩生活還規(guī)劃在社區(qū)中提供金融、養(yǎng)老、小微企業(yè)孵化等社區(qū)綜合服務(wù)。　

在金融板塊，2013年6月公司旗下桂林市合和年小額貸款有限責(zé)任公司正式開(kāi)業(yè)，業(yè)務(wù)快速拓展，截至年底已開(kāi)10間店。深圳市前海花樣年金融服務(wù)有限公司已成立，目前正在華北、華東、華南、西南四大區(qū)域戰(zhàn)略布局，力求以非銀行金融服務(wù)業(yè)務(wù)帶動(dòng)中國(guó)創(chuàng)新金融的全面發(fā)展�！�

在酒店管理板塊，2013年7月與美國(guó)高盈集團(tuán)旗下高盈資本就酒店房產(chǎn)信托基金項(xiàng)目合作聯(lián)盟簽署意向書(shū)，并在8月接管寧波康城陽(yáng)光麗晶酒店，明確通過(guò)資本運(yùn)作方式推動(dòng)酒店業(yè)務(wù)快速發(fā)展方向。年內(nèi)自有品牌個(gè)園酒店（君山）在成都開(kāi)業(yè)，天津有園酒店進(jìn)入試營(yíng)業(yè)階段，預(yù)計(jì)在2014年春節(jié)前正式營(yíng)業(yè)。

商業(yè)板塊，確立了面向家庭消費(fèi)和年輕時(shí)尚人群的中高端區(qū)域級(jí)購(gòu)物中心——花生唐系列，以及面向高端人群的城市級(jí)購(gòu)物中心——紅唐系列。目前，南京花生唐、成都龍年國(guó)際中心花生唐、桂林花生唐、成都美年廣場(chǎng)紅唐、蘇州紅唐正在進(jìn)行招商工作。而物業(yè)國(guó)際初步形成了覆蓋成渝、珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的全國(guó)化核心區(qū)域戰(zhàn)略布局，養(yǎng)老養(yǎng)生板塊的安康年服務(wù)平臺(tái)，專門(mén)從事居家養(yǎng)老服務(wù)和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，已在深圳和成都社區(qū)成立養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)。文化旅游板塊，在成都、上海的業(yè)務(wù)也在快速規(guī)劃和發(fā)展中。

擁有充足儲(chǔ)備 2014年將實(shí)現(xiàn)跨域式發(fā)展

隨著政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)向市場(chǎng)化及長(zhǎng)效機(jī)制建立轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)將向更健康持續(xù)方向發(fā)展。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)測(cè)中心在2014年1月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年全國(guó)銷售超過(guò)百億元的開(kāi)發(fā)商超過(guò)70家，2014年更有望突破100家。順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，公司在2013年突破百億銷售額后，亦將在2014年邁入跨越式發(fā)展通道。

在2013年公司成功發(fā)行7年期之2.5億美元10.75%優(yōu)先票據(jù)和3年期之人民幣10億元7.875%優(yōu)先票據(jù)，為現(xiàn)有及新增物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目提供資金保障。

在土地獲取方面，在2013年公司先后通過(guò)競(jìng)購(gòu)、收購(gòu)等方式在蘇州、成都、寧波、上海、天津等地拿下多塊地塊，并新進(jìn)入寧波、武漢、上海等一、二線城市。截至2013年底，公司已進(jìn)駐全國(guó)16個(gè)一、二線城市，未來(lái)將持續(xù)關(guān)注更多具有發(fā)展?jié)摿Φ囊�、二線城市，并選擇適宜機(jī)會(huì)進(jìn)駐。

截至2013年年底，公司在一、二線城市擁有充足的土地儲(chǔ)備，僅在深圳就擁有超過(guò)10個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約250萬(wàn)平方米。而存量及2014年推出的可售貨量亦比2013年有較大幅度增長(zhǎng)。公司將把握市場(chǎng)時(shí)機(jī)，通過(guò)靈活、線上線下的營(yíng)銷推廣，努力實(shí)現(xiàn)公司在2014年地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售業(yè)績(jī)的跨越式增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，在公司其余七大業(yè)務(wù)上，亦將按照金融控股集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃定位，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)的輕資產(chǎn)化，并以金融和服務(wù)兩大平臺(tái)建立業(yè)務(wù)之間相互協(xié)調(diào)的有機(jī)生態(tài)圈。

多盤(pán)齊發(fā)深耕南京 每一年都是花樣年　　

花樣年于2012年進(jìn)軍南京，首個(gè)項(xiàng)目“花生唐”，秉承 “讓生活更有風(fēng)格”的品牌主張，在1300畝蓮花湖畔，打造一個(gè)集娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、教育、養(yǎng)生、商業(yè)為一體的湖濱加氧式購(gòu)物公園。目前項(xiàng)目已全面售罄并交付，良好的商業(yè)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)理念使其備受投資者青睞，連續(xù)兩年榮膺南京商業(yè)地產(chǎn)銷售面積冠軍、銷售金額前三甲。

據(jù)悉，花生唐將于今年8月正式開(kāi)業(yè)。開(kāi)業(yè)后的花生唐購(gòu)物公園規(guī)劃業(yè)態(tài)包含濱湖餐飲、親子游樂(lè)、娛樂(lè)休閑、生活服務(wù)等，目前，江蘇省最大的連鎖超市企業(yè)華潤(rùn)蘇果、國(guó)際巨星成龍與耀萊集團(tuán)共同投資打造的耀萊成龍國(guó)際影城等企業(yè)已確認(rèn)入駐南京花生唐購(gòu)物公園，此外，黃記煌與肯德基等品牌也將強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐。　　

花樣年南京第二個(gè)項(xiàng)目幸福萬(wàn)象，位于秦淮區(qū)永樂(lè)路洪家園，總建筑面積約10萬(wàn)㎡，將打造成高端商務(wù)商業(yè)綜合體，未來(lái)將引入餐飲、娛樂(lè)、休閑業(yè)態(tài)的特色商業(yè)為主，為多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的“Mini-MALL”組合，以獨(dú)立單元的方式開(kāi)發(fā)餐飲、娛樂(lè)、會(huì)所、品牌旗艦店等商業(yè)業(yè)態(tài)，創(chuàng)造時(shí)尚繽紛、富有創(chuàng)意、獨(dú)特新穎的體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)。目前項(xiàng)目售樓處已公開(kāi)，預(yù)計(jì)將于今年下半年入市銷售。　此外，隨著今年高淳地塊的落定，花樣年南京第三個(gè)項(xiàng)目即將面市，該項(xiàng)目規(guī)劃為中高端住宅產(chǎn)品，擬引進(jìn)花樣年成熟的住宅產(chǎn)品線“花樣城”系列。

花樣年控股主席兼首席執(zhí)行官潘軍認(rèn)為，今年一線城市的供應(yīng)量依然不足，而需求較大，預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)將延續(xù)漲勢(shì)。因此，南京花樣年在2014年多盤(pán)齊發(fā)，將進(jìn)一步擴(kuò)大公司在一線城市的土地儲(chǔ)備和銷售份額，提升花樣年品牌在長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力。

（來(lái)源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）