百聯(lián)奧特萊斯斥資1.76億拿下湯山地塊
上周，湯山百聯(lián)奧特萊斯以1.76億元競(jìng)得江寧湯山G93商業(yè)地塊，至此，這個(gè)沉寂多時(shí)的項(xiàng)目終于“動(dòng)起來(lái)”。
提起百聯(lián)奧特萊斯，在國(guó)內(nèi)名氣不小。上海青浦地區(qū)有了它變得熱鬧非凡，一到周末下午就尋不到車位，遇到節(jié)慶，有的店鋪甚至需要拉繩子限流。
但湯山百聯(lián)奧特萊斯在南京的進(jìn)展有點(diǎn)慢。最早傳出消息是在2011年12月20日，友誼股份公告稱，“公司擬出資7500萬(wàn)元與南京威人投資管理有限公司共同成立合資公司，并籌建南京百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目�！钡且�?yàn)榉N種原因，一拖就是兩年。
直到去年11月，該項(xiàng)目開(kāi)始招聘。今年1月，公示資料顯示，該項(xiàng)目已通過(guò)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)，并開(kāi)始招標(biāo)。知情者透露，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將采取歐美花園式設(shè)計(jì)，商鋪不超過(guò)兩層。
東郊奧特萊斯：復(fù)制美國(guó)模式，只建一層
本月，南京東郊奧特萊斯也進(jìn)入施工，項(xiàng)目方高調(diào)宣布，這將是一個(gè)純美式、正宗的奧特萊斯。
實(shí)地造訪，記者發(fā)現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目雖然冠以南京的名頭，實(shí)際位于句容境內(nèi)，不過(guò)確實(shí)離南京很近，下收費(fèi)站就到了。
其運(yùn)營(yíng)管理公司The Outlet!Company公司總裁Daniel L. Kelly 告訴記者：“目前中國(guó)市場(chǎng)缺乏定位準(zhǔn)確、整體規(guī)劃和專業(yè)化管理的奧特萊斯購(gòu)物中心。憑借戰(zhàn)略性選址、鄉(xiāng)村園藝環(huán)境設(shè)計(jì)、頂級(jí)定位及國(guó)際管理團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢(shì)，南京東郊奧特萊斯將為消費(fèi)者提供世界級(jí)的奧特萊斯購(gòu)物體驗(yàn)�！�
在規(guī)劃上，該項(xiàng)目與美國(guó)本土奧特萊斯最為接近——不惜成本，只建一層。項(xiàng)目方人士透露，最初有關(guān)部門并不贊成這樣做，但美國(guó)設(shè)計(jì)師的理論是：顧客有懶得爬樓的心理，美國(guó)的奧特萊斯大都是一層。
“一期預(yù)計(jì)在今年圣誕節(jié)前后開(kāi)幕，150個(gè)專賣店開(kāi)業(yè)，全年提供一至六折的折扣。市民來(lái)了不僅可以買大牌，這里還配備了各式各樣的餐廳及咖啡館和一座大型美食廣場(chǎng)、兒童游樂(lè)場(chǎng)等�！表�(xiàng)目方人士透露。
砂之船：敲定Armani、Coach等大牌，樓頂可辦婚禮
站在紫金（江寧）科創(chuàng)特區(qū)載體的樓頂眺望，比鄰的“砂之船”奧特萊斯的建設(shè)已經(jīng)“浮”出了地面。規(guī)劃圖顯示，這個(gè)奧特萊斯極富金陵古韻，外觀設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于金陵古城墻，“荷塘月色”內(nèi)部小景取自玄武湖景致。
項(xiàng)目方介紹，他們打造的是“復(fù)合型”奧特萊斯，是一個(gè)總面積60萬(wàn)平方米的超大綜合體，20萬(wàn)平方米商業(yè)面積，樓層從B2-5F，停車位8000個(gè)，計(jì)劃引進(jìn)600個(gè)品牌�！澳壳罢勏聛�(lái)的折扣店品牌包括Armani、Coach、MaxMara、Hugo Boss，其中Armani折扣店全國(guó)現(xiàn)在只有四家。未來(lái)我們還會(huì)引導(dǎo)一線大牌把他們的副牌帶進(jìn)來(lái)�！鄙爸暇┥虡I(yè)管理有限公司人士說(shuō)。
“‘砂之船還是個(gè)適合一家人玩一天的地方，除了大牌專賣店，還配備了美容美發(fā)、主題餐廳競(jìng)賽級(jí)溜冰場(chǎng)、IMAX影城，樓頂?shù)目罩谢▓@甚至可以辦婚禮。交通也很方便，地鐵3號(hào)線直接通到我們廣場(chǎng)，出了地鐵就能看到荷塘月色音樂(lè)噴泉。和我們?cè)诤贾�、重慶等地的奧特萊斯項(xiàng)目比，南京的這個(gè)奧特萊斯將是升級(jí)版�！彼f(shuō)。
（來(lái)源：南京日?qǐng)?bào)）
