豐隆城市中心作為大型城市綜合體，40萬方的建筑面積中包含多種業(yè)態(tài)，包含有五星級酒店、高檔寫字樓、高檔商業(yè)、高檔住宅以及服務(wù)式公寓。對于城市綜合體而言，全業(yè)態(tài)不足為奇，而豐隆城市中心卻有它的獨到之處。
自拿地到動工，豐隆城市中心“孕育”的時間長達(dá)兩年之久，“從前期的拿地規(guī)劃到現(xiàn)在的開工建設(shè)，我們都作了很慎重的考慮�；谇捌诘倪@些努力，我們力爭也相信將為蘇州市民呈現(xiàn)出一個更好更完善的項目�！碧K州豪城建屋置業(yè)有限公司營銷及商業(yè)管理總監(jiān)尤偉先生介紹道。
“我們是新加坡豐隆集團(tuán)下屬的城市發(fā)展（中國）有限公司，城市發(fā)展有限公司專注于房地產(chǎn)的建造開發(fā)已經(jīng)有50年的時間。”提及集團(tuán)品牌對豐隆城市中心項目的影響，尤總介紹道：“基于集團(tuán)品牌深厚的背景及豐富的開發(fā)經(jīng)驗，我們會在豐隆城市中心項目中融入新加坡的理念，如新加坡精耕細(xì)作的開發(fā)理念、周到細(xì)致的服務(wù)理念等等�？偟脕碚f，相對于目前市場上原有的綜合體項目，我們會在產(chǎn)品上有一些新的嘗試。”
以公寓產(chǎn)品為例，“我們的公寓產(chǎn)品規(guī)劃有3棟樓，其中2棟為70年產(chǎn)權(quán)的住宅公寓，另外1棟我們將打造服務(wù)式公寓”，同時，寫字樓則將建成為國際A級標(biāo)準(zhǔn)寫字樓；商業(yè)會以滿足中產(chǎn)家庭日常消費的綜合性商場為主；酒店也將做出區(qū)域內(nèi)具競爭力的五星級酒店。
起點高前景好 園區(qū)將提升蘇州商業(yè)整體格局
相較于風(fēng)風(fēng)火火的住宅市場，2013年園區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)似乎并不“惹眼”�！皩嶋H上，園區(qū)的商業(yè)發(fā)展非常迅速，規(guī)劃起點比較高�！庇瓤偡治鲋赋觥�
對于園區(qū)未來商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景，尤總顯得信心十足：“不論是已經(jīng)入駐園區(qū)的企業(yè)，或是未來潛在將要開發(fā)的項目，幾乎都是知名品牌，可以說，園區(qū)給市民未來的期許和遠(yuǎn)景的規(guī)劃一定是高端的商業(yè)聚集區(qū)。園區(qū)湖東和湖西的核心區(qū)域，未來會是提升蘇州整體商業(yè)檔次的重要版圖。”
正如豐隆城市中心項目所在的金雞湖板塊，久光百貨、文化博覽中心、月光碼頭，還有在建的誠品書店、新光三越等高端配套齊聚，商業(yè) “高規(guī)格”布局顯而易見。
對于2014年的蘇州商業(yè)地產(chǎn)，尤總非常很樂觀，“隨著市民生活水平的提高，蘇州GDP的上漲，包括園區(qū)“退二進(jìn)三”的推進(jìn)，相信會另更多更高端的產(chǎn)品擁有更廣泛的市場，吸引外來投資客以及滿足當(dāng)?shù)鼐用竦牟粩喔纳频男枨蟆！?/p>
（來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)）
