2014年開年，六安土市共舉行2場(chǎng)土地拍賣，土地市場(chǎng)開閘。截止到目前為止，商住地塊共13幅成功拍賣，總成交額突破8.806億元，六安土地交易高歌猛進(jìn)。面對(duì)越來越熱的六安土市，開發(fā)商買地時(shí)還要“悠著點(diǎn)”，理智考慮后再出手。

六安土地市場(chǎng)迎來“開門紅” 成交額破8億

在7日，六安土地市場(chǎng)迎來了今年第一批土地交易，在招投標(biāo)中心如期舉行，12幅地塊成功拍賣，其中1幅流拍，總成交面積487800平米，總成交額6.676億元。在整場(chǎng)拍賣會(huì)上，位于市電視臺(tái)、萬佛路以北，凈用地面積12318平米地塊成為角逐的焦點(diǎn)，經(jīng)過近百次競(jìng)價(jià)，創(chuàng)下新年首場(chǎng)拍賣會(huì)最高溢價(jià)率218.7%，最終由安徽裕發(fā)投資發(fā)展有限公司以9050萬競(jìng)得，高出起始價(jià)6210萬元。

在這場(chǎng)土地拍賣會(huì)上，大家熟知的遠(yuǎn)大、興茂、茂祥等分別斬獲地塊。緊接著14日，六金出2013-93號(hào)地塊進(jìn)行土地拍賣，該地塊位于望城街道六舒路以東、中儲(chǔ)糧大道南側(cè)，最終由萬恒置業(yè)以2.13億的價(jià)格摘得。

六安土地拍賣現(xiàn)場(chǎng) 開發(fā)商出手買地“悠著點(diǎn)”

新年伊始，六安土地市場(chǎng)迎來“開門紅”，不過這是否意味著接下來的一年里土市熱度不減還有待進(jìn)一步驗(yàn)證。從近幾次的土地拍賣可以看出，對(duì)于政府掛牌出讓的土地，不少開發(fā)商出手“悠著點(diǎn)”，并不是那么輕易的“掏腰包”。

12月31日，年度最后一場(chǎng)土拍會(huì)上，原本被認(rèn)定為本次土地拍賣會(huì)的重頭戲——六國(guó)土資告[2013]12號(hào)公開出讓公告中的18宗地塊尚未競(jìng)拍，會(huì)場(chǎng)已成門可羅雀之勢(shì)，有人猜測(cè)這18幅地塊將會(huì)流拍，最終六安城投以每幅高出起始價(jià)200萬競(jìng)得草草結(jié)束。18幅商住地塊總面積達(dá)到157.3萬方，并沒有引起開發(fā)商們的“哄搶”。

六安學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊 吸引開發(fā)商投資目光

如今的六安房地產(chǎn)市場(chǎng)，各個(gè)片區(qū)競(jìng)爭(zhēng)激烈，大大小小在售的樓盤近百個(gè)，不少項(xiàng)目來訪量少，賣的不及預(yù)期。面對(duì)如此現(xiàn)象，開發(fā)商在拿新地塊時(shí)出手慎重，綜合考慮到未來項(xiàng)目開發(fā)、投入及回報(bào)。但是個(gè)別優(yōu)質(zhì)地塊還是吸引買家積極出手。

六金2013-81毛坦廠鎮(zhèn)浸堰村地塊，經(jīng)過近百次的舉牌競(jìng)價(jià)，溢價(jià)率109%創(chuàng)年內(nèi)新高。六安郎詩(shī)競(jìng)得，后期開發(fā)的商住項(xiàng)目，學(xué)區(qū)房賣點(diǎn)將受到投資客、陪讀家長(zhǎng)等青睞。毛坦廠地塊拍賣預(yù)示著六安學(xué)區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，更加吸引開發(fā)商們投資的目光。

（來源：六安房地產(chǎn)交易網(wǎng)）