1月14日，揚(yáng)州市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓845號(hào)、846號(hào)等11幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積總計(jì)約49.83萬(wàn)平方米。

根據(jù)公告對(duì)于地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求，位于解放北路北側(cè)、安康路南側(cè)、運(yùn)河北路東側(cè)的846號(hào)地塊是商住地塊，主要是批發(fā)零售用地，公告中還特別指出：846號(hào)地塊競(jìng)買人或所屬集團(tuán)企業(yè)須在國(guó)內(nèi)開發(fā)持有并開業(yè)運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米。然而，據(jù)可靠消息，該地塊極有可能是未來(lái)的SM購(gòu)物廣場(chǎng)。

早在去年5月份，關(guān)于菲律賓SM集團(tuán)落戶揚(yáng)州廣陵區(qū)就已傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，后來(lái)經(jīng)相關(guān)人士透露，SM已在揚(yáng)州進(jìn)行過(guò)多次考察，已進(jìn)行了意向性簽約。據(jù)了解，SM綜合性大型購(gòu)物中心，將引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌，整個(gè)業(yè)態(tài)主要有購(gòu)物、休閑、餐飲、文化、娛樂(lè)等，總建筑面積將超過(guò)20萬(wàn)平方米。另外也據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，SM揚(yáng)州項(xiàng)目是綜合性大型購(gòu)物中心，將引進(jìn)國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌。落戶揚(yáng)州的SM項(xiàng)目有兩大亮點(diǎn)：一是注重停車，初步規(guī)劃面積較大的地下地上停車場(chǎng)，考慮結(jié)合停車樓的形式，游客從停車到進(jìn)場(chǎng)購(gòu)物的路線設(shè)計(jì)將盡可能地做到方便快捷；二是服務(wù)，在設(shè)計(jì)中，會(huì)讓購(gòu)物中心內(nèi)的商家跟顧客有足夠的互動(dòng)。例如商家?guī)皖櫩吞暨x服裝時(shí)，甚至為顧客提供各種搭配方案等，稱之為“體驗(yàn)式消費(fèi)”。

對(duì)于SM超級(jí)購(gòu)物中心落戶揚(yáng)城，揚(yáng)州各商家也并不意外。從目前東區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀來(lái)看，確實(shí)略顯滯后于文昌商圈和西部大商圈，所以SM超級(jí)購(gòu)物中心的到來(lái)，無(wú)疑將令揚(yáng)城的商業(yè)分布更加趨于合理。

除了846地塊，位于邗江行政服務(wù)中心南區(qū)以東、規(guī)劃道路以南、邗江中路以西、邗城路以北的850地塊，作為商務(wù)金融用地，雖然面積只有11184平方米，但是3.3的超高容積率以及緊鄰力寶廣場(chǎng)的絕佳位置，也使得期極有可能受到眾多開發(fā)商的關(guān)注，當(dāng)然850地塊的起始單價(jià)也是11幅地塊中最高的，高達(dá)7030元/平方米。此外，845、847、848、849、856等5幅地塊，都是商業(yè)和商住用地，用途上也是其他商服用地。

除了商業(yè)地塊，此次公告中也有4幅住宅地塊，其中855地塊應(yīng)該會(huì)備受關(guān)注，855地塊位于規(guī)劃道路以東、規(guī)劃河流濱河防護(hù)綠地以南、周莊河西支路以西、東風(fēng)河路以北，從地理位置上就可以得知，該地塊位于南區(qū)金地藝境和中海777地塊之間，這樣的區(qū)位就不得不使人猜測(cè)：是金地或中海兩家中一家奪得，還是被其他開發(fā)奪取。究竟被哪家開發(fā)商拿走？想必大家都很感興趣，結(jié)果拭目以待！

（來(lái)源：搜房網(wǎng)）