隨著馬年春節(jié)日益臨近，容桂天佑城的人氣也日漸升溫。
作為中心城區(qū)的重要組成，容桂是順德兩大商圈之一，其中天佑城每年的年銷售額更高達8億多元。隨著鳳祥南路、振華大道等轄區(qū)內(nèi)15條道路提升改造工程的相繼完成，城區(qū)商業(yè)氛圍日益活躍和濃厚，天佑城和鳳祥南路商圈的地位日益顯著。
過去一年，容桂采取重點跟進、提供服務(wù)和扶持的方式推動寶興永旺夢樂城、文塔中央商務(wù)區(qū)等龍頭商業(yè)項目發(fā)展，同時通過策劃各種商業(yè)活動，增加現(xiàn)有商圈的凝聚度，提升容桂購物環(huán)境和商業(yè)氛圍，逐步確立區(qū)域性商業(yè)中心地位。
舊商圈舉辦購物節(jié)人流勁增三成
天佑城位于容桂商圈的核心，于2005年12月開業(yè)，擁有7大主題名店和五百多家專門店的多業(yè)態(tài)組合，經(jīng)多年的打造，已成順德區(qū)域地標(biāo)性建筑。目前，天佑城內(nèi)外交通非常便利，通過連接各條交通干線或高速路網(wǎng)可輕松融入珠三角城市圈，1小時暢游珠三角城市群，吸引來自佛山以及中山、番禺、江門等地近150萬的消費人流。
為進一步活躍商業(yè)氛圍，提升商圈形象，容桂經(jīng)濟和科技促進局聯(lián)合鳳祥振華商業(yè)街協(xié)會、天佑城、宏駿廣場于2013年國慶節(jié)期間，組織舉辦“南粵幸福活動周——2013容桂繽紛購物節(jié)”活動。購物節(jié)集結(jié)商圈內(nèi)的商家，將各類優(yōu)惠特價商品集中在宏駿廣場“越購越繽紛”的特賣場中，市民可在此輕松逛街、購買商品，享受十一黃金(1230.00, 6.90,0.56%)周的至抵優(yōu)惠。
在商家促銷之余，容桂還舉辦了龍獅飄色巡游、微電影與手機攝影大賽等多種活動，吸引更多年青群體和創(chuàng)意團體的關(guān)注，并通過影像和照片的形式記錄、展現(xiàn)容桂新城市面貌。
容桂經(jīng)濟和科技促進局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，活動進一步豐富了容桂市民文化生活，提升了容桂市民社會幸福感。同時，集聚了商業(yè)圈商家，形成集聚帶動效應(yīng)。據(jù)統(tǒng)計，活動期間消費人流量與同期相比增加約30%，有效促進本地節(jié)日消費，提升商圈商業(yè)氛圍。
文塔CBD主體工程或明年底建成
與天佑城隔街相望的是文塔中央商務(wù)區(qū)�！拔乃倘Ω脑焓侨莨鸪鞘猩売媱澲凶詈诵摹⒆畲蟮捻椖�，對容桂城市面貌的提升有著舉足輕重的作用。”容桂有關(guān)負(fù)責(zé)人說。根據(jù)《順德區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（2011-2015）》，容桂文塔商圈的改造將作為示范項目，帶動城市傳統(tǒng)商業(yè)中心的升級。
現(xiàn)在的文塔商圈，雖然繁華，卻不能回避早期規(guī)劃設(shè)計的滯后：文塔中央商務(wù)區(qū)地塊功能較為復(fù)雜，土地利用率不高，主要以三類居住用地和二類工業(yè)用地為主，住宅均為低層村民單家獨戶形式，且大部分為空置住宅、少部分作出租使用；周邊居住樓盤迅猛的發(fā)展，使得原有的配套服務(wù)設(shè)施已經(jīng)不能支撐更多常住人口的需求；區(qū)域內(nèi)交通比較擁擠，停車位比較缺乏。
根據(jù)規(guī)劃，文塔中央商務(wù)區(qū)將建設(shè)集12萬平方米的商場、地標(biāo)性大樓，寫字樓及高端住宅為一體的城市綜合體，總投資超過40億元，建筑面積48萬平方米。目前，該項目正在進行基坑支護，主體工程已開始打樁，主體層高200米，共43層，爭取2014年底前完成地下室和群樓建設(shè)，可望于2015年底前投入使用。
容桂街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，文塔商圈中央商務(wù)區(qū)地塊改造建設(shè)后，將建設(shè)成為具有歷史文化展示、商業(yè)辦公、酒店等各項功能的綜合性、地標(biāo)式的容桂文塔中央商務(wù)區(qū)，將成為容桂重塑水鄉(xiāng)風(fēng)貌、觀光休閑、城市展示、商務(wù)活動的熱點區(qū)域，并以此帶動容桂城市化建設(shè)和城市品位的進一步提升。
未來，整個商務(wù)區(qū)建成后，將成為容桂商業(yè)最繁華、居住最集中、配套最完善的城市中心區(qū)，是容桂吸引第三產(chǎn)業(yè)投資、集聚人氣的投資熱點。
夢樂城一期將建設(shè)綜合商業(yè)中心
與天佑城和文塔商圈相呼應(yīng)，容桂正計劃在東部新區(qū)建設(shè)一個新的商業(yè)綜合中心�！皩毠┯劳鷫魳烦琼椖客顿Y方已明晰項目整體規(guī)劃設(shè)計方案，并與永旺吉之島達成合作意向�！比莨鸾�(jīng)濟和科技促進局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
據(jù)介紹，寶興順德永旺夢樂城項目位于容桂東部新區(qū)，城軌容桂站旁，由寶供物流企業(yè)集團和國際著名商業(yè)運營商日本永旺夢樂城株式會社合作。該項目計劃投資30億元，總占地面積21.7萬平方米，其中綜合商業(yè)建設(shè)面積40萬平方米，辦公、旅業(yè)15萬平方米，公寓15萬平方米，總建筑面積達到70萬平方米，將成為佛山最大的商業(yè)中心。而目前順德最大商業(yè)中心，同樣位于容桂的順德天佑城建筑面積為12.5萬平方米。
這一城市綜合體的體量和東莞華南MALL可以媲美，后者號稱“全球最大mall”，占地面積43萬平方米，建筑面積89萬平方米，商業(yè)面積40萬平方米，總投資25億元�！皩毰d順德永旺夢樂城”除了占地面積和總建筑面積比華南MALL要小，商業(yè)面積與其相當(dāng)，投資額還要高于后者。根據(jù)規(guī)劃，項目總建設(shè)期為5年，分兩期進行開發(fā)，首期投資13億元，建設(shè)規(guī)模18萬至25萬平方米，二期建設(shè)商業(yè)、旅業(yè)及辦公配套等功能，計劃2016年全部完成。
容桂經(jīng)濟和科技促進局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，一期由權(quán)屬人自行改造，將建設(shè)集永旺購物中心、附屬綜合樓和商業(yè)步行街于一體的綜合商業(yè)中心，基建工程現(xiàn)已進入實質(zhì)性推進階段，一期用地要點審批以及“三舊”改造項目認(rèn)定等手續(xù)正在穩(wěn)步推進。
（來源：南方日報 張培發(fā)）
