隨著年關(guān)的不斷臨近，杭州樓市不可避免地開始趨于冷清。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周杭州市區(qū)（含蕭山、余杭）共成交商品房1416套，已連續(xù)第二周環(huán)比出現(xiàn)下滑。

本周，杭州樓市也不復(fù)上周勢(shì)頭。土地市場(chǎng)方面，僅余杭區(qū)和蕭山區(qū)各有3宗土地推出，相比上周申花多宗熱門宅地的出讓，在質(zhì)和量方面均處于下風(fēng)。

未來(lái)科技城領(lǐng)銜本周土地市場(chǎng)

不同于上周，本周主城區(qū)將暫時(shí)偃旗息鼓，轉(zhuǎn)而由余杭區(qū)和蕭山區(qū)撐大頭。

數(shù)據(jù)顯示，兩區(qū)計(jì)劃出讓6宗土地，余杭、蕭山各占3宗，出讓總面積約26.9萬(wàn)平方米，約合403.6畝，均于本周四出讓。雖然僅有6宗土地掛牌，但其中2宗未來(lái)科技城地塊的熱度并不小。

未來(lái)科技城毗鄰杭州西溪國(guó)家濕地公園和浙江大學(xué)，是中組部、國(guó)資委確定的全國(guó)4個(gè)未來(lái)科技城之一。由于板塊概念規(guī)劃誘人，加上區(qū)域配套利好疊加，未來(lái)科技城在2013年的土地市場(chǎng)可謂風(fēng)光無(wú)限。

將于本周四掛牌出讓的87號(hào)和88號(hào)未來(lái)科技城地塊，其中88號(hào)未來(lái)科技城地塊為商業(yè)商務(wù)居住用地。88號(hào)商住地塊出讓面積約95.1畝，容積率2.6-3.1，起價(jià)61791萬(wàn)元，折合樓面起價(jià)3145元/平方米。

當(dāng)天蕭山區(qū)推出的3宗地塊，其中2宗商業(yè)商務(wù)用地位于義蓬街道。

（來(lái)源：都市快報(bào)）