2013年12月下旬，正值年關(guān)，全國(guó)各地土地市場(chǎng)均集中放量，江浙滬三地更是沖刺向前，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)啟了囤地模式，土地市場(chǎng)最終在2013年的尾巴上又紅火了一把！

本期，浙江共成功出讓商業(yè)用地197宗，成交率達(dá)93.4%，土地供應(yīng)量較上期翻倍上升，成交率卻未能提速向前。少量地塊流拍，未能阻止開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆�。在各地將�?yīng)收官之作時(shí)，萬(wàn)達(dá)、銀泰、奧克斯等大鱷紛紛出手，萬(wàn)達(dá)以74800萬(wàn)元競(jìng)得臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一商住地塊，奧克斯第二次布局杭州·······使得浙江土地市場(chǎng)不斷升溫。2013年，杭城多宗土地封頂價(jià)成交，土地市場(chǎng)烹出了千億大蛋糕。

與浙江土地市場(chǎng)類似，今年江蘇土地市場(chǎng)同樣戰(zhàn)果豐碩。本期，江蘇共成功出讓商業(yè)用地227宗，成交率達(dá)100%，土地供應(yīng)量直線上升，成交率更是完美不可挑剔，真正做到了有得賣就有的買(mǎi)�？v觀2013年，南京市土地市場(chǎng)共完成84幅商住類用地的出讓，總出讓金額為793.6億元，相比去年的358億元翻了一番還多。與此同時(shí)，多家外地房企以“黑馬”之姿接連進(jìn)駐，投入20億以上，有13家之多，對(duì)于南京的土地市場(chǎng)而言，2013這一年值得紀(jì)念。蘇州區(qū)域2013年賣地收入約438.75億，商服用地占據(jù)大半江山。常州2013年共出讓商業(yè)用地85幅，小城鎮(zhèn)商業(yè)地產(chǎn)顯現(xiàn)了相當(dāng)大的活力。

本期，上海地區(qū)也變得不淡定，商業(yè)用地首次突破個(gè)位數(shù)的放量，成功出讓15宗，成交率達(dá)100%。即使在2013年最后一天，土地市場(chǎng)交易仍未停息。

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（搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究部 杜斌斌/統(tǒng)計(jì) 轉(zhuǎn)載務(wù)必注明出處�。�