作為新市北重點項目的雙峰商業(yè)廣場具體位于黑龍江南路以東、同德路以南、寧安路以西、合肥路以北地塊中A、B地塊,項目總投資約35億元人民幣,擬建有商業(yè)樓、住宅區(qū),并配套建有文化活動站和物業(yè)等。
根據(jù)之前公示內(nèi)容,該項目占地面積約為116670.1平方米,總建筑面積約545159平方米,其中地上總建筑面積為410359平方米,地下總建筑面積134800平方米。項目總共分為2個地塊,其中,A地塊分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū),住宅區(qū)位于A地塊南側(cè),將規(guī)劃建設(shè)12座高層住宅,商業(yè)區(qū)位于A地塊北側(cè),規(guī)劃建設(shè)1棟5層商業(yè)樓,該地塊建筑密度40%,綠地率25%,容積率3.60。
B地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)1棟高層住宅和1棟5層商業(yè)樓,該地塊建筑密度70;綠地率5%,容積率3.25。項目地塊內(nèi)規(guī)劃建地下停車位2952個,地上停車位287個,屋頂停車位978個。此外,根據(jù)土地出讓公示,雙峰商業(yè)廣場所在的B地塊還將配建不少于197套公共租賃住房。
從地理位置上來看,雙峰商業(yè)廣場緊鄰黑龍江路,區(qū)位優(yōu)勢明顯,輻射面可達浮山新區(qū)和青島新都心。據(jù)悉,早在2010年,市北區(qū)就曾提出在浮山后建設(shè)三大綜合體項目,居住、購物、休閑、文化、娛樂、健身、辦公、旅游、餐飲、會議等功能兼?zhèn)。?jù)了解,這三大綜合體分別為合肥路永旺佳世客商業(yè)綜合體項目、魯商遼陽西路商務(wù)中心項目和雙峰商業(yè)綜合體項目,F(xiàn)如今,三大綜合體都有了不同程度的進展。
根據(jù)之前環(huán)評公示,雙峰商業(yè)廣場于2013年3月份正式動工,工期共計歷時36個月,整個項目將于2016年2月份建成。
(來源:青島財經(jīng)日報)