1月22日，杭城計(jì)劃推出八宗地塊，因蕭山瓜瀝一宅一商“因故撤銷”，而最終確定將有六宗地塊集中出讓。其中，主城區(qū)三地塊總起價(jià)63.14億元，杭師大宅地和大悅城商住地去向備受關(guān)注；余杭僅一宗古墩路沿線商住地出讓，該地緊鄰?qiáng)W克斯項(xiàng)目；蕭山剩余兩宗商地，分別位于蜀山街道和瓜瀝鎮(zhèn)。

1月22日杭城出讓地塊情況表

杭師大13萬方宅地 起價(jià)19100元/平米

杭政儲出[2013]118號地塊即杭師大宅地，東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃道路，西至學(xué)院路、翠苑單元FG03-B2-10地塊、翠苑新村二區(qū)，北至余杭塘河。地塊出讓面積45574平米，容積率2.88，建筑面積131253.12平米，起價(jià)25億元，折合樓面起價(jià)19100元/平米。

杭師大13萬方宅地區(qū)位圖

古墩路沿線13萬方商住地出讓 7598元/平米起價(jià)偏貴？

余政儲出〔2013〕93號即良渚古墩路西商住地，東至古墩路，南至奧克斯項(xiàng)目，西至規(guī)劃道路，北至柴家壩港。地塊出讓面積57257平米，容積率2.0-2.3，可建面積約13萬方，起價(jià)10億元，折合樓面起價(jià)7598元/平米。

地塊最大優(yōu)勢即為交通。地塊位于地鐵2號線二期沿線，緊鄰新月路站。地塊東側(cè)緊鄰城西南北主干道古墩路，連通留祥路，連接城北、城西與市中心，出行較為便利。而缺乏配套、居住氛圍尚未形成則是劣勢所在。

地塊南面即為奧克斯項(xiàng)目。2013年12月，奧克斯以7093元/平米成交價(jià)拿下78號地塊，當(dāng)時(shí)其競爭對手僅越秀一家。而明日即將出讓的93號地塊，起價(jià)已達(dá)7598元/平米。原因在于該宗地塊配建商業(yè)建筑面積僅占總建筑面積的10%，而奧克斯地塊需配建30%商業(yè)。

古墩路沿線13萬方商住地區(qū)位圖

（來源：浙江土地網(wǎng)）