位于漳州臺商投資區(qū)的萬益廣場簽約喜達屋集團旗下的福朋喜來登酒店，龍海明發(fā)廣場也引入了五星級豪生國際大酒店，希爾頓、萬豪等兩大國際品牌酒店確定進駐龍海隆教……近年來，縣域房地產(chǎn)市場發(fā)展可謂風(fēng)生水起，憑著區(qū)域的優(yōu)勢、交通的便捷、未來的潛力，已經(jīng)先后吸引了萬達、萬益、中駿、建發(fā)、明發(fā)等品牌房企到縣域筑巢引鳳。這些品牌房企的進駐，不僅帶來了宜居的住宅產(chǎn)品，更帶來了業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)，多家星級酒店被其作為配套引入社區(qū)。
強強聯(lián)合
高端項目牽手高檔酒店
“房產(chǎn)+五星級酒店”的組合模式一直是不少開發(fā)商的香餑餑。如今，這樣的強強聯(lián)姻開發(fā)模式正在縣域躥紅。它們在提升了樓盤品質(zhì)和配套的同時，也在很大程度上彌補了縣域市場五星級酒店的不足。此外，一座五星級酒店的建成，更將在一定程度上拉升板塊的價值。
1月12日，位于漳州臺商投資區(qū)的萬益廣場與國際頂級酒店管理品牌——喜達屋酒店集團簽約，正式引進其集團旗下的福朋喜來登酒店。喜達屋是集酒店業(yè)主、經(jīng) 營與銷售等功能于一身的綜合集團，在全球100個國家和地區(qū)有1169個酒店，旗下?lián)碛邪╓ 酒店、威斯汀、艾美、喜來登、福朋喜來登等多個品牌。此次選擇落戶萬益廣場，足以體現(xiàn)臺商投資區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
去年底，萬豪、希爾頓兩個國際酒店品牌明確進駐龍海市隆教灣。其中希爾頓國際酒店是全球規(guī)模最大的旅館之一，集團在全球80個國家經(jīng)營管理著2700間酒 店。萬豪國際集團也是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下?lián)碛?800家酒店，19個酒店品牌。這兩個項目預(yù)計于2016年7月全面營業(yè)。
除了引進國際頂級酒店品牌外，不少縣域地產(chǎn)的開發(fā)商也配套了五星級酒店，從而填補了當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)的空白。如由金仕頓集團投資建設(shè)的漳浦金仕頓大酒店是漳浦 首個五星級酒店。酒店地處漳浦縣城東區(qū)，擁有268間客房以及226間公寓式客房，靈活多樣的會議廳及能容納800多人的大型多功能廳在當?shù)馗鞘浊?指。
同樣，由漳州招商房地產(chǎn)有限公司打造的招商卡達凱斯美倫山莊于去年4月正式開門迎客。海景套房、達利別墅、私人花園、觀海露臺、精致餐飲……這個遠離城市喧囂，將客房、餐飲、SPA等有機組合的度假式酒店，一經(jīng)面世就受到了大家的關(guān)注和肯定。
應(yīng)運而生
星級酒店為樓盤加分
從縣域地產(chǎn)目前的開發(fā)模式不難看出，“地產(chǎn)+酒店”的模式大有遍地開花之勢。相較于大城市而言，縣域市場的商業(yè)配套和人流吞吐量遠遠不及城市。那么，是何原因?qū)е逻M駐縣域的開發(fā)商對與五星級酒店“聯(lián)姻”這般感興趣？更勇于將國際品牌酒店引入小縣城？
漳州萬益投資有限公司執(zhí)行總裁王燕芹表示，隨著廈漳同城大道、廈漳輕軌等交通大動脈的疏通、搭建，漳州臺商投資區(qū)將吸引越來越多人的關(guān)注。引進五星級酒 店，在一定程度上證明了項目的高端定位，增強購房者對開發(fā)商的信任程度。同時，還填補了縣域國際五星級酒店的空白，使得臺商投資區(qū)的商務(wù)氛圍越來越濃厚， 商業(yè)配套更為完善。除此以外，酒店的發(fā)展還將帶動周邊樓盤的價值進一步提升。
“此前龍海根本沒有所謂的五星級酒店，很多高端商務(wù)客源到這里洽談生意，都會選擇入住到廈門�！饼埡Ｃ靼l(fā)廣場運營總監(jiān)吳美和告訴記者，“五星級酒店的配 套，也已成為體現(xiàn)樓盤品質(zhì)的一個突破口，它能緩解本地高檔住宿設(shè)施供應(yīng)緊張的狀況，還有助于提升整個區(qū)域的價值�！�
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著漳州發(fā)展步伐的加快，縣域的后發(fā)優(yōu)勢吸引了不少實力開發(fā)商的眼球。與市區(qū)相比，縣域的五星級酒店處于空白階段，開發(fā)商正是看中了其中的商機，積極投身于高星級酒店的建設(shè)及運營團隊的引進。
值得一提的是，一些旅游地產(chǎn)憑借資源優(yōu)勢建設(shè)五星級酒店項目，也正逐漸成為區(qū)域價值提升的重要砝碼。如早期的長泰泛華國際溫泉大酒店便是“發(fā)現(xiàn)之旅”樓盤 的配套項目之一；東山的莊園國際大酒店和馬里蘭大酒店，也是依托東山的旅游資源而建。它們的建成，對于提升區(qū)域板塊價值、完善配套的意義重大。
（來源：獵房網(wǎng)）
