房產(chǎn)稅
入選理由：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2010年以來(lái)，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)。今年，眾多媒體不斷跟進(jìn)房產(chǎn)稅動(dòng)向，更是牽動(dòng)了眾多購(gòu)房者的神經(jīng)。房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍是否將擴(kuò)大？房產(chǎn)稅能否平抑房?jī)r(jià)？成為了專家們爭(zhēng)論不休的話題。
租金連漲
入選理由：截止到2013年11月，全國(guó)各大城市房租已連續(xù)上漲47個(gè)月。據(jù)《2013年租房市場(chǎng)報(bào)告》內(nèi)容顯示，長(zhǎng)沙平均房租以每月893元居全國(guó)第15位，長(zhǎng)沙每月房租價(jià)格僅僅比廣州低46元。而在暑假寒假的學(xué)校假期時(shí)段，長(zhǎng)沙市中心大批的“群租房”更是聚集了一批學(xué)生、打工者等短租客，存在較大消防安全和財(cái)產(chǎn)安全隱患。
以房養(yǎng)老
入選理由：9月13日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》正式對(duì)外發(fā)布。其中提出，“鼓勵(lì)探索開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”。雖然具體的操作辦法和實(shí)施計(jì)劃最快要到明年一季度才能出臺(tái)，但隨著這一意見(jiàn)的發(fā)布，養(yǎng)老話題被推向浪尖。
自住型商品房
入選理由：10月23日，北京市住建委聯(lián)合五部門發(fā)布了《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》，今年北京將完成2萬(wàn)套自住型商品房供應(yīng)，明年預(yù)計(jì)完成5萬(wàn)套供應(yīng)，將占新增供應(yīng)的50%以上。
新型城鎮(zhèn)化
入選理由：中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議要求，城鎮(zhèn)化是一個(gè)自然歷史過(guò)程，是我國(guó)發(fā)展必然要遇到的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程。推進(jìn)城鎮(zhèn)化必須從我國(guó)社會(huì)主義初級(jí)階段基本國(guó)情出發(fā)，遵循規(guī)律，因勢(shì)利導(dǎo)，使城鎮(zhèn)化成為一個(gè)順勢(shì)而為、水到渠成的發(fā)展過(guò)程。
PM2.5
入選理由：從北京蔓延到全國(guó)各大城市的PM2.5已經(jīng)毫無(wú)疑問(wèn)地成為了年度人們?cè)掝}。不斷刷新的PM2.5數(shù)值和持續(xù)天數(shù)，讓更多的人關(guān)心“呼吸問(wèn)題”。特別是室內(nèi)空氣質(zhì)量。新風(fēng)系統(tǒng)等綠色住宅成為了2013年的樓市新熱門。
生態(tài)商圈
入選理由：長(zhǎng)沙德思勤城市廣場(chǎng)首創(chuàng)�！吧鷳B(tài)商圈”意在產(chǎn)業(yè)是引擎、金融是血液、文化是肌理、商業(yè)做配套，形成可持續(xù)發(fā)展、具有自我生長(zhǎng)能力的生態(tài)商圈模式。與此同時(shí)，高品質(zhì)的建筑與空間，成為這一模式的最佳載體，對(duì)未來(lái)的運(yùn)營(yíng)形成很好的保障。
封面建筑
入選理由：2013年長(zhǎng)沙晚報(bào)主辦長(zhǎng)沙封面建筑評(píng)選，評(píng)選長(zhǎng)沙市民心目中的長(zhǎng)沙建筑封面。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，封面建筑應(yīng)能體現(xiàn)一座城市的精神與氣質(zhì)。目前，長(zhǎng)沙封面建筑市民海選投票數(shù)量已過(guò)萬(wàn)，市民只需登錄長(zhǎng)沙新聞網(wǎng)（星辰在線）便可進(jìn)行投票，選出心中的長(zhǎng)沙封面建筑。
不解釋
入選理由：“江邊的，不解釋”北辰三角洲的廣告語(yǔ)直接精準(zhǔn)地表達(dá)了項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，即是地處江邊的稀缺地段。包括之后“說(shuō)一不二”系列廣告都以其極具創(chuàng)意但精準(zhǔn)表達(dá)的語(yǔ)言，吸引了眾多市民關(guān)注。
靜豪宅
入選理由：2013年末，一句“長(zhǎng)沙別鬧了”的廣告語(yǔ)，將長(zhǎng)沙的豪宅分為了兩類，一類是江邊的“鬧豪宅”，一類是河邊的清溪川9號(hào)“靜豪宅”。清溪川9號(hào)的“靜豪宅”，即是一種集地段、產(chǎn)品、景觀、生活、精神等優(yōu)勢(shì)集合的豪宅，更強(qiáng)調(diào)居者生活體驗(yàn)的城市豪宅價(jià)值觀。
金剛小鋪
入選理由：買鋪熱潮中，一種類型的鋪?zhàn)钍苁袌?chǎng)青睞，那就是回報(bào)較高、門檻較低的小面積商鋪，這種小鋪被媒體稱之為“金剛小鋪”。這樣的鋪面首付在一百萬(wàn)至兩百萬(wàn)元之間，以還未完全成熟的城市商業(yè)副中心商鋪為主。
有大事件發(fā)生
入選理由：今年11月，萬(wàn)科集團(tuán)在長(zhǎng)沙各大媒體打出“長(zhǎng)沙樓市明日有大事件宣布”的廣告語(yǔ)，隨之而來(lái)的大量廣告，以“合伙打劫開(kāi)發(fā)商”為主題，打響了12月品牌房企年末搶收的第一槍。緊隨其后，保利地產(chǎn)也推出了“確實(shí)有大事件發(fā)生”的系列廣告，沖刺歲末銷量。
別墅商鋪
入選理由：2013年歲末，郡原美村一棟一鋪的別墅型商鋪推向市場(chǎng)，這種商鋪整棟售賣，樓層在兩至三層左右，大多臨街，且設(shè)計(jì)獨(dú)特獨(dú)具風(fēng)格。外觀上看是一個(gè)聯(lián)排或者獨(dú)棟別墅，但可做商鋪使用，可商可住，可經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)態(tài)多樣，因此受到了市場(chǎng)的歡迎。
溫州土改
入選理由：8月28日，浙江溫州市出臺(tái)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》，宣布包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、農(nóng)村房屋所有權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)均可以交易。
40城住房信息聯(lián)網(wǎng)
入選理由：全國(guó)政協(xié)委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥此前說(shuō)，40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)已完成。不過(guò)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)有相當(dāng)?shù)碾y度，但要繼續(xù)努力把它建立起來(lái)。聯(lián)網(wǎng)工作的完成，是推動(dòng)房產(chǎn)稅擴(kuò)圍的基礎(chǔ)。姜偉新曾指出，如果全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將來(lái)建立起來(lái)了，就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。
零首付
入選理由：2013年年末，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，表面上房?jī)r(jià)在上漲，但購(gòu)房者購(gòu)買意愿并不強(qiáng)烈，所以就產(chǎn)生了“零首付”、“低首付”的促銷方式�！傲闶赘丁笔怯砷_(kāi)發(fā)商墊付首付的方式。
錢荒
入選理由：自6月開(kāi)始，銀行流動(dòng)性持續(xù)趨緊。11月，全國(guó)共有17個(gè)城市出現(xiàn)停貸現(xiàn)象，同時(shí)首套房貸款利率優(yōu)惠也普遍取消，貸款放款時(shí)間增長(zhǎng)。長(zhǎng)沙并未出現(xiàn)停貸現(xiàn)象，少數(shù)銀行首套房貸款利率也有10%的上浮。
海外買房
入選理由：今年，全國(guó)各大城市的“海外買房潮”更加火熱，碧桂園也在長(zhǎng)沙推出了去馬來(lái)西亞買房的旅游項(xiàng)目。與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商去海外投資的趨勢(shì)也顯現(xiàn)出來(lái)。
（來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)）
