2013年,安徽首席高鐵地鐵雙軌口岸綜合體——加僑國際廣場強勢登陸合肥,2014年1月工程1#樓建至3層左右,3#建至地面一層左右,工地一派繁忙。
1#樓建至3層左右
1月本站來到馬鞍山路與南二環(huán)交口的加僑國際廣場,目前工程進度1#樓建至3層左右,2#樓建至地面一層左右,工地正在加緊建設(shè)。
有些建筑,因地段而顯貴;有些地段,因建筑而增值。在城市的生長中,總有一些符號是永遠無法復(fù)制與克隆的,像巴黎拉得芳斯、紐約曼哈頓、東京新宿、香港中環(huán)等。
縱觀全球,諸如紐約的曼哈頓,法國巴黎拉德芳斯等世界著名綜合體都位于城市中心地段,占據(jù)著城市最高的土地價值空間,其中與地鐵相連的城市綜合體,更是財富的聚集地。
加僑國際廣場1月工程1#樓建至3層左右
由于地鐵無縫鏈接,帶來了便利的交通、巨大的客流、商業(yè)流,從而使得地鐵綜合體成為最具投資價值的城市綜合體項目。正如在東京,100個日營業(yè)額在10億日元以上規(guī)模的綜合性商業(yè)中心有95個與地鐵直接相關(guān),軌道交通遍布四周。
尤其是香港這樣有著成熟地鐵的國際大都市,60%以上的購物中心屬于地鐵上蓋物業(yè),地鐵商業(yè)項目通過地鐵口與地上有機結(jié)合,依靠巨大客流量,帶動周邊商業(yè)發(fā)展,形成一個輻射力極強的商業(yè)財富中心。
加僑國際廣場1月工程1#樓建至3層左右
加僑國際廣場,坐鎮(zhèn)合肥地鐵1號線與高鐵南站樞紐,扼守馬鞍山路與南二環(huán)交匯要塞,高鐵地鐵雙軌口岸城市綜合體,以全新商業(yè)集合,聚攏城內(nèi)外百萬人流,掌控全城資本核心。
加僑國際廣場驚艷包河 震撼合肥
加僑國際廣場將無縫對接地鐵1號線,未來將構(gòu)建大型地鐵購物中心、5A甲級寫字樓、都市時 尚步行街和多功能商務(wù)公寓,以其高端定位和前瞻性設(shè)計帶動整個南二環(huán)主要商業(yè)圈的改造和升級,徹底改變合肥市的商業(yè)格局,顛覆合肥原有商業(yè)綜合體外在形 象,使其成為整個合肥乃至全省的地標(biāo)性建筑和城市名片。
自身交通便捷,在建地鐵一號線成為本案先天優(yōu)勢,使得本案成為合肥為數(shù)不多的地鐵物業(yè);暢通二環(huán)工程將于年內(nèi)開建,多路公交線路途徑本案,使其交通通達性大大提高,未來四通八達的交通網(wǎng)絡(luò),使得項目有著難以比擬的交通優(yōu)勢
加僑國際廣場依托包河區(qū)政府“十二五戰(zhàn)略”商業(yè)規(guī)劃:著力打造南二環(huán)商圈。隨著高鐵、地鐵建設(shè)通車,本案所在區(qū)域商業(yè)即將崛起,區(qū)域優(yōu)勢即將展現(xiàn)。
經(jīng)濟的快速發(fā)展必將促進區(qū)域金融服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)、文化旅游會展業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、高端中介服務(wù)業(yè)以及電子商務(wù)、服務(wù)外包等新型業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展。加僑國際廣場順應(yīng)區(qū)域發(fā)展路徑,全力打造地鐵口岸物業(yè),驚艷于包河,震撼于合肥。
目前,約20-200㎡精裝地鐵口MINI街鋪,全球預(yù)約中。
(來源:365地產(chǎn)家居網(wǎng))