當前，在舊城改造、新城建設一系列政策推動下，傳統(tǒng)的鐘樓、小寨、土門、電子城、胡家廟5個傳統(tǒng)商圈正加速提升改造，曲江臨潼旅游度假區(qū)、曲江大雁塔、灃河新區(qū)三橋、未央大明宮、高新科技路、北客站、長安新城、大唐西市、大南門、韓森寨、朝陽門、經(jīng)開鳳城、電視塔會展、龍首、明德門等15個新興商圈也在新建崛起�？v觀當前重點商圈建設發(fā)展趨勢，以商業(yè)綜合體為代表的地產(chǎn)項目日益成為推動城市商圈發(fā)展和新型城區(qū)商業(yè)配套建設的主力軍，這些大規(guī)模、立體式、多業(yè)態(tài)、體驗式的“微商圈”購物中心項目，由開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)劃建設、統(tǒng)一物業(yè)管理，提供足夠的停車等公共服務，區(qū)別于一般社區(qū)商業(yè)和商業(yè)街區(qū)的布局特點，凸顯出集群化、服務型特色，滿足了區(qū)域人們購物、餐飲、娛樂、文化消費的多重需求，是新興城區(qū)商業(yè)聚集的新型態(tài)、新方向，也是城市外圍大面積地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)配套建設的主要形態(tài)。

西安商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)的很大一部分項目，如李家村萬達廣場、民樂園萬達廣場、東大街萬達廣場、大明宮萬達廣場、三橋的華潤二十四城，長安區(qū)的奧特萊斯、萬科城，曲江大唐不夜城的銀泰城、歐凱羅廣場，大明宮的萬達廣場、大明宮中央廣場、大華1935，韓森寨的長安集，朝陽門外的愛家綜合體、恒天西街，胡家廟的華東萬和城，電子城的萬象春天等等，都屬于商業(yè)綜合體項目類型。仔細分析這些已經(jīng)建成的商業(yè)綜合體，每個都為所在區(qū)域帶來了巨大的經(jīng)濟利益，現(xiàn)如今整個西安市都已經(jīng)被大大小小的商業(yè)綜合體覆蓋，而只有城東浐灞一帶，還能稱得上是一片“未開墾的田地”。

浐灞生態(tài)區(qū)位于西安城區(qū)東部，規(guī)劃總面積129平方公里。2004年9月，西安市委、市政府在廣泛綜合國內外城市發(fā)展經(jīng)驗基礎上設立了生態(tài)型城市新區(qū)——西安浐灞生態(tài)區(qū)。生態(tài)區(qū)突出發(fā)展金融商貿、旅游休閑、會議會展、文化教育等現(xiàn)代高端服務業(yè)和生態(tài)人居環(huán)境產(chǎn)業(yè)。而處在這一地理位置的西安金融商務區(qū)未來將發(fā)展成為西安的“外灘”，匯集大量的金融類相關產(chǎn)品，形成濃厚的高端商務氛圍。位于這一區(qū)域的東城新市占據(jù)了這一得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，將三大特色潛力區(qū)域交匯于一體，成為西安唯一貫穿三大板塊的“黃金紐帶”，匯聚了前所未有額核心復合生活價值。縱觀西安市內的每個商業(yè)綜合體，每個都可以算得上是日進斗金，那么投資城東區(qū)浐灞商業(yè)圈的東城新市，那也只能是穩(wěn)賺不賠。

東城新市，57-430㎡旺鋪公開認籌，50000最高可抵450000。

（來源：八佰家）