據(jù)浙江土地網(wǎng)追蹤統(tǒng)計(jì)，上周(1.13-1.17)，浙江省共擬出讓53宗土地，總出讓面積124.03萬(wàn)方，可建面積248.07萬(wàn)方。其中，成交32宗，流拍8宗，蕭山撤銷兩宗，國(guó)土局未公布成交信息1宗，此外10宗地塊因報(bào)名人數(shù)不足拍賣要求轉(zhuǎn)入掛牌階段。上周浙江省總計(jì)成交面積89.66萬(wàn)方，可建面積186.73萬(wàn)方，成交金額總計(jì)51.33億元。

2014年1月，浙江省11個(gè)地市城市土地出讓信息統(tǒng)計(jì)顯示(截至2013年12月31日)， 11個(gè)地級(jí)市均有土地入市。該月共擬公開出讓217宗土地，其中宅地126宗。該月總計(jì)推地面積585.64萬(wàn)方(約8784.67畝)，可建建筑面積約1281.73萬(wàn)方。

上周浙江省共計(jì)成交32宗地塊，成交總額51.33億元。杭州(21.25億)、金華(13.38億)和溫州(7.83億元)成交額分列前三位，土地市場(chǎng)重點(diǎn)如下：

杭州：合景泰富未來(lái)科技城再下一城

16日(周四)，余杭蕭山共成交四宗涉宅用地。

余杭方面，未來(lái)科技城CBD區(qū)塊兩宗規(guī)模地塊遭遇不同命運(yùn)：純宅地經(jīng)過(guò)四十四輪pk,由合景泰富以6899元/平米拿下，對(duì)手分別為融科和江蘇新城；商住地則被萬(wàn)通以3145元/平米底價(jià)撿漏。此外，金成時(shí)隔四年7.14億元底價(jià)拿桃花源東側(cè)24萬(wàn)方宅地，深耕閑林板塊。

蕭山方面，杭州明華置業(yè)5695萬(wàn)元拿下蕭山瓜瀝兩萬(wàn)方宅地，樓面價(jià)2705元/平米，為蕭山2014年首宗成交地塊。此外，義蓬兩宗商地撤銷。

金華：農(nóng)工商12億搶灘湖海塘 與金地為鄰

同樣是16日(周四)，農(nóng)工商以12億元搶灘金華湖海塘208畝商住地，樓面價(jià)3927元/平米。該宗地是金華2014年首宗地塊，創(chuàng)下歷年單宗地塊總價(jià)最高。農(nóng)工商則成為入駐金華的第六家百億房企。

地塊所處的湖海塘是金華新興住宅開發(fā)區(qū)塊，有“金華小西湖”之稱，此前綠城(代建)、濱江、通和、金地等都相繼入駐。農(nóng)工商地塊就位于金地·格林春曉的南側(cè)。

溫州：新大誠(chéng)7.7億元補(bǔ)倉(cāng)甌海

15日(周三)，溫州甌海區(qū)新年首宗地塊掛牌出讓，由新大誠(chéng)置業(yè)以76950萬(wàn)元總價(jià)、7248元/平米補(bǔ)倉(cāng)。7.7億元總價(jià)為上周成交地塊第二最高價(jià)。

新大誠(chéng)所拿的甌海中心單元D-02b地塊位于甌海區(qū)新橋街道三浹村，出讓面積37919平米，容積率2.8，建筑面積，為1月份溫州出讓的規(guī)模宅地之一。新大誠(chéng)此前在溫州有大誠(chéng)·金廷等項(xiàng)目。

預(yù)告：杭州三區(qū)蛇年土地市場(chǎng)本周收官

年關(guān)將近，浙江省各縣市蛇年土地市場(chǎng)也逐漸進(jìn)入收官狀態(tài)。杭州三區(qū)則將在本周落下帷幕。

22日(本周三)，三區(qū)將較為罕見的同時(shí)推地。其中主城區(qū)中杭師大、大悅城兩宗重磅地塊將出嫁；余杭推13萬(wàn)方古墩路沿線商住地(商業(yè)占比10%)，起價(jià)7598元/平米；蕭山將以瓜瀝一宅兩商和蜀山街道商地收官，起價(jià)4.7億元。

23日(周四)余杭以三宗商地結(jié)尾蛇年土地市場(chǎng)，起價(jià)1.7億元，分別位于古墩路沿線和未來(lái)科技城。

24日(周五)主城長(zhǎng)睦兩宅出讓為年前杭州最后一場(chǎng)，兩宗宅地分別起價(jià)43643萬(wàn)元和20898萬(wàn)元，折合樓面起價(jià)同為5503元/平米

（來(lái)源：浙江土地網(wǎng)）